色眼鏡…

今朝は夜の懇親会のため、車を自宅に。

ゆっくりなので、珍しくテレビを観たんです。

 

テレ朝で、羽鳥さんの番組…

テレビ朝日の玉川社員が僅かの時間謝罪を・・・

国葬時の元総理の菅さんの弔事についてでした…

「電通」が手配対応したものだと、言ったとか・・・

それについて事実誤認だと・・・

 

今更だけど、色眼鏡を掛けた人にはその色しか見えませんよね。

放送で事実でないことを言ってはいけませんよね。

BPO(放送倫理、番組向上機構)案件です。

まあ、つい本音が出たと思うが、飲み会じゃないからね・・・

 

テレビしか情報収集の方法を持たない「情報弱者」に対して有効でしょうけど。

公共の電波(国民の資産)を利用し、事業をしてるのですからね。

色眼鏡を掛けないで放送して欲しいですね。

色眼鏡を掛けてる人は既に「結論」は出ているんです。

検証や事実確認よりも「結論」に結びつける方法を探しているのですね。

 

仕事でも色眼鏡を掛けてますとね、聞く耳は無いですし。

真摯に検証しようとの行動も出ませんよね。

色眼鏡で、結論は決まってるのですから…

 

赤カブ不動産屋は臆病。慎重な性格で。

さらに天邪鬼、判官びいきなので「是々非々」の対応かな…

悪く言えばどっちつかず、いい加減かもね・・・

でも一緒に仕事をしてきた方々の良いところが良く見えましたよ。

 

まあ、赤カブ不動産屋の唯一良いところは「色眼鏡」を掛けなかったくらいだね。

あ、でも車に乗るときはサングラスするけど・・・

 

本日は久しぶりに数名の懇親会をワンロンで開催します。

楽しい時間になると思います…

 

本日も応援頂きありがとうございました。

 

飛び降りる・・・

　今日は水曜日でゆっくり・・・

　月末も近いので、融資が実行されたんですが・・・

　保証協会からは必要ないんじゃないかと・・・

　借り換えを含み減額と・・・

　まあ、念のためですから、良しとしまして…

　

　それで今朝は新規の現場の買い付けをメールしたんです。

　来期在庫が無いので、少し無理して…

　臆病、慎重な赤カブ不動産屋ですが、飛び降りたんです・・・

　そう、清水の舞台からね・・・

 

　調整区域の旧団地内で。

　役所に相談表での結論前に進めようと・・・

　勿論古家付き、解体工事、測量は事務所の責任…

　隣地古家の樹木は大量に越境…　

 

　確定測量で揉めたり、長期になるのは勘弁ですからね。

　やはり臆病なので隣地古家のオーナーさんと先にコンタクトとって…

　まあ、でも低価格帯の不動産なので飛び降りたんですけどね。

　

　もし購入できましたらね。

　商品として完成させるまでの進捗状況をupしてみようと・・・

　きっと良い勉強と新たな展開が見えてくるような気がして…

 

　さあ、決算まで3日。

　明日は今期最後の懇親会をワンロンでね。

　1年は無理だけど、3日くらいは全力で走れるかなー・・・・・

　本日も応援頂きありがとうございました。

　

今月決算です・・・

今日はゆっくりです。

珍しく日曜日から週のスタートでした。

それも年度最後の販売契約や新規の打ち合わせやらが…

これで売り出し中在庫は〇となりました。

 

在庫があると心配になりますが。

在庫が底をつくともっと心配になりますよね。

〇は何年ぶりでしょうか。

仕込みはしてるのですが、なかなかね・・・

 

新年度は近年無かった厳しい船出となりました。

まあ、楽しみつつ舟を漕いでいこうとね・・・

 

そうそう、今日はランチミーテングでして・・・

大宮市場に続き、アジを賞味しました。

鰺のたたき

鰺のにぎりを追加…

今まで鰺の刺身、ナメロウ、フライ、塩焼き

鰺の南蛮漬けも作りました。

来月はアジ釣り三昧にして、料理の腕を磨きたいものです。

あ、でも釣れないと出来ませんが・・・

 

本日も応援頂きありがとうございました。　

 

まだはもうなり、もうはまだなり…

短い週ですね。

短い中でも土地がらみが続きまして…

で、上尾・大宮に行くことになりまして。

昼前後通るときは、「大宮市場」に寄ります。

活き鰺のお店に寄り鰺尽くし…

フライに骨煎餅、みそ汁そして鯵丼・・・

来月は鯵三昧になるよう、アジ釣りに勤しみますね・・・

 

そうそう、基準地価の発表が報道されてましたね。

首都圏は2年連続で上昇してると・・・

でもね、日経の書き出しには…

「新型コロナの影響が和らぎ、住宅や店舗、オフィスの需要が回復してきてる」と・・・

店舗、オフィスはそうかもしれませんがね。

住宅は2020年5－6月頃から需要が急拡大してたんですね。

業者の仕入れ強化で価格も急上昇だったんです。

 

まあ、でも今回は基準地の上昇でしたが。

基準地って、都道府県が調査し、国土法による届け出の時の基準価格になったり・・・

公共団体の公共用地の取引基準になったりと・・・

国土省調査の公示価格と似てますよね。

 

　　

何でも価格の上昇と聞きますとね。

「まだはもうなり、もうはまだなり」を頭に浮かべますね。

価格が上昇してると「もう」高値かと思うと、「まだ」これからだったりします。

下落して「まだ」かと思うと、「もう」底値だったりする…

これは証券の格言の一つなんですが、タイミングの難しさの。

 

ようは独善的な判断をせず、冷静になりなさいと・・・

そう思うんですよね。

住宅・不動産の市場は難しいところにあるのは事実と思うので…

 

今日は空き家のオーナーさんともお話しできましたし。

お役に立てるような感じです。

更に鯵三昧で至福の時間を過ごせました。

良い一日でしたね。

本日も応援頂きありがとうございました。

 

ブル、ベア、ピッグ・・・

早週末となりました。

明日から3連休、来週またまた3連休ですね・・・

調査する物件も幾つかあり、動きませんと・・・

 

で、今週も不動産で動いてまして、感じるんですよ。

先行き市場はソフトになると思うのに。

目先は叩きあいでなく、上乗せ競争のようだと・・・

相場の終わりって、皆が熱くなる時ですからね。

 

そうそう、それで思い出すんですがね、相場での格言を。

「ブルも時々儲けることが出来・・・

　ベアも時々儲ける・・・

でも豚は儲からない」

ブルは牡牛のことで、強気の姿勢ですね。

ベアは熊で弱気の姿勢ですね。

ピッグは豚で貪欲を表しています。

 

ブルもベアも自分なりのスタンスを持っているのですが。

ピックは儲けたいとの欲望に取りつかれ、感情的になるようなこと…

因みにブル、牡牛は角を下から突き上げるので相場に強気と・・・

ベア、熊は立ち上がって手を上から下におろすので相場に弱気と・・・

まあ、いくつもの説がありますけど・・・雑学です

 

赤カブ不動産屋は臆病・慎重ですのでベアでしょうね。

株式市場と不動産市場は異なりますが、重なるところもありそうです。

前職の創業者より、「儲けるよりも損しない考え」をしろと、常に言われてまして…

まあ、上記のような事のように思いますね。

儲けたいという欲望に振り回されない事と、

自分なりのスタンスをもって、理性的に判断しろとの事だとね。

 

先行きの市場はどうなるのか、難しい時期に入ってますが。

自分なりのスタンスを持ち続け、また謙虚に学び。

愚直に進めていく事だろうとね・・・

 

今週も応援頂きありがとうございました。