感心しました・・・

　　火曜日朝、新潟に向かいました。
　今回は友人が車を出してくれましたので。
　行き帰りは運転もなしで…
　　お米の手配をし、残りを運んできました。

　火曜日午後、村上市の岩船漁港に着き、港近くの民宿でした。
　遅い昼ご飯は漁師食堂でお刺身と今が旬の「甘鯛」を頂きました。

　で、民宿でのことです。
　民宿の夕食は定番のお刺身と「真鯛」だったんです。
　昭和22年生まれのお母さんと娘さんが切り盛りしてました。
　お母さんいわく、「漁師食堂では今が旬の甘鯛を食べたんではないかと思い、真鯛にした」
　小さな真鯛でしたが、その気配りに感心したんです。

　飲みながら食事したんですが、ふと見ると本棚があって。
　棚には石原慎太郎の「天才」、百田尚樹「海賊と呼ばれた男」上下が…
　聞いたんです「息子さんが読んだの」
　お母さんが読んだんだと…

　田中角栄さんを逮捕した当時の法務大臣は村上市地元の稲葉修。
　新潟県人が新潟県人を逮捕したという因縁だったんですがね。
　因みに稲葉修は中曽根派だったんですが…

　また、出光創業者を描いた海賊と呼ばれた男と岩船出身の川崎俊平の繋がりが。
　この俊平さんの川崎商会は出光興産で全国で一番目の代理店になったんです。
　本社は新発田にありますが、今でも地元で慕われ続けています。

　そんな話で盛り上がってね。
　また、赤カブ不動産屋の縁のあった歴代の村上市長の話でも・・・
　小さな古い民宿ですが良い時間を過ごしました。
　良かったです。

　勿論、岩船漁港で友人と二人で、夕方と翌日の朝は釣り三昧でね。
　そして帰りは村上市では安い民宿でも一人3000円の割引がありました。

　
　岩船漁港のふ頭からの日の入り

　
　民宿の夕ご飯は刺身と真鯛
　
　因みに漁港の漁師食堂では刺身と甘鯛
　

　秋の日本海の日の入りも見れましたので、良い週になりました。
　本日も応援いただきありがとうございました。
　
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お正月以来の帰省・・・

　週がスタートし、予定のイベントが無事完了しました。
　週初めと週末に取引決済が予定されてまして。
　
　この間隙を縫って、久々に新潟に帰ってきます。
　3月、5月そして夏休みも帰ってませんでしたからね。
　しかし、実家には泊まらず、漁港の民宿で釣り三昧に…
　で、朝行って、お米の発送を確認します。
　精米や梱包は親戚が手伝ってくれてますから行くだけ。

　高齢化で、岩船の棚田米の発送は今年で終わるかもしれませんのでね。
　今回は是が非でも顔を出しませんとね…

　そうそう、昨日5日ぶりにウォーキングの目標を達成しました。
　台風による雨が続いてましたからね。
　昨日は近くのスポーツセンターのランニングコースを歩きまして。
　
　甘い香りの金木犀がコースに植えられてます。
　甘い香りの中のウォーキングも良いですね。
　この季節ですからね…

　さあ、明日から2日間新潟です。
　今週もどうぞ宜しくお願いいたします。
　
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不動産は一物百価か・・・

　週末も雨が続きます。
　一昨日から雨が続き、ウオーキングも未達が続きます。
　7月末から続いた10000歩は10月に潰えました…

　まあ、でも、来週の準備は終わりましたし。
　ウオーキング未達の萎えた気持ちも何とかね…

　そうそう、昨夜相談者が夜に自宅へ・・・
　調停の日でしたので、その事の報告もあって。

　相手の弁護士が用意した不動産査定書は超バカ高でした。
　相談者が別に依頼した査定書と、赤カブ不動産屋の査定書は同程度…

　価格というのは一物百価ですよね。
　公的な価格だって、路線価があり。
　公示価格があり、基準価格があって。
　購入者の希望する価格、売主が希望する価格など…

　ためにする妄想的価格も価格です。
　まあ、弁護士が出してきた価格は大手の査定書でしたが。
　依頼者の弁護士に忖度した価格、そう、ためにする価格でしたね。

　こちらと他の会社の査定は何とか売却できるかの査定でしたのでね。
　相談者は低価格、相手側は高価格を希望してるのでね。
　その何割かを相続人同士で分ける算段ですから。
　歩み寄りの気持ちがないと平行線ですけどね・・・

　まあ、都市近郊の不動産ですからニーズがあるので、こんな事になりますけど。
　地方に行きますと、タダでも要らないという例もあり。
　一物百価でもめることも少ないんですけどね。

　もう一件の相談者の件も対応の一歩が進みましたし、
　今週は相談の連続で、出来ることを対応したので良しとします。

　明日は引き渡し前の現場確認と、お墓参り、Ｂ2の試合観戦です。
　今週も応援いただきありがとうございました。
　
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リベンジ?

　火曜日はゆっくりな曜日ですが。
　昨夜近隣の方と玄関前の駐車場で立ち話を…
　相続に絡む相談と売却の話で。

　調停中なので、その後の話などで。
　この件は一度内々で査定をしてあったんです。
　まあ、アドバイスも出来ましたしね。

　もう一件、赤カブ不動産屋の住むエリア土地の件で相談。
　古い家屋で雨漏りが発生してて、修理するか住み替えるかの相談…
　以前相続登記もお手伝いしてましたし。
　内々で査定もしてありました。
　見積もりも精査しアドバイスが出来ればと…

　2件も重なったので、ゆっくりの火曜日でしたが、忙しくなって。
　地域の方々なので、まずはお役に立てるよう、全力で…

　そうそう、昨日は桶川の「日本一太い手打ちうどん」を頂きましたが。
　どうもリピートする気にはなれませんで。
　今日の昼は富士そばで「普通のうどん」で口直し。
　
　つるつるですが、しこしこではない

　次いで昨日の大木うどん
　
　極太けんちんうどん

　次いで丸亀うどん
　
　店内で打つとのＣМですが、しこしこもつるつるも無いうどん
　多分大量に作るものだから、練りが悪く「店内で打つ」だけを売り物にしてるんでしょうね。
　安いから仕方ないよね。

　本日はうどんシリーズにしました。
　そして、仕事になるかどうか分かりませんが、不動産の相談が続く良い日でした。
　本日も応援いただきありがとうございました。
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焦点化の原則…

　週がスタートしました。
　来週の準備のため、大切な週です。
　来週は仕事の合間を使い、新潟で棚田の新米を手配してきます。

　そうそう、昼から桶川、白岡市へ現場を回りました。
　桶川で交差点で手打ちうどんの看板を見まして。
　その場で左折し、うどん屋さんへ。
　この地域の名物だと記されてましたが。
　何度も来てましたが、初めて知りました。
　
　麺は細麺? 太麺ですかと…
　これで細麺なんだと…
　けんちんうどんを・・・

　で、食事後白岡のブロックやり替え工事の現場へ向かいました。
　途中今まで気が付かなかったんですがね。
　何件かのうどん店に気が付きましたよ。

　この地域に名物うどんがあったと、インプットした途端ですが。
　こんなにうどん店に気が付くなんて…

　多分NLPの脳の三大原則、焦点化の原則が発動したんでしょうね。
　因みにほかの原則は快・痛みの原則
　空白の原則


　まあ、脳の無い赤カブ不動産屋でも、上手く脳を使いこなせば何か出来るということですか。
　NLPもあまり覚えてないんだけど、この三大原則くらいはね…

　さあ、今週は脳を使いこなす週にしようとね。
　今週もどうぞ宜しくお願いいたします。
　
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