旭化成ホームズ、堅調な中間決算

旭化成の事業会社として旭化成ホームズが中間決算説明会を行った。
先に行われた旭化成の連結決算では、上期売上が6586億円(同▲21.9%)、経常利益151億円(前年比▲62.9%)と
厳しい業績であるが、8月時点の予想数字よりは上回ってきた。

そんな全社数字の中、事業会社７セグメントでは住宅（旭化成ホームズ）が唯一、営業利益で前年プラスに浮上。
売上1577億円(前年比▲7.4%)・営業利益41億円(同＋36.5%)、減収増益の堅調な数字を出した。
　　（発表会、司会の岩本広報室長。波多野社長も取り組み成果に自信が現われる）
　
利益確保には約60億円の経費節減・コストダウンの努力と共に、値引きせずに売れる営業をチーム力強化で推進した結果と
社長就任以来、力を注いできた体制づくりを自負された。
また増産時代の外注化・分業化・システム化から、減産時代には内製化・多能工化・セルフ化に対応できる人材育成が必要と。
これは今後リフォーム事業強化にも同様な人材育成が必要で、ベテラン社員の活用も進めていくという事であった。

都市部を中心に営業する旭化成ホームズですら、建替え比率が４６％まで落ちてしまっているのだが
棟あたり床面積も減りながら（126.1㎡）、何故か棟単価が3105万円に回復している。（2階建て専用住宅）
これが値引きに耐えた結果？あるいは太陽光発電・燃料電池・地中熱など付加価値仕様が単価を引き上げたのだろうか。

10月の受注も前年比＋17%で回復基調にあるようだが、通期予測は売上で3940億円(同▲3.9%)営業利益220億円(同+0.5%)
売上棟数目標13060戸（同▲6.8%)は、新設住宅着工戸数の業界予測が80万戸を切るやも?という状況下ではシェア拡大となるものだ。