20151211 ”いえづくり”の最初の一歩は土地！？って言う発想は正解？？？

　　　　　時
　　　　アノネ
　　　時は金なり
　　なんていうけれどね
　時はいのちだよ
『いま』という
　この時は
　自分の一生の中の
　一しゅんだから
　ね
　　　　　みつを

その貴重な時を・・・『いま』をこの時間に割いて戴いて感謝します。

『ありがとうございます。』今後もどうぞ、よろしくお願い致します。

 

さて・・・早速本題へ（時は金なり→時はいのち！！）

なぜ資金計画が大事か！？って言う部分の話に・・・

 

家づくりの順番という部分で・・・

こんな話がありました。(@_@)

 

あなたは「マイホームが欲しい！」と思ったら何から始めますか？

 

あなたがもし土地を持っていないのであれば

土地探しからされるのではないでしょうか？

 

土地が無ければ家を建てることは出来ないので・・・

土地探しからするものだと思われているかもしれません。

また、ほとんどの方が土地選びから始めています。

 

でも、実は土地選びからのマイホーム購入は間違いなんです。

 

土地選びから始めてしまうとデメリットがたくさんあります。

 

まずは、予算オーバーですね。

身の丈以上の住宅ローンを借りることになってしまって

将来生活がカツカツになったり、最悪家を売ってしまったり

ということもあります。

 

また、なかなか土地が決まらないということもあります。

なぜ土地選びから始めると土地がなかなか決まらないかというと

本当にその土地がいい土地かどうかがわからないからです。

 

その土地にどんな建物が建って、

どんな生活を送れるのかがイメージできないので

決めるまでに時間がかかってしまいます。

 

また、住宅ローンの手続きが面倒になったり、

建築メーカーを決めるまでの時間が少なくなったりします。

 

・・・・という話です。

 

”いえづくり”の順番・・・

家造りという部分だけで言えば

 

土地があって・・・

その土地に立地を生かした“いえづくり”というモノへ・・・

 

でもその土地が無いんだから・・・

まずは土地選び！！って

その発想が正解だと思います。

実際、私の今までのお客様の多くは土地をお持ちの方でした。

 

ところが・・・

研修を受けていく中で土地の無いお客様の方が圧倒的に多いんだ！！って

そんな学びと気づきを・・・

なので・・・

土地選びのお手伝いを最初に！？っていう単純な発想ではなく・・・

 

まずは・・・

総額の資金を知る→資金計画という名の・・・

人生設計が最初の一歩が肝心なんだ！！って

だから資金計画が一番大事！！っていうコトを改めて・・・