今週も忙しくなりそうな…

　週初めも忙しくスタートしました。
　今週も忙しくなりそうですね。

　あ、忙しいと言っても仕事に成らないけどね・・・
　まあ、でも面白そうですから、良しとしますがね。

　先週末は今期初契約で、無事完了しまして。
　関係者に助けられてと書きましたが、その通りでね。
　
　担当者が日曜日の宅建試験に備えて休み。
　上司が来てくれました。
　で、上司と話しててラジオCМの話になって、早速日にちを詰めてくれました。

　助けられたうえで、次の展開へも一歩進んで。
　どうなるかは別として、ここでも縁と言わざるをえませんね。

　そうそう、今朝事務所の留守電に不動産ポータルサイト掲載物件の問い合わせが…
　留守電なのですが、日曜日の午後のようです。

　050で始まる電話でしたが。
　SMSでも送れず。
　電話したら、発信専門の電話のようでした。
　こんな事も知らなかったからね・・・
　恥ずかしながら…

　不動産屋が日曜日を定休にするのはまずいかな。
　まあ、でも、留守電と転送にすれば24時間、定休でも良いかと。
　4コールで転送になるようにね。

　何せ、小規模事業者が極小規模事業者になったのでね。
　まあ、面白くやりますよ。
　今週もね。

　今週もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
　
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初尽くしでした…

　今週も今になって落ち着きました。
　特に不動産では初尽くしでしたのでね。

　不動産の買取りや土地の仲介はそこそこ経験ありますけどね。
　初築浅の中古住宅の専任媒介。
　初不動産サイトの契約と登録。
　で、初めての住宅案内や。
　そう、建物状況調査も初依頼となりました。

　今までは業者さんの仲介で購入したり。
　解体、造成をして業者さんに販売を依頼したりと。
　情報から契約まで助けて貰っての話なんですね。

　まあ、でも、初尽くしも助けて貰ってるのは間違いない事…
　やはり助けて貰ってばかりの赤カブ不動産屋です。

　それに明日は今月から始まった今期の初契約でして。
　小さな契約ですが、初めての区分所有仲介でしたので。
　買主の業者さんに添削して貰って、助けて貰いましてね。

　感謝、感謝そして感謝ですね。

　不動産の合間にも越谷のバスケットボールチームの事や。
　エスカレーター広告やカンボジアの不動産の事まで…
　てんこ盛りの一週間でした。

　そうそう、新潟に行って棚田のお米を発送してから。
　今週は着いたとの連絡が続々入りました。
　お米の一週間でもありましたね。

　で、帰りに親せきから色々と頂いたんですが。
　山ぶどうジュースと山栗が絶品でね。
　特に山栗は小さいが、甘くて味が濃いんですよ。
　
　止まらない状態で、一人でボール一杯は食べたかしらね。

　明日も仕事ですが、今週も面白く動けましたので。
　皆様の応援に感謝です。
　今週もありがとうございました。
　
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宝徳山稲荷大社の名が・・・

　朝一から契約書・重説の作成をして。
　実は買主の業者さんに添削して貰ったんですけどね。
　
　手抜きと言えば手抜きですけど。
　区分所有の重説作成は初めてでしたので。
　恥ずかしながら教えて貰ったんですよ。

　それと専任媒介契約書が戻ってきたので。
　作成したチラシと共に郵送し、本格的に販売にかけます。
　今回は勉強になるので、自ら売ってみようと思ってて。
　
　朝からこんな不動産三昧で。
　今週は不動産の週になりそうですね。
　有り難い事です。


　そうそう、柏に出かけたんですがね。
　帰りに知らない携帯から着信が…

　折り返してみたら、別会社でお世話になってるМさんからで。
　贈り物のお礼だったようですが、新潟の住所で個人名で送ったので。
　Мさんへは初めての贈り物でした。

　「新潟だったので、長岡の宝徳山稲荷大社で会った人ですか」と、開口一番に…
　○○ネットワークの赤カブ不動産屋ですと。

　Мさん直ぐに合点がいったのですが。
　「宝徳山稲荷大社って、長岡の・・・」と赤カブ不動産屋が。
　その後、宝徳山稲荷大社の話で盛り上がり。

　縁の不思議さに、お互いびっくり。
　聞きますと、Мさんは毎月宝徳山に行かれてるようです。
　宝徳山稲荷大社➡○○○らス➡Мさん、赤カブ不動産屋の別会社のつながり・・・

　このつながりは奇跡なのか、必然なのかと考えさせられます。
　どちらでも、この出会いには感謝せずにはいられませんでした。

　今週もご縁に感謝して、仕事をしていきますね。
　今週もどうぞ宜しくお願いいたします。
　
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最後の更新かな…

　今日は水曜日で週中ですね。
　遅くなりましたが今週もどうぞ宜しくお願い致します。

　スタートの月曜日廃棄物の関係者たちと南越谷で飲んで。
　新たに加わったGさんの紹介もありまして。
　少し力を入れるつもりなので。
　専門家たちの協力がありませんとね。

　昨日も忙しく動いてましたし。
　夕方には地主様からの相談にのったりと…
　トラブルがあったんで、意見を求めてきたんです。
　で、コンサルフィー(?)はスーパードライ一箱頂きました。

　賃貸経営は上手く行ってるようでしたが。
　管理会社の対応に不満があったようで…
　赤カブ不動産屋が謝罪して、「宜しくお願いします」と・・・

　賃貸経営は管理が大事なのでちょっと心配は残りますが・・・
　縁あったので、フォローはしませんと。

　そうそう、今日は5年に一度の宅建取引主任の講習でした。
　10年前に眠ってました主任者証を講習で起こしてから3回目ですね。
　何せ。九時半から五時まで。

　眠くもなり、次々と難しい話になりますから、疲れます。
　で、無事取引主任が更新です。

　今日から「宅地建物取引士証」になりました。
　前回講習後の法律の変更で「宅地建物取引主任証」でしたから。
　「主任」から「士」に変わったと言う事…

　名称も折角変わったんですから、仕事も大きく変わりませんとね。
　今週はもう週中ですけど、やる事山積みですから。
　短いですが、今週も宜しくお願い致します。
　
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新年度の初週が過ぎました

　波乱、底からの新年度が慌しく過ぎました。
　業界の環境が大きく変わるかもしれないのに。
　事務所は一足先に波乱のスタートですね・・・

　でもね、忙しい一週間でしたけど、面白かったよ。
　不動産の事が忙しかったんですが。
　販売中の不動産そして新規の販売の受託と商談中が・・・
　一歩一歩前に進んだと思います。

　事務所ではボロ家を買って、解体・造成して販売するのがモデルなんですが。
　今年の前半から不調でね。
　昨年のスタートとは大違いでした。
　昨年は受注残がありましたのでね。

　それだけ不動産を取り巻く環境が変わってて。
　購入を希望する消費者より、土地を求める業者方が熱いんですね。
　ですから零細業者には情報も無くなるほどなんです。

　熱いってことはピークかも知れないと言う事ですね。
　零細業者には零細業者なりの温度、そう適温があるんですよ。
　外部温度が変わったなら、自分で温度調整をしませんとね・・・

　まあ、嘆いても仕方ありませんからね。
　慣れない受託を受けましたので。
　学びながら、また不動産のポータルサイトも利用しながら。
　変化に対応していこうと思うんですがね。

　新年度は変化に対応し。
　新しい事にも取り組んでいこうと思っております。
　
　改めまして、新年度も宜しくお願い致します。
　今週も応援いただきありがとうございました。
　
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