赤カブ不動産屋の独り言

 赤かぶを作り、漬けて30余年。今年は焼畑は止めて漬けるだけ。
 不動産や広告で起業して10年になります。助けられて。

それほどでもない…

2018-03-31 19:59:23 | 日記
 3月のラストの日。
 午前は環境センターのお風呂に行って。
 帰りに散りゆく桜を眺める。
 
 花びらが舞う様子も綺麗ですね。
 ちょっと寂しいですが。

 夕方から大宮公園に集まって花見なので。
 ハラハラ舞う桜の花びらをまた眺めるのです。
 散る桜は名残惜しいからね。

 その前に月末なので別会社の請求書の郵送も。
 間に合わなかったんで、事務所を後にして大宮公園へ。

 早めに切り上げて事務所に戻りまして。
 全て対応できました。

 そうそう、花見は親しくさせて頂いてる皆さんなのでリラックスできてね。
 で、隣のAさんから赤カブ不動産屋の仕事の話が出て。
 「ラジオ等の話題がブログに乗るけど」と。
 「ああ、広告代理店なんだ」と。

 ラジオCМの費用を聞かれ、お話しましたら。
 「それほどでもないんだね」

 先月IТ関係の社長さんと会った時にも同様の感想が返ってきました。
 皆さんの考えてる費用よりも安いんですね。
 
 意外とハードルは低いんですと…

 で、この運輸会社の社長さんも若くして起業され、今なお発展させています。
 先月のIТ関連の社長さんも若くして起業され、危機も乗り越えて発展中です。

 起業され成功された人は苦労話などしませんが。
 色々とお聞きすると、やっぱり修羅場を乗り越えたように思うね。

 若くても尊敬できる方々なんですね。
 「ぼよよーん」とした赤カブ不動産屋なんか足元にも及ばないよね。

 まあ、是非ラジオCМも検討して貰いたいね。


 ところで赤カブ不動産屋の生業も覚えておいていただけたら嬉しいね。
 浦和の事務所は「広告代理店」で、ラジオCМ・ТVのお取り扱い
              パンフやチラシの作成
              販売促進のイベントなど
              経験豊富な広告担当がいますよ。
 それと「不動産業」で、これは赤カブ不動産屋がやってます。
 そんな訳で、住宅・不動産関係の顧客が多いんですがね。

 別の会社は「産業廃棄物の管理業」で顧客は工場とか建設業者さんなのです。
 最近は一般家庭の「不用品処理」や引っ越しなどの「残置物整理」も増えていますけど。
 この会社は「循環型埼玉」を目指してコツコツとやっています。

 ついでに「古物商」も取っちゃって、趣味にして色々集めて楽しんでいます。
 古物の市場に出入りして、楽しんだり、勉強させて頂いたりです。

 ざっとこんな風です。
 色々出きるのはね、赤カブ不動産屋は出来なくともできる方々がね。
 一緒にやってくれてるだけなんですけど。

 さあ、今日で3月は終いです。
 明日はゆっくり休んで、月曜から一寸だけ頑張ろうかと…
 今週そして今月も応援いただきありがとうございました。

 あ、ラジオCМ扱ってるって忘れないでね!

 
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最終週のスタート…

2018-03-26 18:38:19 | 日記
 今週は3月最終の週です。
 事務所は決算の折り返しと。
 来月決算の一か月前です。

 特別の事は何もないんです。

 多くの会社は今月末が決算や区切りなんですね。
 ですから、準備万端で4月を迎えるんでしょうね。

 最終週にバタバタする会社は無いですよね。
 予算や方針そして方針展開まで整えてね。
 後はやるだけに…

 スタートの時は気持ちは高揚します。
 春爛漫で気持ちも前向きになるしね。
 後は愚直にやるだけなのですがね。

 まあ、物事は計画通りに行かないことも多いんですがね。。
 その時の軌道修正力がとわれることも。

 しくじり先生の赤カブ不動産屋も多く経験してます。
 愚直にやりすぎて、周りの声が聞こえなくなることも…
 新たな手を打つべきを、見過ごしたりと…

 軌道修正や新たな方針も必要になることも。
 ズルズル行くと、一年なんかあっという間ですもんね。

 そうそう、小学校の正門前の桜も見頃に。
 
 雪柳も朝日で映えてます。
 

 春真っ盛りで、気持ちも高揚しますね。
 あ、仕事じゃないけど。

 今週も面白くなれば良いね。
 今週もどうぞ宜しくお願い致します。
 
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ちょっと急ぎすぎか・・・

2018-03-22 16:54:22 | 日記
 春分の日、雨模様の中「安行桜」の見納め。
 ソメイヨシノも来週は見頃と言う感じに。
 
 
 
 小学校の前のソメイヨシノ
 ボケて写ってました

 昨日寒かったので、今日から暖かくなり。
 桜も一気に見頃を迎えますね。

 そして桜は急ぎ終わってしまいます。
 感慨に耽る間もなくね…
 もう少しゆっくり行ってよと思う。

 急ぐと言えばね。
 自動運転の行動実験で歩行者をはねて死亡させたとの記事。
 自動運転中、運転者が事故で死亡などはありましたが。
 歩行者は初めてのようです。

 世の中に役立つ新しい技術は大歓迎ですけど。
 こんなに急ぐほど世の中に役立つものなのかしら。
 「儲けるための競争」にしか見えませんがね。

 各種センサーなどの新技術やAIへの過信は控えねばね。
 神にでもなったつもり、人間の驕りのように思うけどね。

 変なゲームソフトのバグやスマホの不具合と同じような感覚ではね。
 命がかかってますからね。

 ちょっと急ぎすぎかと思う…

 桜も急いで行かないで欲しいけど。
 命のかかった新技術はちょっと立ち止まりつつ、進めたらと思うがね。
 社会の進歩には犠牲はつきものだという人もいますけどね。

 どう思われますか…

 今週は少し短いですが、ゆっくり行きたいですね。
 赤カブ不動産屋の人生は短いので…

 本日も応援ありがとうございました。
 
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430円はやっぱり430円だ・・・

2018-03-19 20:11:23 | 日記
 昨日はゆっくり休んだので、週のスタートは気持ち良く。
 でも朝からレインズの登録に手間取ったり。
 アットホームの手配にあたふたしたりと…

 偶にする仕事は忘れてるから、思いだせなくて。
 まあ、そんな事もありますよ。

 予定した雑用なども終わったし、良しとしましょう。

 そうそう、昼ごはんに出たら、何時もの店が大混雑で。
 で、富士そばに行きましたが、蕎麦はね・・・
 珍しくラーメンを頂きました。
 
 見た目普通で、430円と安くて。

 でも430円は430円だなーと。
 まあ、明日から食べなきゃ良いわけだしね。
 365日の昼の一食ですから。

 住宅購入はそうは行きませんよね。
 一生に1-2度ですから。

 明日買い直せば良いと言うもんじゃありませんから。
 でも多くはこの富士そばのラーメンのように衝動買いしてるんですよ。
 
 住宅の良し悪しもそうだし。
 人生設計もしてなくて。
 アパートを移るようなノリでね。

 良い住宅会社に縁があれば良いですが。
 美味しそうな430円のラーメンに惑わされないようにと。
 そう思いますよ。

 あ、事務所が付き合ってる住宅会社はね、ラーメン600円位だが。
 美味しくて、お得感があると思うよ…

 今日は富士そばのラーメン食べたので、要らぬことを呟いてしまいました…
 
 で、昨日は愛犬と芝に寝っ転がって空を見て。
 

 公園の安行桜の見納めで。
 

 休みに大したことしてないが。
 ストレス解消出来るのが良いのかな。

 今週もどうぞ宜しくお願いいたします。
 
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npo例会 金融情勢・・・

2018-03-16 12:07:38 | 日記
 昨夜NPO東日本事業支援機構の例会を事務所で。
 中小・小規模事業者を取り巻く金融情勢についての発表で。

 金融庁の改善方針とは裏腹に厳しくなってるようです。
 どうも中小企業の経営データベース(CRD)が活躍してるようです。
 各保証協会及び政府系金融機関が作ったデータベースのようです。

 その他担保の要求なども相変わらずで。
 事業の可能性よりも安全性重視ですから。
 取り巻く金融情勢は厳しくなるようです。

 NPOの事務局Тさんの報告でした。

 翻って、不動産市場を取り巻く金融情勢はどうか・・・
 昨年金融庁がアパートなどへの融資を拡大してる金融機関へ警鐘を。
 「リスク対応できてない」と。

 厳しくなってますよね。
 収益物件の購入でも、ローン付けが難しくなってなど。

 転売不動産の融資については大きな変化は無いようです。
 勿論在庫が積み上がってような会社には厳しいようですが。

 まあ、一昨年のような「いけいけドンドン」の金融機関は少ないと思いますよ。

 一昨年まで、不動産売買も業者間売買が多く、値を釣り上げてましたので。
 土地、中古住宅そして新築住宅など値上がりが激しくて。
 個人の住宅ローン融資姿勢は変わりませんが。
 中小・小規模業者への融資は警戒の域に入ってると思うね。

 赤カブ不動産屋の事務所は情報も少なく、価格が合わないなど。
 金融機関の融資姿勢以前の問題がありますが…
 
 金融機関の個別情勢も気になりますがね。
 不動産市場に及ぼす影響が気になりますね。

 不動産融資については、個人的には厳しめが良いかと思ってますが…


 昨夜は例会の後、懇親会へ行きまして。
 飲み会も久々の機会でした。

 そうそう、今朝の散歩で公園の桜や庭のカタクリを。
 
 昨日の安行桜
 
 今朝
 そろそろソメイヨシノも咲いてきますので、見納めでしょうか。

 
 カタクリの花 計3本咲かせてました

 気持ち良い週末になりました。
 夕方から都内で勉強会です。
 早めにエントリーしておきます。

 今週も応援いただきありがとうございました。
 
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