20180227 リアルタイムでの実況見分はＮＧでした。これから研修・視察報告とこれからの”家づくり”のコトを！？

チャンスは、公平にある

 

気づいた時に行動しなければ、

機会を逃してしまう。チャンスは平等。

＜今しかない＞と思ったら、すぐに一歩踏み出そう。

 

 

２月２２日から２４日まで

“家づくり”研修に行ってきました。ε=ε=┏(・_・)┛

本来は？

その３日間の様子を日々ブログでＵＰをしながら？

【自然素材】な体験！

【自然素材】な体感！

【自然素材】の実践！

その学びと気づきをリアルタイムでお伝えするはずだったんですが・・・

 

まさかの事態が勃発して！？(泣笑)

辛うじて・・・

研修に参加するのが精一杯という事態で・・・

福岡の街並み探索・・・

福岡の食べ歩きもＮＧ・・・

 

ホテルと研修会場の往復が精いっぱいで！？

ブログの更新も全く手つかずでした。(泣笑)

こちらもブログも・・・（日々更新中！？なので・・・）

https://blog.goo.ne.jp/pta-oyaji-blog

いま、穴埋め中です。(苦笑)

 

肌にふれるモノは、本物で！？

 

そんなコンセプトの・・・

モデルハウスをしっかり体感してきました。

これからの三村工業株式会社としての”家づくり”のキーワードでもあります。

現在建築中の富士見の家、聖石の家でもそのコンセプトで！

これからレポートをまとめていきたいと思います。

よろしくお願い致しますｍ(__)ｍ

 

http://mimko.jp/index.html

リアル体験でした。(●^_^●)

20180221 初めての”家づくり”の応援グッズです。♪ ”家づくり”のコトあれこれ・・・

すべてはわが心の

通りに見える

 

コップには半分の水がある。

＜これしかない＞と思うか、＜半分もある＞と思うか。

何事も判断基準は、自分の中にある。

 

 

プラス思考・・・

マイナス思考・・・

人生の中では？

このプラス思考で生きていければ幸せなんでしょうね？？(笑)

 

以下は、前回の文言の一部引用です。(@_@)

ちなみに？

”家づくり”では・・・

どうなんでしょうか？？

実は？

どっちの視点も大事だと思います。

”家づくり”の予算・・・

”家づくり”の条件・・・

みんながみんなプラス思考で行くと？

中々？決断が出来ないケースに繋がるコトも！？

 

確かに？

夢のマイホームではありますが・・・

夢だけでは？

“家づくり”というモノが出来ない事実も？？

 

なので？

プラスし思考だけではなく・・・

現実を見据えた判断や決断も大事であり・・・

マイナス思考的な？

優先順位をつけるコトがポイントなのかなぁって思います。(@_@)

とはいえ？

初めての“家づくり”・・・

どこから？

なにから？

そもそも優先順位って？？というレベルですよね？？(苦笑)

 

という訳で？？

こんな小冊子を作成しました。(@_@)

 

小冊子いろいろ♪

“家づくり”のコト・・・いろいろな小冊子を作成しました。

４つのタイプの小冊子♪
①「住宅の土地探し」がよくわかる本

 

②「家を買うタイミング」がよくわかる本

 

③「家を建てるダンドリ」がよくわかる本

 

④自然素材の家を建てる前に知っておくべき10のポイント

 

【自然素材】な“家づくり”・・・
こちらのHPに　( ..)φメモメモ
http://mimko.jp/

【自然素材】な“家づくり”・・・
クロス”ゼロ”の住宅も三村工業株式会社住宅事業部で建設中です。
過日、上棟になりました。
完成見学会・・・計画していきますね。(@_@)

 

 

（月）　【自然素材】な“家づくり”のコトあれこれ

（火）　施主目線で”家づくり”のコトを・・・

（水）　造り手目線で”家づくり”のコトを・・・（ここは敢えて？）

（木）　素朴な悩みや課題？って・・・（“家づくり”のあーだこーだ）

（金）　失敗したなぁって思うコト・・・（本音で・・・）

（土）　現在進行形の”家づくり”の進捗状況なりを・・・

（日）　いろいろなコト・・・何でも思いついたコトを！？(@_@)

 

水曜日・・・

造り手目線での意見？でした。

 

最初の一歩のハウスメーカーさんの見積もりの話はまた明日に・・・

すみません・・・

20180220 ”家づくり”の最初の一歩！は・・・なるほど！？(@_@)

病気は、

　有難い生命活動

 

発熱や痛みは、治ろうとする尊い働き。

必要以上に心配せず、

身体の声に耳を傾けて対処しよう。

 

 

（月）　【自然素材】な“家づくり”のコトあれこれ

（火）　施主目線で”家づくり”のコトを・・・

（水）　造り手目線で”家づくり”のコトを・・・（ここは敢えて？）

（木）　素朴な悩みや課題？って・・・（“家づくり”のあーだこーだ）

（金）　失敗したなぁって思うコト・・・（本音で・・・）

（土）　現在進行形の”家づくり”の進捗状況なりを・・・

（日）　いろいろなコト・・・何でも思いついたコトを！？(@_@)

 

病気・・・

昨日のセカンドオピニオンの話し！？

病気に関しては？

特に？

そのセカンドオピニオンの重要性が分かり易いですね。(@_@)

 

”家づくり”のセカンドオピニオンとはちょっとだけ視点が違いますが・・・

病気の場合は・・・

悪い診断をされて？

何とか解決の糸口が無いか？という部分・・・

 

”家づくり”のケースでは？

ハウスメーカーさんに契約という攻勢を受ける中での？

ちょっと待てよ！？的なモノ？？

あれ？

おや？

病気のケースと同じ？？（ふと思ってしまいました。(苦笑)）

 

いずれにしても大事なコト！

施主目線で考えると・・・

一生一代の挑戦！？・・・だと思います。

現金で一括払いという方は少なく・・・

住宅ローンという名の拘束を３０年単位で受けるケースが多い？

考えてみたら？

凄いコトですよねぇ・・・

という私自身も・・・

あと？

まだ？

２０年以上住宅ローンが残っています。┐(´д｀)┌ ﾔﾚﾔﾚ…

 

なので・・・

ＴＶのＣＭじゃあありませんが・・・

ローン契約をする時の重圧？私も味わっています。

”家づくり”の最初の一歩の住宅展示場体験もしています。(笑)

“家づくり”・・・

初めての“家づくり”だらこそ？

後悔の無い“家づくり”にしたい！っていう思いと

現実的には、初挑戦という中での“わからない”、“しらない”と言うジレンマ

よぉ～くわかります。

 

もう一度？

その体験・・・

その体感・・・

それを元にして？

”家づくり”のシュミレーションを復習していきたいです。

 

”家づくり”の最初の一歩の住宅展示場探検？

これは土地をお持ちの方でも土地探しがこれからの方でも容易に体験できます。

そういう意味での最初の一歩！と言えるのでは？って思います。

では？

次の一歩は？

もう？セカンドオピニオン？なの？？

えーと・・・

先ほどの病気の話に戻りますが・・・

まずは最初の診断がポイント！それがないコトには？？

っていうコトは、ハウスメーカーさんの見積書が無いと次へ行けない？？

その“こころ”は・・・

20180219 ”家づくり”の最初の一歩！ 大事なのは『セカンドオピニオン』という発想！？(@_@)

閃きは窮地に生まれる

 

行き詰った時は、自分を変え、

向上するチャンス。諦めずに向き合えば、

妙手が湧く。不思議と打開策も見えてくる。

 

 

”家づくり”の最初の一歩！

 

土地が先か？

家が先か？

ハウスメーカーの選定が先か？(笑)

何が先か？？？

 

思うに？

”家づくり”を考えた時の最初の行動って

多くの皆さんは？

住宅展示場に足を運ぶ？ε=ε=┏(・＿・)┛

そんな人が？

そんな発想が？

そんな行動が？

通常の流れであり？

その流れに乗ってしまうと？

 

一度でも住宅展示場に足を運んだ方はご存知だと思いますが・・・

住所や名前を書いてきた後・・・

ものすごい？ハウスメーカーさんの営業マンからの攻勢を受けます。

時には電話だったり、訪問だったり、とにかくすごい攻勢です。(笑)

大抵の方は？

そこで根負けをして？

そのまま契約という運びになります。

そういう方は、ハウスメーカーさんから選ばれた！というコトです。

 

以前も書きましたが・・・

一見すると？

お客様がハウスメーカーさんを選んでいると思います！

ところが？

実は？

ハウスメーカーさんサイドから『おカネ』というふるいかけられて？

お客様がハウスメーカーさんから選ばれているんです。！！

これが真相なんです。(@_@)

 

よぉ～く考えてみると・・・

予算が合わず？断念したハウスメーカーさんっていませんか？

よぉ～く考えてみると・・・

ハウスメーカーさん自体とのお付き合いが出来なかったケースってありませんか？

よぉ～く考えてみると・・・

”家づくり”の建物が終わったのに、外構工事が手つかずの家ってありませんか？

 

結果論で言えば・・・

ハウスメーカーさんがお客さんを選定した結果であり・・・

一番大変なのは？

最後の方・・・

建物を建てるだけで借り入れも自己資金も枯渇してしまって・・・

外構工事（門、塀、駐車場等々）が出来ずに終わってしまった方！？

 

どうしてそんなコトが？？

ハウスメーカーさんのコンセプトは・・・

家を売るコトです。（当たり前ですが(苦笑)）

いろいろなハウスメーカーさんが知恵を絞って造りだしたオリジナル商品があって

その商品をお客様に売るコトが生業となっています。

それを・・・

ハウスメーカーさんが選んだお客様に（選ばれたお客様へ）販売・・・

その為に多くの広告費と宣伝費をかけているわけです。

 

そのハウスメーカーさんの住宅展示場へ・・・

少なくとも”家づくり”の最初の一歩を歩みだした方が・・・

自分の意思を持って歩み出すわけですから？

アンケートを答えた日には？もう攻勢がかかってくるのは当然のコトであり？

“家づくり”をいう部分の結果に辿り着くのも必然です。(@_@)

 

ここでよぉ～く考えてみたいのが・・・

その“家づくり”って

住い手にとって本当によい“家づくり”だったのか？

“家づくり”って家族が集う終の棲家造りでもあり・・・

本当の意味で？

自分自身の意志でほしいモノを！

自分自身の意志で自由な選択が！

実現できたのか？

実現できるのか？

よぉ～く考えてみるべきだと思います。

 

とはいえ？

終わってしまった方には？

いまさら？

いまごろ？

それを言われても？？ってなってしまいますが・・・

契約をしていても？

着工前であれば・・・

よぉ～く考えるコトは大事なコトだと思います。(@_@)

 

以前、書きはじめていた・・・

『セカンドオピニオン』がそのコトです。

”家づくり”・・・

特に？

ハウスメーカーさんと折衝中の方は？

その『セカンドオピニオン』の意見がポイントだと思います。

当たり前だと言われたモノがそうでないコトも？？

あれ？

おや？って思っていたコトが解決したり？？

 

“家づくり”ってこんなに自由なんだ！

本当の意味での自由な“家づくり”って？？

最初の一歩は、歩み出したモノのその方向性は・・・

その方向性の確認は、出来る時に！？もう一度！！って思います。

住宅展示場に足を運んだのは、最初の一歩！

では、次に『セカンドオピニオン』との出逢いも・・・が次のポイントだと！それは・・・

 

20180218 ”家づくり”の最初の一歩の前に？ あーだこーだ・・・

時間厳守は、信頼の要

 

定刻通りに始める、約束の時間を守る。

日々それを心掛けていると、

揺るぎない信用の輪が広がる。

 

 

一週間のメニュー・・・

日々、現場は動いています。

日々、“家づくり”は変化をしています。

もう一つのブログは、日々更新中ですが・・・

http://blog.goo.ne.jp/pta-oyaji-blog

 

すみません・・・

こちらのブログが不定期になっています。(苦笑)

反省・・・

 

（月）　【自然素材】な“家づくり”のコトあれこれ

（火）　施主目線で”家づくり”のコトを・・・

（水）　造り手目線で”家づくり”のコトを・・・（ここは敢えて？）

（木）　素朴な悩みや課題？って・・・（“家づくり”のあーだこーだ）

（金）　失敗したなぁって思うコト・・・（本音で・・・）

（土）　現在進行形の”家づくり”の進捗状況なりを・・・

（日）　いろいろなコト・・・何でも思いついたコトを！？(@_@)

 

 

２０１８年２月１７日土曜日

上棟を迎えた現場があります。(●^_^●)

 

“家づくり”・・・

大きな節目の日ですね。

地鎮祭・・・

上棟・・・

竣工・・・

大きな３つの節目がある中でのど真ん中です。(笑)

 

”家づくり”のおカネって

総額を３回に分けて支払うケースが多いです。

総額が１８００万なら

着工時に６００万

上棟時に６００万

竣工時に６００万（残金）

という形で・・・

その位？この３回は、”家づくり”の中での節目の時です。(@_@)

 

資金計画は、この３つのタイミング！

そして、その他に必要な諸経費等をシュミレーションするモノです。

“家づくり”って・・・

単に家を造るだけではなく・・・

いろいろな付随するモノがあります。

車を購入する際の？

車両本体価格＋諸経費やオプションと言った？

そんな風にイメージをすると分かり易いかもしれません。

 

車の際には・・・

結果、総額○○○万円というモノがすぐに出てきますし・・・

そういうモノだ？という認識も浸透しています。

ところが？

”家づくり”ってなると・・・

家本体の価格とそこに付随してくる価格ってちょっとわかりにくいです。(苦笑)

 

広告を見てもそうですよね？

しっかり○○坪で○○○○万円って謳ってあるのに？

最終的な支払いになると？

あれ？

おや？

っていうコトが発生する？生じる？

そんなコトを耳にするコトも少なくありません(苦笑)

特に？

思わず飛びつきたくなる広告の数字？ほど？

そういう傾向が強い？？（という個人的な感覚ですが・・・）

 

“家づくり”・・・

お金のコト・・・

仕事の流れのコト・・・

いろいろなコトが初めてのコトばかりで・・・

そう言った部分を分かり易く？丁寧に？しっかりと！？って思いますよね？

 

えーと・・・

上棟の話をしようと思ったのに違う方向に？(苦笑)

 

”家づくり”のコト・・・

まずは誰と相談すればいいの？から始まって・・・

ハウスメーカーって？

工務店って？

チラシの見方？

広告の数字って？

いろいろな？（はてな？）が飛び出してきます。

 

そもそも？

どんな”家づくり”がしたいのですか？って聞かれても？

『どのくらいお金がかかりますか？』ってこちらが聞きたい？？

正直？

ご予算は？って聞かれたって

現金で家を建てるわけじゃなあいから分からないし(苦笑)

“家づくり”のイメージと言われたって？

漠然としたモノしかないし？？

そもそもどこが違うの？？が正直な所！？

住宅展示場で見たってピンときません！？(苦笑)

 

強いて言えば？

好みはありますが・・・

家族一人一人で好みが違うんだから？

好みを言いだしたら“家づくり”ってどうなるの？？が素朴な疑問です。(~_~;)

そう考えると・・・

”家づくり”の最初の一歩！ってどこから始めたらいいの？？が本音です。

じゃあどうすればいいのか？　それをしっかりここでひも解いて行きましょう！