賃貸併用住宅

賃貸併用住宅ってのがある。

一つの土地に住宅を建ててその一部を賃貸住宅として貸すこと。

そうすることによって自分の家のローンを入居者に払ってもらえるという大きなメリットが生じる。

僕もその方法で28年過ごしてきました。

さてそれで良かったのか悪かったのか。。

いろんなことがありました。途中こんなことなら賃貸なんかにしない方がよかったと思うことも何度もありました。

鬱陶しいんです。いろんなトラブルがあり、それまで世の中にはいい人しかいない生活をしてきた自分でしたが狡い人、嘘つき、とてもいい人とは思えない人もやってきます。多くは退去する時にそういう場面に遭遇します。

自分の家だけだったらどんなに気楽だろうか。不動産を切り売りしてる虚しさも十分に経験しました。

でもこれまで過ごしてきて今はやってよかったと思えるところまできたように思います。何せうちの年金は国民年金のみですから。二月に約10万円では、暮らしてゆけません。これは昔ながらの自営業者が体調を崩すまで働いてその子供に面倒を見てもらいながら一生を過ごす形の年金です。その面倒を見てもらってる時のお小遣いですね。

今は仕事もしながら賃貸住宅の経営もさせてもらってますので有難いだけです。

たとえ本職の売上が三分の一以下に落ちたとしてもなんとか生かせてもらっております。

さてでは一般の方にこの賃貸併用住宅は良いか悪いか。有利か不利か。

二つの動画あります。

両さんはどっちかというと否定派。

ウラケンさんは少し推進派。

いろんな条件があってそれをクリアできれば有利な資産形成となるのは間違いないですがあなたの環境はいかがなものでしょうか？

うちの環境は名古屋駅から二つ目のJR駅まで8分。地下鉄駅まで7分の立地です。

因みにご両人とも大変な資産家ではありますが賃貸に住まわれているようです。

ちょいと長めの動画ですのでお時間とご興味のある方はお立ち寄りください。

第18回 【自宅がタダで手に入る!?】賃貸併用住宅のメリット・デメリット【不動産投資編】

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