赤カブ不動産屋の独り言

 赤かぶを作り、漬けて30余年。今年は焼畑は止めて漬けるだけ。
 不動産や広告で起業して10年になります。助けられて。

新参者・・・

2022-04-29 09:50:47 | 日記
 連休前の昨日はちょっと忙しく…
 越谷で会合が決まってましたので、2件追加して。
 仕入れ契約もでき、おかげで連休前の積み残しは無く。
 関係者に感謝です。

 で、今朝事務所に別会社の請求書の事で向かってましたら。
 友人のBさんから、現場U字溝の蓋を直して置きましたと・・・
 そう、今日・明日に直しに行こうと思ってたのです・・・
 これなら安心して新潟に行けますね。

 そうそう、今朝散歩してましたら本日開店のお店が・・・
 
 赤カブ不動産屋の自宅近くの交差点は飲食店が並んでます。
 
 デニーズ、ジョナサンから転換したすかいらーく系新業態
 4つの角に3店舗、残りの角には分譲住宅が数棟・・・
 確か5000万円前後したと思いますが、残念ですね。

 まあ、購入した方の満足感があれば良しとしますがね。
 やはり利用される土地が嬉しがってないとね・・・

 本日開店の新参者が上手く行ってくれれば良いですね。
 まあ、3か月くらいは開店熱がありますが・・・
 永く土地が嬉しがるように…

 あと数日は埼玉にいますので、出来る事をしておこうと思います。
 本日もどうぞ宜しくお願い致します。
 
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500円硬貨・・・

2022-04-26 16:09:42 | 日記
 今日は時間があったので、朝一地元の金融機関に寄りまして。
 振込や入金の必要があったので…
 序で自宅で500円玉貯金をしてましたので。
 缶を開け、大量の500円硬貨を持って行きまして。

 500円玉貯金も覚めてしまってね。
 最近は平気で500円硬貨を使用するようになりましたよ。
 この地方銀行は前に数える機器も持ってましたので。
 手数料を払えば遣ってくれるものと思っていましたら…
 
 行員が言うには「自分で数えて、伝票に書いて入金してください。」
 更に「手数料がかかります」と・・・
 個人的にも別会社もお取引してるんですが・・・

 浦和の取引金融機関の担当に連絡しましたら。
 「概算」と言う仕組みが残ってるようで。
 お願いすることにしました。

 重い硬貨を持って行きましたよ。
 ビニール袋と厚手の紙袋で2重にしてね。
 大汗をかき、手が痛くなりながらもね。
 で、「1294枚」ありました。
 9kg強でしょうね。

 やはり500円玉貯金は止めました。
 手数料のほか、手続面倒だね。
 でも、あと1缶残ってるんだが、使うようにしようかと・・・

 そうそう、今日はお付き合いのある元市長さんから依頼があったり。
 決済前現場の解体工事時に壊したブロック補修も完了し。
 
 既存ブロックが目立ってしまいましたが・・・

 連休前の積み残しが無いように進めて行きますね。

 まあ、そんなんで、良かったよ。
 本日も応援頂きありがとうございました。
 
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郵便神話・・・

2022-04-25 16:02:46 | 日記
 週のスタートは郵便物問題から・・・
 休み中の社員から、仙台からの郵便物が届いたかの連絡が。
 先方は先週初めに送ったので、既に着いてる筈だとの1点張り。

 普通郵便物は近くても遠くても4-5日は見ておかないといけないし。
 先週初めと言ったって、火曜日の集配が間に合っても土曜日は配達しません。
 皆さん過去の郵便神話が頭に残ってるんです。
 2-3日で着くと・・・

 先週も埼玉県内から事務所あての郵便が、月曜に投函し、金曜日についています。
 先月も千葉から送った書類が1週間でしたね。
 速達が少し安くなり、速達を進められますからね。
 世界で安全で速い郵便システムは変わったんです。
 まだまだ神話が残ってるようですね。

 事務所でも急ぎの書類は速達か、郵パックにしてるんです。
 クロネコが一番安心・迅速なのですが、「信書」はね・・・

 まあ、今回の郵便物は昼に届き、やはり普通郵便でしたね。
 送ってたら間に合わないので、都内の排出業者に届け、PDFで送って貰う事にして。
 事なきを得たんです。
 13時に書類が届き、都内に持ち込み15時過ぎにはメールで完了したんです。

 日本の郵便物神話は変わったと、今一度認識することですね。
 
 連休前に色々と積み残しを解決していかなければね。
 解体完了の小さな土地も防草シートを施行してきました。
 
 今週はそんな大事な週になりました。

 本日も応援頂きありがとうございました。
 
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久しぶりだよね・・・

2022-04-21 16:41:11 | 日記
 昨日現場内覧だったのですが。
 売主様の車が故障し、その場所まで行きまして。
 レッカー移動の後、ココスで売主様と業者さんと急遽、打ち合わせを・・・
 購入の件、そして契約日や決済日まで決まって…
 とんとん拍子で・・・

 そのあと、現地で残置物処理の見積もりなどして。
 所在地は既に現調してありました。
 解決すべき問題はありますが、ありがたい事です。
 連休前に手が打てて良かった…

 そうそう、本日は別会社の決算懇親会を。
 浦和中華ワンロンでね。
 円卓を囲んだのは何時の事でしたか。
 ホント久しぶりですね。

 4月決算で、何とか決算を迎えることが出来まして。
 お世話になってる方々との懇親会でしてね。
 関係者に感謝です・・・
 ワンロンの食事はFBに載せようかと・・・

 本日も応援頂きありがとうございました。
 
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色々言われるんですよ・・・

2022-04-18 12:00:46 | 日記
 今週もどうぞ宜しくお願い致します。
 連休前の2週間は忙しくなりますね。
 抜け落ちが無いようにしませんと。
 
 どこも連休対策をしているのですが。
 連休前の対応が大事なんですよね。

 そうそう、土曜日に他の解体現場に確認に行きましてね。
 丁度完了して、道路を洗い流してましてね。
 立て続けに2件完了です。
 

 監督に色々聞きましてね。
 「隣地の方からU字溝も清掃して行け」と言われたと・・・
 解体時には色々ご迷惑をお掛けしますが、道路にシートも貼ってありますし。
 何でも次の日に皆さんでどぶ清掃の予定があったようです。
 色々言われるのは仕方のない事ですが・・・

 事務所の所有地で、どぶ清掃には参加できないので。
 皆さんにビールとお茶を箱で預けてきました。
 言い出した方は不在で、角の方に預けて来ましたら。
 恐縮されましたが・・・

 事務所の売地は価格的に、時間が掛かるようですので。
 良好な近隣関係を保ちませんと、販売にもね・・・
 ですから近々に防草シートも施行して。
 草や塵に対応しておこうと予定してます。
 後の草取りが大変ですし、近隣のご迷惑を少なくしませんと・・・

 最近は販売期間が短かったので、防草シートは必要ないくらいでしたが。
 今後は足が遅くなりそうだと思うんですが・・・

 まあ、でも、解体後の更地を見ると嬉しいんでね。
 特に測量から残置物整理そして解体工事でしたからね。
 池中埋設物も無かったしね。

 今週もどうぞ宜しくお願い致します。
 
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