賃貸物件を広告に出す際、表示方法によって、さまざまな見せ方があります。
例えば、大家さんが「家賃３万５千円で駐車場１台無料」と、希望した場合、ストレートに載せるのであれば、そのまま「家賃３万５千円」なのですが、少しでも目を引くために、「家賃３万円・駐車料５千円」として出すというやり方もあります。
結果、支払い総額が一緒でも、たくさんの物件があふれているネット広告なんかでは、少しでも安いほうが目を引き、検索に引っかかりやすいというわけです。
ただ、車社会群馬においても、まれに車持ってないので駐車場いりませんという方もいらっしゃいます。この場合、広告上は家賃３万円となりますが、大家さんとしては、駐車場は無料なので、借りても借りなくても家賃は３万５千円と考えているわけです。
そうなると、なんか借りようとした人をだますような感じになってしまいます。結果、大家さんが涙を飲むことになるのか、どこかで折り合いをつけることになるのかということになるわけですが、トラブルの元になる可能性もあるわけです。
自分としては、性格上ストレートな表現を使うのですが、他社と同じ物件を載せる場合、他社が上記のような方法で安く載せればそれに合わせてしまうこともあります。それで、ご迷惑をおかけしそうになったことも・・・
よって今はその辺も考慮して、他社はあまり意識せず、大切なものは何かを考えて広告するようにしています。