【フラット35：保証型・買取型】

今日は友人に聞かれた事をＳＮＳに
掲載したいと思います、それが題材の
『フラット35です』　マイホームを検討
している皆さんなら一度は聞いた事が
あると思うのですが大雑把に２種類
あるのをご存知でしょうか？

友人も目が点になっていました
まず基本説明ですがフラット35とは
住宅金融支援機構と民間の銀行など
の金融機関が協力して実行します
その為、民間金融で利率が違う事が
多いので必ず確認をしてくださいね

次に題材の保証型と買取型です
どちらも貸し出した債権を証券化する
と言う意味では近いのです、これまた
大雑把に説明すると買取型は
住宅金融支援機構が債権を
ＭＢＳと言われる証券化にして
保証型は民間金融機関が独自に
証券化したものと思ってください。

現在、保証型を扱う金融関係は
指で数えれる位しかないので
現実的対応は買取型になります

友人にも説明しましたがエンド
ユーザーとしてはどちらを利用するのも
団信以外違わないので気にしなくて
も大丈夫な範囲だと思いますよ

読んで頂きありがとうございます
また役に立つ情報を書き込みます
投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065




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