裏と表 こんな時は どう考える？ 管理会社は何のために☆

　　東日本大震災2011年3月11日は決して忘れない。
　　　　　　　　あの時頑張った事を教訓に！　　　
　　　　　　　　NIPPON !　がんばれ!　　大和魂全開だ☆　
　　　東日本大地震の爪痕はまだ残ってるのです
　　　　　だから　自分ができることを探し、自分ができる事を続けます　
　　　　　　　心と気持ち、物の大切さを伝え続けます!　　　　
　　　がんばれニッポン　つながる!　日本　

がんばれ！日本列島！！頑張れ！！！　私も頑張る！

　　　美味しいみかんだよ～～　（写真と内容は関係ありません）

こんにちは。

ヨロズヤフォーシーズンは不動産屋さんです。って始めないと
ヨロズヤフォーシーズンはリフォーム屋さん？？ってなってしまうので

そして、多少なりとも賃貸管理をさせていただいています。
私は、どちらかというと、賃貸管理が主。
売買はまだまだひよっこのひよっこ。卵の前位…ってなによ！

さてさて、こんなことがありました

Ａさんという大家さんがいます。
Ａさんは、自宅に付随している２つのガレージの内の１つを
賃貸にし始めたのが今年の春ごろ。

ヨロズヤフォーシーズンで募集したところ、希望者がすぐに決まりました。
借りてくれたのはＢさん。
駐車場ではあるのですが、ガレージですので、車のサイズに限界があります。
Ｂさんの車は、当初、本当に入れる車は修理に出していて乗っているのが
代車でした。
代車は確かに入る。でも、ちょっと大きめでした。
Ｂさん曰く、「(今修理に出している）自分の車はこれよりも小さいですから大丈夫です」

車種を見ても、外車なので、イマイチわからない。
また、サイズだけでは、実際車体が丸みを帯びていたりすると、結構入れ辛かったりするのですが
大丈夫大丈夫の一点張り

Ａさんに相談して、そういうならじゃあということで賃貸することにしたのです。

Ｂさんも、実は、自分の住んでいるマンションの駐車場が満車で、空き予約しているそうなのです。
だから、空いたらそちらに移ります。そんな感じで空きまで借りるという気持ちだったのです。

実際、自分の車が修理から返ってきてから、結構出し入れに苦労していたようでした。

見るに見かねたＡさんは、自分の車が入っているほうが少し広いし入れやすいからと
好意でＢさんに賃貸した場所と交換してあげたのです。

確かに、それ以降、前よりも大げさに入出庫に苦戦することもなかったようでした。

すると、あれから、約半年。
Ｂさんがいきなり車を買い替えるので車庫証明下さいとのこと。
今入れている車も、買ってからまだ２年ほどのはずです。
どうやら、新モデルにしたいらしい…

しかも、サイズが少し大きい！

私もそれを聞いてＢさんに質問したのです

「前のより少し大きいですよね？」

「あ、５ミリね」

……

５ミリとはいえ、何度も書きますが、サイズだけでは車体がどの程度になるのか
本体が来ないとわからない。

で、私が思うのは、
何故、今車を変えるの？？
だって、自分のマンションの駐車場が空いて体っていいじゃん。
しかも、今乗っているのだって、まだ３年も乗ってないし。
壊れたわけでなし…

そして、もう一つ、少し大きなサイズにしたということ。

例え５ミリでも、サイズアップ。しかも、本体の出し入れしたこともなし。
そして、なんといっても、本来Ｂさんが借りたのはＡさんが好意で交代してくれた
少し小さい方のガレージです。

大きい方のガレージに最初から借りるということで契約したなら
賃料だって変わります。
それを、Ａさんの好意で交代してもらいながら、
元の位置に戻る意思も全くなく、性懲りもなく５ミリ大きな新車を購入するなんて

その、【気持ち・心配り】が全く無いということに、なんだかちょっと嫌な気持ちになりました。

貸している大家さんとしては、なんだか急に変えるって言われて
どうしようもなく、了解したものの
なんだか、腑に落ちなくて、Ａさんのところに
私の気持ちとＢさんの状況を説明に行きました。
そして、Ａさんは、私と同じような気持ちでいらっしゃることを確認しました。

なんか、なあ～～
管理会社としては、今すぐにはどうしようもない事について
大家さんと一緒に考え、寄り添っていくしかないのかなって
自分のできる事、やることにしました。

でね、極めつけ、このＢさんの職業は
日本では【究極のサービス業】と言われているお仕事なんです。

ほえええ～

Ｂさんの、裏の姿を見てしまったと思った今日この頃なのであります。

さて、今日のところはおしまいにします。

長文ですみません。皆さん、どう思いますか？
私が、気にしすぎ？？

現実的に管理会社としては、

①　マンションの駐車場が空き次第、解約手続きをする
②　次回の更新するというならば、賃料をアップする

そんなことしかできないな。


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