1年間ありがとうございました！

　本日第１１期事業年度が終わりました。
　そして明日から１２期が始まります。

　今期はチラシ事業が無くなり、不動産強化のスタートで。
　不動産は期初仕込みもなく、苦戦したのですが。
　その間、思わぬ仲介や買取りが出来たり…
　測量中にクレームかと思いきや、購入いただいたりと。

　期末マイナス覚悟で取り組み、「カスカス」ですが、税金を払えるように・・・
　周りの人に助けられ、そして運にも恵まれた１１期でした。

　まあ、マイナス覚悟と言っても悲壮感はありませんし。
　３６５日仕事のつもりで。
　また３６５日遊びのつもりでやってきましたからね。

　業績以上に心身とも心地よいのが一番だとね。
　そんな意味でいつも以上に良い年になりました。
　
　周りの関係者に感謝せずにはいられません。
　重ねて、一年間お世話になり感謝申し上げます。

　そうそう、この土日は仕事しながらもスポーツ観戦の連続でした。
　まさに秋は「食欲」「スポーツ」の秋といいますが、「仕事」も入りますね。
　市場は変化し、年末も近づきます。
　そう、明日からは消費税増税もですね。

　なんか今が「遣りどき」と思うのは赤カブ不動産屋だけかしら…

　土曜日
　
　B２越谷アルファーズ、越谷ホーム開幕戦
　
　日曜日
　
　事務所近くの駒場スタジアムでなでしこリーグ　浦和レッズレディースを
　背番号30安藤梢選手がフル出場でした。
　もう、前身の埼玉レイナス時代から活躍してた好きな選手です。
　埼玉レイナスは皇后杯で優勝した年に浦和レッズが引き受けてくれて…

　懐かしさとともに、安藤梢選手の活躍が嬉しかったですね。
　
　この秋も楽しみますが、一年間仕事も遊びも楽しみたいですね。
　明日からの一年間どうぞ宜しくお願い申し上げます。
　
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何でここに・・・

　週初めの昨日は大忙しで終わりました。　
　決算月の大イベントが無事完了しまして。
　契約と決済が同日にありまして。
　
　何とか決算月のカッコを付けられたのかな。
　関係者の皆様のご協力に感謝です。


　で、今日は一転ゆっくりでした。
　消費税増税の機にソフトも替えることにして。
　購入したPＣの設定をお願いしました。

　まあ、そんなゆっくりの一日でした。
　ゆっくりな今週もどうぞ宜しくお願いいたします。

　そうそう、日曜日に深谷市に調査に行きまして。
　一歩進んだのでも、深谷と言えば「渋沢栄一」、埼玉３大偉人ですね。
　記念館に行き、学んできました。
　渋沢翁の生の声も聴く事が出来まして…
　
　銅像もあるというので、見てきました。
　何と体育館を横切って、建物の真裏にあるのです。
　

　正面にあるのなら納得だけど。
　何でここに、そんな感じの場所でした。

　渋沢翁のブームは２０２４年の一万円札に登場という報道からでしょうか。
　それ以前にこの位置に建立されたのでしょう。
　まあ、仕方ありませんね。

　５年後には銅像を見なくても、毎日渋沢翁を拝めるのですから。
　学ぶことが多いのですが、嬉しいのは新潟の偉人「大倉喜八郎」と交流があったということ。
　帝国ホテルを開設したのは大倉喜八郎でしたが、やはり渋沢翁が大きく絡んでいたことを。
　館内の歴史で再確認いたしました。

　あ、毎日一万円札を拝めるほど仕事しませんとね。
　でもその頃には、キャッシュレス化で紙幣など財布に入ってないかも…


　重ねて決算月最終週もどうぞ宜しくお願いいたします。
　
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厳しくなってる・・・

　一月のブログを掲載します。
　やる事ありますよ…　

　警戒レベルを上げる・・・
2019-01-19 12:07:47 | 日記
　今朝はゆっくり起きて、愛犬と散歩でした。
　気持ちの良いお天気で、公園の梅は全て開花してます。
　
　
　昨日は尊敬する不動産アナリスト幸田昌則不動産セミナーでした。
　ここには書けないのですが。

　今年の市況は業界の皆さんが思ってる、感じている通りと思います。
　分譲、流通そして新築・リフォームも・・・
　収益物件も賃貸経営もです。

　まあ、どんな時代もマクロで観る市況もミクロで観る市況は異なりますからね。
　よく前職の創業者に言われましたね。
　好況の時はマクロで
　不況の時はミクロで観ろとね・・・

　ミクロで観ればやるべき事沢山ありますからね。
　まあ、そこにチャンスがあるんですからね。

　昨日のセミナーを一言で言えば、「警戒レベル」を上げると言う事でしょうか。

　興味のある方がいましたら、お話する機会があると思いますので。
　どうぞ事務所にでもお寄りください。
　各種データもお見せして、お話しますね。

　
　さあ、午後から確定測量の残った現地立会に出ます。
　これで終われば先に進みますので…

　今週は話題てんこ盛りでした。
　良い事も難しい事も…
　まあ、充実してたので、良しとしましょう。
　
　転載終わり
　
　

　今週も応援いただきありがとうございました。
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津軽つながり…

　週のスタートの昨日は午前から夕方まで、来客が。
　いつも暇な事務所が千客万来のにぎわいで…

　今日は事務所をカラにして、皆外出…
　赤カブ不動産屋は大宮ソフマップにパソコン買いに。
　配送にしてもらって手ぶらで大宮駅コンコースを。
　
　青森の物産展やってました。
　

　
　リンゴ、ゆべし、漬物そしてイカの珍味を購入

　過日事務所で購入した不動産の所有者が津軽半島にお住まいで。
　司法書士さんに行って頂きました。

　この物件も測量、残置物処理そして解体工事も無事完了し。
　近く購入者にお引き渡しの予定なのです。

　で、新潟、村上物産店以外は通り過ぎるのですが。
　青森、津軽と看板を見まして。
　引き寄せられまして…

　事務所に戻り、さっそくリンゴ頂きました。
　美味しい！

　きっと今週も良いことありますね。
　早速、未利用地の所有者情報も寄せられましたし。
　何せ、運だけは恵まれた赤カブ不動産屋ですから・・・・

　今週もどうぞ宜しくお願いいたします。
　
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日韓の差・・・

　今日は不動産仕入れの決済で。
　ものの20分で完了しまして。
　準備と周りの協力の賜物です。
　
　測量も段取りしてあり、来週には立ち合いの予定まで。
　残置物処理や解体工事もありますけど。
　ここまで段取り良く進んでも売れませんとね…
　
　頑張りませんと。

　そうそう、日韓の関係をブログで取り上げていませんけど。
　結構韓国に行ってましたが。
　気分的にソウルに足を向けなくなりました。
　で、最近は済州島に行くんです。
　目的はグルメとカジノなんですけどね。

　済州島は殺伐としていません。
　日本人にはソウルより合うと思いますけどね。

　歴史的に戦後李承晩大統領の時代、済州島4.3事件など島民虐殺事件が続き。
　1948－1951年で島民が1/10になったと言われています。
　虐殺されたり、日本に逃れた来たのです。

　タクシーの運転手と話していたら、大阪へおじさんの顔を見に年に何度か行ってるようです。
　参鶏湯の2代目店主と話してましたら、手伝いに大阪に偶に行くようです。
　それで済州島－大阪の繋がりを感じたんです。

　まあ、済州島にはこれからも訪れようと思いますが。
　
　日韓の関係が厳しい状態ですが。
　赤カブ不動産屋の6年半前のブログを読んで頂ければ幸いです。
　今とあまり変わりがないようですね。

　「韓国、サムスンに学べと言ってましたが」以下転載
　今月末に個人的経済制裁を解き、韓国へ。
　街はどんなふうになっているのでしょうか。
　カジノや韓国料理を楽しみにしていますが。
　行く前に韓国の事を少し考えてみました。

　この数年間多くの経済評論家と言われる方々や。
　あの日経新聞までが。
　サムスンに学べと、勝ち組と評価していたんですが。

　1997年のアジア金融危機で国家破産の中でＩＭＦや日本に救われ、2008年リーマンショック、
　欧州危機にも日本に救われた韓国。
　ウォン安政策の中で世界に輸出を拡大し利益を稼いだサムスン。
　株主の半分は外国人で配当は国外へ。
　韓国の非正規社員比率が高く、実質失業率も20％はあるのでしょうか。

　ＧＤＰの7-8割が10大財閥によるもの。
　ＧＤＰの輸出比率は5割に近づき、消費が拡大できないほど家計の債務率は高まっている。
　10万人当たりの自殺率はОＥＣＤ加盟国で№１。
　
　世界でサムスンや現代の名前が売れていくが国民の生活は厳しくなっている状況。
　世界の輸出競争で日本に勝ったと喜ぶ韓国の国民。
　その裏では厳しい生活を強いられる格差の拡大。

　何を学べというのでしょうか。
　
　中国もそうですが、韓国も反日教育を継続しています。
　日本の過去の悪行のみこれでもかと教育し刷りこみ。
　日本の貢献は教えず、韓国で行われた数々の自国民虐殺は歴史から消されているのですから。

　何を学べというのでしょうか。

　少しづつ韓流ドラマやＫポップが日本で好まれ民間で文化の交流が出来つつある中。
　現職大統領が自分個人のために竹島上陸や天皇陛下への暴言。
　この大統領は自分のための行動で韓国を危機におとしめた。

　歴史も何も知らない韓国国民を反日に駆り立てる。

　何を学べというのでしょうか。

　赤カブ不動産屋も韓国には知人もいますし、日本にもアメリカにもいます。
　
　韓国の政治や経済の体制の転換、そして何よりも正しい歴史認識を持ちませんと韓国は滅びてし　まいます。
　中国や韓国が自国統治のために反日教育を続ける限り、関係は変わらず経済は破綻ですね。
　韓国と違い、中国は共産党一党独裁が崩れていくのでしょう。

　今回の韓国旅行は親しいＦさんとカジノに。
　南大門やミョンドンで韓国料理を食べるのが目的ですが、そんな目で街を見てみようと思うので　す。

　今回は何時も書かない事を書きました。
　最近読んでる本で、中国や韓国が気になりましたので。　
　決して媚中、媚看派や嫌中、嫌韓派では無い事を書き添えます。
　
　孫崎享著　「不愉快な現実　中国の大国化、米国の戦略転換」
　　　　　　「戦後史の正体」
　　　　　　「アメリカに潰された政治家たち」
　ぐっちーさん著　「なぜ日本経済が世界最強と言われるのか」
　三橋貴明著　　　「大転換する世界　逆襲する日本」

　昨年末から10冊も本を読んでいます。
　同じような本もありますが何でもですね。

　週初め今日も楽しく仕事が出来ました。
　応援頂き感謝です。
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