大阪を中心に関西は活気づきます🤗🤗🤗

今年の路線価🤗

大阪はミナミの道頓堀にあるアパレルのＨ＆M
の場所が2440万円😱😱

訪日外国人観光客の影響だそうな。
また、京都市内も昨年ほどでないものの上昇。

外国人から人気らしいです😳

京都や奈良はもちろんですが。

大阪城、ユニバーサルスタジオジャパン
梅田スカイビル、道具屋筋などなど。

食も
たこ焼きとか意外と人気😳

食い道楽の大阪は、これから外国人にも浸透するように思います。

日本の中では治安が良くない大阪ですが。
世界から見れば
東京、大阪は安全都市ベスト5に入ってます。

道頓堀の看板は派手好きな大阪人の文化そのものです。
夜は艶やか🤗🤗
グリコの看板が有名ですが。
かに道楽、エビ道楽、金龍ラーメンの看板も。

ミナミは『ザ•大阪』って感じ。

京都市内は碁盤の目です。
○条通りとか、
大阪も梅田から難波くらいまで
縦横に道路があります。
横には土佐堀通り、長堀通り、本町通り
縦に御堂筋、堺筋。

元々は大阪城の堀の中のミナミ界隈。

食い道楽だけではありません。
笑いや演芸文化も大阪は活発。
その昔、道頓堀には
角座、中座、松竹座。
少し離れて新歌舞伎座😊


梅田界隈は、どちからと言って東京カラーに近いですね。
大阪は
キタ、ミナミ、そして天王寺
少し離れて京橋かなぁ。
天王寺には阿倍野ハルカス、てんしば、天王寺動物園があります。
お寺も多くて少し北に行くと高級住宅地🏘
南に行くと帝塚山という高級住宅地🏘


東京は元々、地方出身者が多い街ですが。
大阪は地元民が多いのです。

東京は集団就職など地方出身者、要するに田舎モンが寄ってきたのが多く、今の若者の祖母や祖父、曽祖父、曽祖母は田舎出身者が多い。

そのくせ田舎もんを馬鹿にするから。

本当の江戸弁を使える人は今は皆無かな？
大阪も大阪弁らしさが無くなってきたけど。
まだまだ、らしさ。はあります。

大阪万博もあるし、
これからです。

素直に、誠実に😊

人は行いを正していくに従って
誠実に、素直になっていきます😊

そして良くない行動はできなくなります。

反対に
チョットくらいいいか？と
嘘をついてみたり
人のものを借りても長く返さなかったり
時間に遅れたり

すると
ルーズでズボラな人になっていきます。

そのチョットした事が
少し大きくなっても『ま、いっか。』と気持ちが緩みます。

逆ギレする人も最初は、こんなチョットした事から段々と周りから迷惑がられる人に。

この世で
他人が見てない事を良い事に
悪さをする事もあります。

でも。そのチョットした悪さは
最初は周囲も分からないでしょう。
でも。一度が二度、二度が、三度となるに従って
周りの人は、なーーんとなく。
感じでいるんです。

確かに見てないし証拠もないので、誰も問いたださなくても。です。

例えば。
社内不倫💦
なーーんとなく、周囲は勘付いてくるけど。
当人同士は、バレてない、と思っているわけ。

仏の顔も三度まで🤓と申します。
必ず三度とは限らないですが。

懲りてなく
悪びれてなく
バレてると思ってなけば

いづれ、みんなの知るところとなるのです。

長く続けてれば続けているほど
バレた時の見返りは大きく深い。

全てを失ってしまうことも。

その反対に
小さな良い事を人知れず
コツコツ行うと
それも続けているほど
見返りは大きく
宇宙貯金に貯まります。

何故か
幸運な出来事に恵まれてきます。

大きな事故に遭っても
命拾いしたり。

善事を行うこと。
この世は鏡の法則、因果応報なのですから。

そこまで気密性や断熱性に拘る必要はあるか？🤓

自宅の🏠建て替え🤓
どこのハウスメーカーにするか？

ホント、悩みました。
2、3年前、一条工務店のホームページを見て。

『家は性能』
これが、一条工務店のコンセプト。

気密性と断熱性はダントツの性能。

私は寒がり😨なので 全部屋床暖房とか。
高性能サッシなど
当時は家を建て替えるなら？
一条工務店‼️と思っていました。

ネットで色々とリサーチ。
スェーデンハウスと一条工務店の家だと
冬の寒さは大丈夫👌
確かにそうです。

あれから年数が経ち建替をお願いしたのは
一条工務店ではなく
住友林業😊

何故？
私達夫婦は北海道や東北など寒冷地ではない
関西に住んでいます。

『一条工務店ほどの、ハイスペックさは必要なの？』と妻が一言😅

確かに😳

気密性が高い。という事は風通しは？良くない？
と妻。
24時間換気があると私が言うと。
『窓から自然の風が1番じゃないの？』

気密性や断熱性も大切です。
一条工務店は性能は確かに良いお家🏠

『トータルで考えない？』と妻。

木造で、我が家の狭い土地に自分達の希望する間取り。

我が家のプライオリティの1番はそれでした。
『大手ハウスメーカーなら耐震性能は、どこも高いでしょ？』

あとは
しっかり施工してくれるハウスメーカー。

となりました。

ネットで悪い評判は、どこもありました。
悪い評判の少ないハウスメーカー。

気密性や断熱性については
我が家は26年前の建て売り住宅。
その当時と比べたら今の住宅は
とても気密性も断熱性も数段良くなってます。
床暖房もあるし。

そう考え気密性や断熱性に対して必要以上のスペックは求めずトータルで考えてみました。

セキスイハイムもコマーシャルで
『あったかハイム』と言ってますが。
鉄骨ハイムだと夏は暑くて仕方ないとオーナーさんのブログを見たり😳

狭小地にはハイムのような
ユニット工法には合わないし。

それと。
やはり結構、大切なのは営業マン。
厳しいノルマがありそうだったのが
ダイワハウス。
なーーんか営業さん、切羽詰まった感が感じられ契約したら、はい終わりってされそうな。
一条工務店、住友不動産も
同じ空気感がありました。

それは
言葉や表情から、そう思えたんです。

落ち着きがない
言葉を発する『ワード』に時々、引っかかりを
感じたんです。

その数週間後、ダイワハウスの欠陥問題がテレビで報じられました。
妻と『ダイワハウスにしたくて良かったね。』
と胸を撫でおろしました。

今は住友林業にして良かったと思う今日この頃です🤗

人の器を見る一つの観点🤓

お金は生活に困らず、時々、プチ贅沢が出来る程度にあるのが丁度いい🤗

そう思えて来ました。

以前は、多ければ多いほどいい‼️
なんて思ってましたが。
かと言ってべつに大金持ちになったわけでもありません😅

お金はなさすぎると貧困に喘ぎ
周りに迷惑をかけるときもあります。
着の身着のまま
粗食ばかりで
バラック小屋とまでいかなくても
ボロアパートに住む。
なんてことは避けたいもの。

かと言って身の丈以上の大金を持つと
返って不幸にもなりかねません。
よく高額宝クジを当てた人の不幸話をメディアなどで見ますが。

財産相続争い💦
また少し前になりますが
紀州のドンファンが殺されました。


狙われる。事もあるわけです。
後妻業の女とかに😨

だから
お金は、そこそこあればいいのです。
死んであの世へと持って行けません。

お金は人生というゲームで使うアイテム😊

毎月40万から50万の手取り月収
家もあり
クルマも別に高級車でなくてもあれば幸せ🤗

月に2、3度外食できたり
半年に一度、家族で旅行

クリスマスや記念日に家族で祝って

毎月少しでも貯金が出来て
家族が健康😊😊😊

高級ブランドも全く持ってないわけでもなく
また、ありすぎてもなく。

これが意外と難しい💦💦

もし？手取り月収40万〜50万貰えるようになれば
この辺で欲の皮を張らないこと。

人は
高級住宅地に住み
高級車を乗り回し
美食になり
高級ブランドに身を包むようになる頃が

1番、傲慢さが出やすく
自分が一番❗️と自惚れやすく
人を見下し

他人の学歴、住所、持ち物を詮索し始め
マウンティングするもの。

この状態になると
魂の目は閉じてしまい
見えなくなると共に
天からのメッセージを受け取るアンテナも錆びて📡📡
しまいます。

感謝を忘れ
言葉にトゲや針
時には毒を盛って話す。

一億円の資産でそうなる人もいれば
300万の資産でそうなる人もいます。

ここにも『人の器』が見えるもの。
お金持ちになりたければ
器を大きくすることなのかも知れません。

ギャーー🙀 💦

自宅建替のため。

妻の実家に仮住まいしてます。
妻の実家は空き家🤓

今年6月から。
もう3ヶ月が過ぎました。

妻の母が施設に入って2年少し。
その間、空き家状態でした。

そのせい？？

昨晩。ダイニングで食事中。
『あ、あれ！あれ見て‼️』

次女が台所の窓を指差している方向に目をやると

『ウワッ❗️ね、ネズミ🐀🐀🐀』

引き違い窓の間に一匹のネズミ🐀が
挟まれてました。

『この家も古いし。昔も時々、出てたよ。お母さんがネズミ捕りを、仕掛けてたもん。』
顔色一つ変えない妻。

私も次女も
ゴキブリ、ネズミ、コウモリ🦇は
大の苦手😱😱😱

引き違い窓から出るに出られないネズミ🐀
小さなネズミでしたが。
なーーんか気持ち悪い。

すると
台所の窓にある網戸にも
また一匹のネズミが🐀
『うわ！助けに来たんか？』

妻が『もう！！』と言いながら引き違い窓を開けた瞬間

挟まれていたネズミが出て、こちらに向かってきたのです。
網戸に居たネズミは外へ。
『ギャーー🙀』
『うわ！うわ！』
3人とも声にならない声で
ダイニングから出ました！、

もう一度、そろり、そろりとダイニングへ。

『もう、居ないみたい。』
妻の手には、いつの間にか布団叩きが。

二匹も。
という事は何十匹といるわけです😱😱😱


ひとまず。
ネズミ駆除剤を早速、ネットで買いました💦