地盤調査と地盤改良(o^^o)

住友林業は間取りをお願いするには？(^^)
50,000円を払わなければなりません。

その50000円の中に地盤の地歴や状態の調査費用も入っています。

そういえば先日、住友林業の店長さんが自宅に来られた時のこと。
『この辺りは、以前は農地で多少、地盤が緩いと思われますので地盤改良が必要かも知れません。』

と言われました(-_-;)

その日の夜🌉

『えー！なんで？この辺、たくさん家が建ってるやん？もう20年以上も経ってるし、少し北側の住宅地なんか30年も経ってるのに？なーーんも異常はないやん？阪神大震災の時、ここも結構、揺れたけど。大丈夫やったやん？』

阪神大震災の時、私達が住んでる場所は震度4でしたし結構、縦揺れもキツかったんです。

こんなに、たくさんの家が建ってるのに。
おかしいわぁ！

そこで妻が考えたのです。
『もしかして。今のハウスメーカーって窓一つとっても重いやん？ペアガラスやし背も高い。玄関ドアもウチのドアと全然違うし重たい。ましてや、そこにタイルを貼って行ったら、かなり重くなるなやん？地盤が、それに耐えられないから地盤改良が必要なん違うのかな？』

あーね。d(￣ ￣)

積水ハウスの例をあげると。
基礎自体の高さが50cmと高いし。
基礎はコンクリートに鉄筋を通します。
布基礎で地面の見える部分は湿気が上がらないようにモルタルで埋めていきます。

これだけでも今の我が家の基礎より重い|(￣3￣)|

更に外壁に陶器で出来たベルバーンを前面に張り巡らせますから。
こりゃ重いわな。＿φ(￣ー￣ )

妻の言ってる事が当たってるように思うのです。

『ハウスメーカーで建てるって大変やなぁ。』
と思う今日この頃です。

外観と間取りは妥協をしない！(^^)なのです。

自宅を建て替え活動を始めています(^｡^)

そこで妻のコンセプトは。
間取りには大いに拘る。なのです。
次に建物外観に拘る。です。

設備や内装は
全然、拘らない（╹◡╹）そうです。

『キッチンなんか一番、安いのでいいねん。食器洗い機が付いてたら何でもいいワ♪』

『トイレ？流れたら、それでいいわぁ。』
『お風呂？今より広ければいいの。』
なのです。

設備でお金のかかるのは水回り(^^)

でも。積水ハウスの注文建築は標準装備自体が高いものがあるのです。
他社ならオプションが積水では標準。
『えー！そうなん。なら標準以下にしてもらうわぁ。』

『あのさぁ。積水の標準は大量購入してるねんで。標準以下やと別注文になるから標準より高くなるかもなぁ。まぁ営業マンに聞いてみ？』
私がそういうと。
『はぁ？意味わからん。融通がないねんなぁ。融通を聞いてくれるんが注文建築違うの？』

とこんな会話もしながら。
先日、積水ハウスからもらった間取りプランに更に自分で赤のボールペン🖊を使って
『ここ。これ、もう少し前に出して、リビングを反転させたらええと思わん？』など。やってます。
何でも、かんでもハウスメーカーに頼ることはしないらしく。
『アタシらが住むんやから。考えないと！』

メジャーを持ち部屋の中を測ってみたり。
間取り図に物差しとボールペンで書き込んでみたり(^^)

『だって建て替えしてしまったら間取りや外観なんか早々、変更なんか出来へんねんから！設備や建具にクロスなんか直ぐにでも変更は出来るやん？』
別に設備も建具も変更はしませんが。

妻の言ってる事はその通りです。
『だから外観も間取りも妥協はしないの！』
だそうな。(o^^o)