慶應大学湘南藤沢キャンパス（SFC）の産官学連携による研究成果の発表として、年一回開催される『
SFC Open Research Forum』が11月22日（水）・23日（祝）
今年は、六本木ヒルズから丸の内、丸ビルに場所を変えて開催された。
私は仲良くして頂いている渡邊朗子先生の【ＥＳＬ（エコスマートライフ）共同研究プロジェクト】のセッションにパネラーとして参加した。
写真左から、渡邊先生・渡辺保史さん（NPO
グリーンマップ・ジャパン）。写真右、Vivien研究員・馬場正尊さん（
東京Ｒ不動産）・井関誠さん（
ハウスメイトパートナーズ）5人のセッション。
今回は渡邊先生が提唱するエコスマートライフの表現・評価の一環として
グリーンマップの手法を参考に、生活環境をデザインするリビングマップを作れないか？という発想について議論した。
ハコダテ・スローマップを運営している渡辺さんの実例を伺い、
渡邊先生が考える住戸内環境についてのマッピング（特徴をアイコン化）の可能性について
東京Ｒ不動産を運営する馬場さんからは「編集側が見つけた物件の魅力を、利用者に気付いてもらう」事の面白さなどが語られた。
（
東京Ｒ不動産の場合アイコンも独創的だが、私は物件のシュールなキャッチに惹かれた！）
一方、顧客と接触している井関さんからは「やはり家探しは、駅から何分・何ＬＤＫ・・・といったスペックが未だ現場の実態」と。
街や住宅の特徴をアイコン化して認識しやすくするという事は、「何をアイコン化するか」によって編集者側の世界観・価値観を定義付ける。
街や住宅にとって“何が重要なものか”を端的にメッセージするのには有効である。
私が提示した、住まい探しの際「地域に求めるもの」の上位項目は
[治安が良い（64.4％)][日当たりが良い(59.8%)][悪臭がない（57.4%)][近所に迷惑な人がいない(55%)]と続くが
10位中7項目が、“●●でない”というネガティブ項目。マイナスの情報を欲している消費者心理が伺える。
グリーンマップでは、[ゴミの不法投棄]など一部マイナス情報の開示もアイコン化されているが
住戸内リビングマップでマイナス情報を出すと、やっぱり契約取れない気がするよなぁ・・・
確かに、その不透明さが不動産流通の低迷を招いているのである。
まず消費者視点で、取り組んでみるのは面白そうだ。
セッションが終わり、渡邊先生が関わった『iLogHouse』を見学に行った。
[
慶應義塾大学×
三菱地所]の主催企画になっていて、前日は福澤三菱地所会長も見学にいらしたという事。
“ｌｏｇを取る”にかけて“ログ（ｌｏｇ）ハウス”の外観。
三菱電機（冷蔵庫）や
ITOKI(パズライン)も協賛。
リビングのプロジェクターでは赤外線センサーで、お小遣帳をつけたりお絵描きができたり。お風呂にも画像が流れ、子供と楽しんで教育できる仕掛け。
写真右の鏡前に立つと、カメラが写真を撮って記録。日々の成長記録やワードローブチェックにも活用？
子供対象だけでなく、シニアの健康管理もメイン機能。ユニバーサルデザインなど素材や機能に配慮するほか
毎食、写真に撮ってブログへＵｐ。
メンバーどうしや専門家が内容チェックをするコミュニティーの運営は、既に始まっているようだ。
