一歩前進・・・

　午後金融機関の担当が訪問、借り入れ手続きを。
　当面は必要ないのですが、金利は情報料と言う事で。
　不動産も残置物も紹介して頂いてますしね。
　
　で、その後約束の弁護士さんが。
　懸念事項の説明をして、正式に依頼しました。
　顧客に連絡して貰い、進める事にしました。

　当初司法書士さんの意思能力の確認で進めるつもりでしたが。
　色々問題が出てきましてね。
　
　前にも書きましたが、結構複雑でね。
　ワードだけ書きますので、推理して貰いましょうか・・・
　　意思能力確認
　　成年後見人
　　任意後見人　登記　解除
　　
　　任意整理
　　相続放棄
　　
　　相続
　　遺言
　　特別寄与の制度

　なんのこっちゃ、と言うようなワードが並びます。
　特に「特別寄与の制度」は民法の相続法制改正で、今年の７月から施行です。
　
　懸念事項が一歩前進し、不動産の仕事になりますしね。
　一歩前進、もう少しで・・・

　今朝のカサブランカのように。
　
　
　開花・爆発して貰いたいものです。
　
　まあ、良いでしょう。
　進んでる事が大事ですから…

　本日も応援いただきありがとうございました。
　
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先行きは厳しそう・・・

　連休なので、ゆっくり事務所に来ました。
　購入予定の現場を歩き、競合となる現場を調べたり。
　そう、土曜日は販売中の土地の草刈りを雨前、朝のうちに。
　
　そんな週のスタートです。
　今週も色々と約束が入ってます。
　今週もどうぞ宜しくお願い致します。

　そうそう、先週金曜日は幸田昌則先生の不動産セミナーへ。
　赤カブ不動産屋は先生が日本一の不動産アナリストと確信してますけどね。
　聞いてますと、足元厳しくなってますが、これからが本格的ですね。

　厳しくなろうが、それでも知恵絞って、関係者と協働していかなくてはね。
　まあ、助けて貰いながらですか・・・

　著作権がありますから、載せられませんけどね。
　業界で感じられてる事ではありますが。

　市場での在庫が増加してると感じてますよね。
　新築分譲、土地そして中古マンションなど・・・

　金融機関の態度が変化してますよね。
　住宅ローンだってね。
　一部には懐かしい言葉「貸し剥がし」なんて言うのも…

　景気が低迷してるように感じますけど…
　消費税増税前夜ですし。
　経済環境の激変も感じますね。

　厳しくなると言っても、座してる訳にも行きませんし。
　助けと貰いながらも知恵を絞りませんとね。
　それで面白くなれば良いんですが…

　どちらにしても、年の後半はハラハラ、ドキドキになりますね。


　先ずは今週もどうぞ宜しくお願い致します。
　
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爆発寸前か・・・

　もう週末です。
　今週は購入決済で始まり、色々イベントが…
　週末は午後から不動産セミナーと懇親会があります。
　で、upしておこうと…

　今週も色々と仕込みがありまして、成果が出るかどうか、寸前か。
　言わば開花前・爆発前と言う感じです。
　
　昨日の門扉横のカサブランカも爆発寸前のようです。
　開花・爆発は昨年から1週間以上遅れそうですね。

　仕事も爆発・開花して欲しいけど…
　自爆じゃ困るけどね。

　
　そうそう、昨夜は５５夜味浪漫の会がパインズホテルで。
　
　普段会えない知り合いにご挨拶が出来ますしね。
　まあ，言わば「安否確認」とも言いましょうか。
　互いに元気だなー、とね・・・
　
　特に今回は４期１６年を務めた上田知事の慰労もありましたし。

　
　今週は盛沢山でした。
　仕事で成果が出るか、爆発寸前でもありました。
　で、面白い週を過すことが出来ました。
　今週も応援いただきありがとうございました。
　
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初体験です・・・

　週のスタートの今朝は8時過ぎに事務所に。
　午前中の購入決済の準備と先週の積み残し仕事が…

　決済も無事完了しまして。
　振込先口座が解約されていたという、アクシデントもありましたが…
　関係者に助けて貰って無事に。

　今週はイベントが幾つかありますので、段取り良くやりませんと。
　どうぞ今週も宜しくお願いします。

　そうそう、先週木曜日から土曜日は済州島に行ってきました。
　何かと問題のある日韓関係ですが、個人的経済制裁もありましたので…
　まあ、この度は痛み分けで帰ってきましたがね・・・
　次は9月かな、一緒に行ける仲間探さないと…

　今回、LCCで行きました。
　で、初めてビールとカップラーメンを注文したんです。
　
　飛行機の中でカップラーメンですよ。
　中々経験できませんよね。
　9㌦ね・・・

　済州島でも見知らぬ人から親切な対応をして貰ったり。
　最近ソウルに行ってませんが、ソウルよりも良いね済州島は。
　一括りに韓国人はと、声高になる事もないですがね。
　明らかに大統領ムンムンの問題が多いように思いましたがね。

　それと土曜日朝、土地家屋調査士から℡が…
　何か問題でもと思ったら。
　隣地の方が詳しくお話を聞きたいと…
　クレームかと思い、成田に着いて連絡しましたら。
　見込みのお客様だったり…

　週末色々ありましたので。
　今週も面白くなりそうで、ワクワクです。
　重ねて今週も応援の程、宜しくお願い申し上げます。
　
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今週は短いのですが…

　ブログ久々アップです。
　先週は色々と苦しみながら走ってましたので…

　一年も半分終わり、今日から年の後半がスタートします。
　そして今週は短いのですが、心あらたに進んでまいります。

　今朝は先週の打ち合わせの結果で、司法書士さんと打ち合わせで。
　目の前に難しい問題が横たわっていてね。
　売買も予定してたのですが、仕切り直ししてまして。
　弁護士さんにも連絡しました。

　詳しく書けませんので、ワードだけ載せておきます。
　売買の意思能力確認
　医師の診断書
　相続人とは没交渉

　成年後見制度利用
　任意後見人選任で登記
　任意後見人契約解除

　以前の相続放棄の件発覚
　弁護士が債務整理

　こんなワードでどんな状況か、プロの方は考えてみて下さい。
　赤カブ不動産屋には実務として、勉強になります。
　不動産は良いエリアで、良い立地なので、確実に進めていこうと…

　高齢社会の縮図のような案件です。
　考えて見れば不動産を売るのは高齢者ですし。
　相続を受ける人も高齢者です。
　介護を受ける人も高齢者、介護する人も高齢者です。

　大手では扱えない、AＩでも解決は出来ません。
　中小・小規模事業者だからこそ、とことん出来るのかもしれません。

　仕事にならない問題解決の案件もあります。
　業績には厳しいのですが、先憂後楽で行きますね。

　そうそう、庭のジャガイモ、「きたあかり」掘ってみました。
　
　ほくほくで美味しかったです。
　他に地主様からジャガイモ一箱頂き、嬉しいジャガイモだらけです。

　今週も、そして一年の後半もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
　
　
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