おはようございます！トラストホームの由田です。
昨日、一昨日とお休みをいただいておりました！ゆっくりどこかに遊びに行こうと思っていたのですが
2日間とも天気が…。最悪でした…。
天気も悪く遊びに行く気が失せてしまい結局家でゴロゴロとして貴重な休みを潰してしまいました。
みなさんおはようございます栗澤です。
昨日２時間ほどウォーキングしたせいでお尻が筋肉痛です
今日も知っても大して役に立たないかもしれない不動産知識のお時間です。
本日は、【インスペクション】
お部屋を借りた人なら分かるかもしれませんが、われわれ不動産業者はお客様へ契約前に重要事項説明をします。
この４月１日からインスペクションに関する説明が義務付けられました！
っていうか・・・・
インスペクションってなに？(笑)
格好いいネーミングですが・・・・
私も知りませんでした。
インスペクションとは、ホームインスペクションと呼ばれ、日本語で訳すと【住宅診断】という意味です。
具体的には、建物の基礎や、外壁のひび割れ、雨漏りの劣化状況など建物を目視による現状調査であり
壁に穴開けたりする非破壊検査はしません。
しかもインスペクションの実施自体を義務化されるわけではありませんので・・・
あんまり役に立つのか・・・
主に中古住宅購入に関して重要になる話で、賃貸ではあまり関係ないかもしれません。
説明はしないといけませんので、重要事項説明の時間が１分くらいかかることになると思います(笑)
本日も引き続きわんこのおはなし
最近仲良しのトイプードルＫ君
小型犬の中で最も賢いといわれる犬種ですが、
毛色によって違うとの説があります。
トイプードルの毛色は大きく分けて
ホワイト、アプリコット（ベージュ）、ブラウン、シルバー、ブラック
おおまかにわけると
ホワイトは甘えん坊で警戒心が強く
アプリコットは陽気な性格
ブラックは特に賢くて警戒心がありすこし神経質
ブラウンとシルバーは好奇心旺盛で最初のしつけが肝心！
そう、頭の良い犬に接するには先ず舐められないことが大切なのです！！
チワワを散々甘やかしてどうしようもないどら息子？に育て上げてしまった過去がある私(;^_^A
ちょっと首をかしげて上目遣いで見られると
ついつい叱り方も甘くなってしまっていました。
警戒心が強く身体は小さいくせに気も強いチワワは
よく吠えながら後ずさりしていたものです(｡＞0＜｡)
犬も犬の友達を作ったり、いろんなところに連れて行ってあげたりしたいからＫ君にはただ可愛がるだけではなく駄目な事をきちんと伝えて叱ったりメリハリをつけて接することを心がけています。
うちには猫としゃべれる？動物愛にあふれている家人がいます。
まだしゃべれない赤ちゃんや小さい子
犬にとても好かれます(ﾉﾟοﾟ)ﾉ
それは相手の気持ちや立場に立って考えられるからかもしれません。
大好き、だからこそきちんと接する
ペットの行動に責任を持つ
飼っているのではなく一緒に成長していく
彼らは、いろんなことを教えてくれているのかもしれません。
昨日の接客でなかなかナイスなキャンペーン物件を見つけてしまいました。
その物件は読売ランド前駅（小田急線）にあるのですが、
家賃は5万台でゼロゼロ物件、そして1ヶ月のフリーレント（家賃無料）、と、
ここまでは普通なんですが、更に今ならなんと保証会社、鍵交換費、火災保険を大家が負担で
「おっ、すごいな！！」と、
そして、もう人声欲しい～。
「仲介手数料も大家が負担」きた～って感じですね。
なので、お客様が負担するのは翌月の家賃のみ！！
これはありがいたい話ですよね。
そして申込は・・・・・。
https://fudosan.tusinbo.com/t/r4/13/13104/0353396916