081031 坪単価マジック？第2弾・・・ 私の主観で書いています・・

つづき・・・・（昨日は余りにも中途半端ですみません・・）
まず最初に・・朝バナナ・・・変化なしです。（1000g）（2.0cm）ちゃんちゃん(~_~;)

さて・・・坪単価マジック！？第2弾・・・
地元の業者という立場・・・お客さんの声と直接的なふれあいの中で・・・
ビジネスライクにいけるという部分は、ある意味うらやましい話です・・・
坪単価いくらで・・・建物本体価格で・・・それ以外は別なんですって説明で了解？？

どういう意味か？・・・
以前ちょっと書きましたが・・・・
広告に掲載された数字・・・・そこにお客さんは飛びつく・・・やすい！！って
（昨日の第１声の・・えっ！？そんなにかかるんですか？という部分の比較で・・）
実話という部分の実例ですが・・・
当初の数字（広告）・・・1000万ちょっとで建築が出来る・・・出来そう？ってお客さん
どうだろう？って相談があって・・・
とてもじゃあないけどわが社ではその金額で施工は無理！！・・・やんわりお断り（笑）
結果・・・・
あれこれ・・足して来て（きちんと説明も受けてかかる経費って事も理解して）
2000万弱になった・・・・
スポンサーは、両親なので・・決定権はやはりそのスポンサーにある！？・・・・
もう今更後戻りはできない・・・・そんな状態・・・

でもね・・・
この結果の数字であれば・・・・最初から私が想定した口頭での数字の範疇！？
しかも・・・細かい仕様や変更は建築中でも・・・もちろんOK
ところが・・・今回のケースは、一つ一つの変更は追加という形でコストがかかる。
これも正当な説明があって・・・納得はしている・・・

でもね・・・・
“いえづくり”って共通パターンの繰り返しじゃあなくて・・・・オンリーワン
自分の生活の中で・・ここは！って言う部分・・・図面じゃあ見えてこない・・・
設計士というプロでも・・・ニュアンスの部分までは伝えきれない（だから定例がある）
プロですら毎週会議の中で決め事をやっていく・・・
素人さんのお施主さんが・・・事前にGOを出すという行為がどんなに大変なことか
“いえづくり”のコストって・・・・　　また続くになってしまった（笑）


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081030 “いえづくり”・・・坪単価の話・・・ 車のケースと比較して・・・

朝バナナ・・・今のご時世の様に・・・・底だなって思っている所から驚愕の大暴落？
今朝は・・・当然のごとく？反発・・700g減（1000g）、ウエストも0.5cm減（2.0cm）
足並みがそろって・・・（＾－＾）V・・・という状態です。（あまり笑えませんが・・・）

今日は工事費の話を少し・・・（人様の“いえづくり”の話ですが・・）
坪単価・・・広告での掲載・・・
結構、魅力的な数字が載っているケースが多々ありますよねぇ・・・
私自身だって・・・自社施工ではく・・・本当にその金額で出来るなら・・・って
自分の“いえづくり”もお願いしちゃおうかなって・・・正直思います。（笑）

この広告って・・・よく出来ています。
まぁ車の世界と同じですね・・・
車・・・広告に金額が載っています、しっかりと“00000円”（もうちょっと丸が多い？（笑））
でもその金額で乗り出しができるって思っている人は少ない？？
そこに税金やら何やらかかってきて・・・・プラスアルファぁがあるんだって感覚・・
で・・その部分に対して広告と違う！！って文句言う人は・・・あまりいない？（笑）

あっ・・・このブログは私の価値観で書いていますのでその辺りはご了承くださいませ
で・・・住宅・・・同じく広告・・・・
きちんと建物本体価格って明示が・・・そう車と同じ感覚なんです・・・
しかも車よりも実際の支払いのケースは差異が生じやすい・・・これも必然として・・

私との会話の中で・・坪単価どのくらいですか？って質問・・・
家の雰囲気と過去の経験上の数字で・・・総額をなんとなくイメージ・・・
そのイメージを・・・計画中の坪数で割ってみる・・・結果・・・坪単価が出る・・・
共通した第一声・・・『えっ！・・・そんなにかかるんですか？？・・・』が多い（笑）
その判断材料・・・それは広告の数字・・・・

でも現実は・・・・車の場合もそう・・・広告と乗り出し価格は違う・・・
私の場合も・・・想定した家のある意味乗り出し価格を言う・・・・
だって・・・車と同じで・・・乗り出さない事には意味がない・・・
車の箱（車両本体）だけかって・・・後はサヨナラって言う訳にはいかない・・

家も同じ・・・建物本体うって（建てて）・・・はいサヨナラって訳にはいかない・・・
そこで・・・・すみません定量だ・・・続くですね。


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081029 すみません・・ 夕べの自己反省に終始 今日から改めて・・

昨夜は・・・・久しぶりにリミッターを外して？臨んでしまった・・・・
就寝は２時を回った・・・起床はいつも通りの５時起きで・・・
しかし・・・朝の恒例のPCチェックからメール整理から・・・捗らない・・・
もう一つのブログに熱が入って・・・でも結果迷宮入りに・・・・あーあ

・・・・とこんな気持ちの所へ・・・
追い打ちをかけるような・・・・驚愕の出来事が・・・（勘の良い皆さんはおわかり？（笑））
そうなんです・・・
まずはウエスト測定・・・あれ？細くなっている？？っておもって測った所・・・
何てことはない・・・全般的に増えていた？？・・・・結果0.5cmUP（1.5cm）うーん
えっ？？・・・

体重計のSWを入れて・・・何気なく載った・・・・
デジタルの数字が増えていく・・・・容赦なく・・・本当に容赦なく・・・増えた。！！
結果・・・
たった一晩で・・・1500gUP・・・（何と300g・・・・）朝バナナ初日の数字になった！？
こんな事ってあるのでしょうか？？？
睡眠時間の決定的に欠如・・・それと食事後の4時間（30分？・・間違いなく1時間以内）
この要素・・・・大きいですね・・・

でもそれ以上に・・・ビール、ワイン、焼酎ってフルコースでのアルコール三昧・・・・
しかもイタリアンをがっつり・・でその後も・・・
ははは・・・・これじゃあフォアグラをつくっているようなもの？？？
・・・・ってすっかりからだ話・・・
しかも健康的ではなく・・・不健康？話で・・・（T＿T）

しかももう1件・・・行こうって言えば・・・すぐにでも移動しそうな感じで・・・
以前なら・・・GOだったんでしょうが・・・
5時起きが・・・5時までに帰還？やら・・色々考えてしまい・・・

自分の年齢をちょっと感じました・・・
まぁ明日も明後日も飲み会モードなので・・・・と大人の理性も？・・・
うーん・・・いい事なのか悪い事なのか・・・・（いい年なんだから・・今更ねぇ（笑））

さぁて・・・今日も一日頑張りましょう！！

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081028 自分の街（まち）を歩いて・・・ うーん”個性”って？？

今日は自宅のデスクから・・・朝・・すっかり冷え込みが・・・一気に冬モード？
モスバーガーでクラムチャウダーを飲むと・・冬モードって感じが一気に！！（笑）
始まりましたよ・・・もう２回飲みました（まだ１週間足らずなのに・・・（大爆））
ん？・・・朝バナナをしながら・・この高カロリー・・・ん？？いいのかなぁ？？
えーと・・・原則は好きなものを食べてもいい・・だけど時間帯が問題！？
うーん・・・今日はこれから計測・・・昨日も飲んだ・・・結果にでてくる？？？

さて・・・体重100g減（1800g）、ウエスト1.0cmUP（2.0cm）・・訳わからない
ただ・・体脂肪今月最高値を記録・・・もしかして危険信号！？・・・

危ないこのままいくとまたからだ話になってしまう・・・（笑）

昨日2.9km・・・バレードしたんですがねぇ・・・夜の缶ビール2本目がいけない！？
あっこの模様　こちらに→　http://blog.goo.ne.jp/pta-oyaji-blog/d/20081028
今日から夜が・・・8時以降の食事モードに・・・・また戦いの日々が始まる！？

話を戻して・・・
昨日のパレードの最中・・・地元をこれだけゆっくり歩くって事はないので・・
子どもを守る家・守る店の確認作業と・・・・地元の住宅をしっかりと探検しました。

ミニ開発的に一気に立った地域・・・・そこのハウスメーカーなりのカラーがしっかり
設計士が入ったなって家・・・個性豊かな家・・・オーソドックスな家・・・
外壁や屋根にリフォームをかけている家・・・色々な家がそこに・・・

“いえづくり”って・・・ある意味楽しい？苦しい？のは・・・今の時期・・・
建てた後は・・・・
デコレーション・・・花壇やプランター・・飾り付け等々も・・・楽しむ世界！？
まさに日曜大工ぅってお宅も・・・・

そこに住んでいる人たちの・・・“個性”が建てた後の“いえづくり”なんでしょうね
同じような佇まいの集合系のよくある？貸家住宅でも・・・違いますね。その“個性”で
“いえづくり”・・・いつだったかなぁ・・・周囲との調和も書いた気が・・
本来なら・・・・まちの個性ってものがあったら・・・◎なんでしょうね・・・・

ちょっと違いますが・・我がまちの個性は安心・安全なまちかな？

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081027 会社のデスクで… 謎の世界に！？ ジャンルにに悩む・・

まずは朝バナナ…大方の予想通り600ｇＵＰ（笑）・・・と書き始めて・・
請求書の最終確認作業は？って・・・経理から催促
（すみませんって謝って残りの分を・・）

えーと・・・今戻ってきました。
つづき・・・
体重はＵＰ・・・するとウエスト1.0ｃｍ減（3.0ｃｍ）
この相関関係を解明できたら・・・まさにノーベル賞ものでしょうか？？（笑）

さて・・・
請求書の話になったので…・ちょっと・・・

今月は、値上がりしますっていうご案内文？は1通もなかったです・・
10月から値上げ…・
それ以前にも今年になって何通のお手紙？が届いてたか…

ガソリンの値上げ…・
運搬費の値上げ問題にダイレクトに・・・・
元をただせば石油関連製品・・・その原料の値上げに伴い…
ここぞってばかりに・・・
恐ろしいくらいの・・・値上げのラッシュで…

これって・・“いえづくり”・・まさにダイレクトアタック状態！？（笑）
笑い話ではないですね・・・死活問題！！！！
北京オリンピック前の鉄製品・・・・
値上げ＋品薄？状態…
この余波で・・我が家は木造の後・・・本来たどるＳ造への変更が
なんとＲＣ造に・・・・
うーん・・・ありあえない変遷をまさにたどっています…・

この状態・・・いつまで続くのか？？・・・
誰にも予想すらできない（そこで生活をしている業者がいる以上）
市場原理やらモノの値段だけえは計り知れない付加？がそこに介在する？？
特にこの業界はその付加？が・・・・多いところなので…

かといってその付加が必ずしもプラス側（金額の上乗せ）だけに働かない・・・
そこもこの業界の不思議なところです…
これも一つの謎？ですね・（笑）

自分の体の謎？・・・自身が身を置く業界の謎？・・・・
こんな謎の世界にいれば・・・もっと痩せる思いで・・・実際に痩せても（笑）
ははは・・・・
今日も一日よろしくお願いします。謎の解明に向けて・・・ねっ・・

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