トラストホームの愉快な仲間達ぱーと17

タイトルにあるその仲間達約7名・・・の秘密の日記

ファミリーの引越し☆

2018年08月08日 | 案内

 こんにちは台風が来ると一過の青空が楽しみな管理☆中野です。

 

先日は東京に初めてお住まいになるファミリーをご案内させていただきました(^o^)/

3歳と1歳になる男の子がいてとにかくにぎやか(o^∇^o)ノ♪

 

隣や階下を気にしてずっと叱っていてもせっかくの新天地での暮らしは楽しめません。

 

今回ご提案したのは築年は古いですが

2階の角部屋で1階は駐車場スペースになっている物件

 

エントランスから出たところも車どおりが少なく

飛び出しがちな僕たちにもお薦めです!

階段には手すりがあり少し広めになっています。

 

子ども達も勿論ちゃんと言い聞かせれば危ないことを認識してくれるようになります。

でも出切れば少しでも事故や怪我を未然に防げる環境をつくりたいですよね?

 

キッチンもリビングに面しているよりお部屋を見渡せるカウンターキッチン又は

キッチンが独立しているタイプを!

ベビーゲートを設置して危ないものが一杯のキッチンに入れないようにできるかな?

 できれば玄関のスペースが広めの物件がお薦めです。

ベビーカーや小さな自転車などの乗り物を入れることが出来るから!

そしてドアを出た廊下の部分に天井やひさしがあるほうがいきなり雨に降られることも有りません。

 

乗り越えられそうな腰窓はNG

もし車をお持ちなら機械式ではなくすぐに車に載せられる平置きの駐車場等々

 

一緒に相談しながらご案内させていただきました。

今回は出来ませんでしたが、近隣の子育て中のママに小児科や児童公園

などを聞いたりして情報をお伝えします。

 

新しい暮らしに沢山の笑顔がありますように!

 

・エキテン:http://www.ekiten.jp/shop_85638/

・不動産屋さんの通信簿:http://www.th-shinjuku.co.jp/kuchikomi/kuchikomi_30.htm

 ・弊社hphttp://www.th-shinjuku.co.jp/

 


SUUMO(スーモ)検索サイト

2018年08月08日 | 検索サイト

本日は台風ですね。

日本最大級の不動産検索サイト!!

この、検索サイトで大変なことがおこってしまいました。

何かと言いますと、接客最中にお客様が自分でスーモを見て、私に「これありますか?」攻撃(汗)

最初は5件見せてもらい、早速検索開始。

ただ、1個も出てこない。

なぜ出てこない?

不動産屋の仕組みを教えましょう。

不動産業者はSUUMO(スーモ)、LIFULL HOME'S(ホームズ)、アットホームに掲載料を払って

物件を掲載します。

この、掲載の際にまず、管理会社や大家に連絡し掲載していいかの許可を得ます、そしてOKが出れば

写真を撮りに行ったり図面を書いたりと掲載の準備をします。

この動作が遅いと掲載に1週間かかったりします。

で、ここで1週間経ってしまうと言う事は、もしかすると掲載時には既にその物件は終了している可能性があります。

ここで、問題なのが1週間経っても最終の空きの確認もしないで掲載する事です。

仮に確認をして終わっていても、どうせ掲載すると思いますが・・・・

だめだ、愚痴になってきたので今日はここまで!!

また明日。

 

口コミ → → → http://www.th-shinjuku.co.jp/kuchikomi/kuchikomi_30.htm

写真集 → → → http://www.th-shinjuku.co.jp/gallery/gallery.htm