先は何があるか分からない…

　今朝は金融機関の方が来社、借入手続きを・・・
　帰った後、直ぐ連絡が来まして、記名・押印を再度と・・・
　担当が作成した文書に誤りがと・・・
　僅かな事なんだが、金融機関ですからね。

　まあ、準備完了で。

　午後は頂いた情報で、現場調査でね。
　近くを30－40分歩くんです。
　どうなるか分かりませんが、車でなく歩くと色々分かりますし。
　健康的ですからね。
　
　そうそう、贈与の登記が終わったと、連絡が来ましたよ。
　10数年前の新築時、父親の土地に建てたんですね。
　勿論使用貸借で、相続時には自分のものと・・・

　その後兄弟の会社が破綻し、本人は破産…
　父が保証人になってましたので、弁護士が入り、清算してね。
　全てが無くなりましたが、自宅敷地は残り、移転登記をしたんです。
　新築時、物上保証し、抵当権を設定してありましたので、これは残ってね。

　今回の騒動は本人からしてみれば寝耳に水だったようで。
　自宅敷地の確保で頭を悩ましたようです。

　父親は何時までも元気でいるか分かりません。
　子供の事業保証人となっても、表からは分かりませんしね。
　良い方向だけ考えてたら、足をすくわれる事も人生には多いですからね。

　「先は分からない」ので心配しておこう。
　ちっちゃな事業を行ってる赤カブ不動産屋も肝に銘じようと・・・

　まあ、今日はゆっくりで健康的で。
　楽しかったね。
　本日も応援頂きありがとうございました。
　
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高齢者中心ですね・・・

　連休明け、今週もどうぞ宜しくお願い致します。
　今週、来週の取引の準備が続いてます。　
　まだまた新型コロナには罹れませんね。
　
　で、今日は現地で測量の立ち合いがあり・・・
　雪を心配しましたが、何とかね・・・
　
　この現場は赤カブ不動産屋がまだ若い頃に、住宅ローンや登記など…
　そんな部門の長をやってた頃の現場ですね。
　隣接の方々も当初から購入した方々でね。
　そりゃ40年も経てば皆さん歳をとりますよ。

　今回の売主さんも高齢で、手続は娘さんでした。
　相続登記も前捌きし、残置物まで…

　そうそう、土曜日に相談を受けた方も相続登記…
　登記後に売却したいとの意向。
　しかし、ここでも登記の意思能力の問題が見え隠れします。

　赤カブ不動産屋は一区画や二区画の住宅用地を扱います。
　こんな場合取引の殆どに高齢者が絡みます。
　相続で得た不動産を子供たちが売却する
　高齢で子の世話になるか介護施設を利用する

　同居して無いと、夫婦の片方が亡くなれば換金するしかありません。
　高齢者一人では普段の生活は難しいですよね。
　子供らも毎日心配ですし。

　そんなので、不動産売却の中心は高齢者絡みです。
　利用されなくなった不動産の面倒くさいことを引き受けて。
　綺麗にして次の方にバトンを渡すのが赤カブ不動産屋の仕事…

　2月もあと半分になりました。
　新型コロナに罹らず、準備を怠らず乗り切りますね。
　今週もどうぞ宜しくお願い致します。
　
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午前中で疲れました・・・

　村上市出身平野歩夢選手金メダル!
　最後の最後まで手に汗握る・・・
　感動しました!

　今朝は雪道を愛犬散歩・・・
　自宅前の道路の雪かき・・・
　そして、スノボハーフパイプ決勝・・・

　雪かきも疲れましたが、テレビ観戦も疲れました。
　観戦に力が入るのですから…

　午前中はこれでへとへと・・・
　平野選手、感動をありがとう!

　そうそう、雪の状態はこんなんです。
　
　
　
　明日は仕事で、今日は完全オフにします。
　良い週末をお過ごしください。
　
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火災による残置物処理…

　明日は建国記念日で、あっと言う間の週末ですね。
　朝、雪が舞い散る中越谷へ。
　浦和の事務所に戻り、定例の仕事…

　11時には千葉県の西部地域の現場へ出発で・・・
　今回はプラスチックリサイクル工場での火災現場。
　燃えたプラの処理の可能性や方法を現地で打ち合わせ…

　何も知らない経営者は「なんで時間掛かるんだろう」の認識…
　廃棄物の処理の専門家から見れば、クリアすべきハードルが次々と・・・
　
　燃えたプラは他の材料と混在してますし。
　中には鉄などと混ざったり…
　このままでは埋め立てもままならずです。
　ましてや焼却処理も難しそうだと。

　現場で重機による大まかな分別も必要になるし。
　運ぶ車両も特殊になりますしね。
　まして、対策のしてないプラの焼却は出来ませんね。
　有害物質の調査も必要になりますしね。

　クリアすべき事項が次々に出て来ますが。
　法律的な問題、技術的な問題の解決が先ですから。
　「なんで時間掛かるんだろう」は最後まで理解はされないようです。

　だって、相手様は通訳の必要な外国人でもありますが。
　日本の廃棄物処理は世界と比べても大変厳しいのです。
　手続きも罰則も大変厳しいですしね・・・

　何とか、解決に向かい処理を手助けしたいのですが・・・

　週末難しい問題で終わりました。
　土曜日は相続のご相談があります。
　廃棄物処理対応よりは対応できねと思いますが・・・

　一足早く、今週も応援頂きありがとうございました。

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　夜明け前が一番暗いが、春はもうそこまで来ています。
　雪に負けず元気で週末を過ごしたいですね。
　　

その頃には治ってるよね・・・

　今朝は仕入れの決済を越谷で・・・
　途中、未定だった販売の決済予定日が知らされたりと。
　今月大切な不動産取引が続きます。
　ので、絶対新型コロナに罹るわけには行きません。

　仕事以外でも、帯状疱疹の予防接種も今週ありますし。
　「正しく恐れ、対応をしっかり」が続きます。

　そうそう、不動産仲間の友人がPCR検査を受けたとの話の続き…
　1月31日、喉のイガイガそして熱が出て。
　その日に医院でPCR検査を・・・
　なんとその結果が、2月4日に陽性と・・・

　その頃には治ってるのではと、電話しましてね。
　熱は一日だけ。
　イガイガも治ってるようでした。

　PCR結果の後、抗原検査を2度行い。
　2度とも陰性だと・・・
　抗原検査だと偽陰性・偽陽性が出やすいのですがね。
　
　保健所の話ですと、発症から10日間は隔離とのこと。
　過ぎたら隔離を解いても良いと・・・

　まあ、科学的では無いですが。
　それほどPCR検査が逼迫してるんですね。

　本人の話によると、ちょっとした風邪のようだったと。
　しかし、第２類では隔離が絶対条件ですから。
　様態よりも隔離されて仕事の予定が変わってしまうのがね。
　赤カブ不動産屋には命に関わる事なんです。

　注意しても、感染すると言われますがね。
　きっちり対応して、後は神仏に委ねることにします…

　今週もどうぞ宜しくお願い致します。
　
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