矢野住建 Create the ideal

簡単に妥協したくない方へ。理想を創る、宇都宮市の矢野住建ブログです

御幸町 土地

2012年07月30日 | 注文住宅 トピックス

所在地 御幸町 

価格 890万円

173.00㎡  52.33坪
地目は宅地 
第一種住居地域  60/200 
水道 公営 公共下水  西道路 
取引 媒介



案内地図です。


以上 なかたでした。

※今日も暑いぜぇ―――

ちよっぴりボード施工のお手伝い

2012年07月28日 | 注文住宅 トピックス
なかたです。昨日は新築工事にかかる積算を事務所でパソコン前に座りカタカタやっておりました。正直、目が疲れ肩がこり、しんどい作業であります。

なのでちょっと気晴らしに現場にでも・・ということで、小一時間ばかり石膏ボードを張っておりました。

わたなべ君と二人作業なので、早いこと。あっという間に終わり、あっという間に汗をかき、一人溌剌としておりました。

運動することは良いことであります。











太陽の恵みを利用しましょう

2012年07月27日 | 注文住宅 トピックス
こんにちわ。なかたです。毎日、暑い日が続いております。今日も変わらずの暑さで熱中症だけは気をつけたいと思います。なんでも温度観測地点は日よけがある箱の中にあり(直射日光だと機械が壊れるのでしょう)そこで観測している温度が天気予報にながれるわけで、35℃だと、実際は、もっと温度が高いわけであります。暑いわけであります。

さて、太陽光発電について、弊社も加盟しているジャーブネット記事によれば、太陽光の売電価格は、年度ごとに見直されていくわけであります。買取開始時の売電価格は10年間固定され、売電価格が高いときに導入されたかたはお得なわけであります。

これまでの買取価格を見てみますと、平成21年11月~平成23年3月(17ヵ月)は1kw48円
                       平成23年4 月~平成24年6月(15ヵ月)は1kw42円

段階的に引下げになっています。7月1日からさらに引き下げも検討されていたようですが、どうやら据え置きになったようです。

再生可能エネルギー法によれば、太陽光発電の売電価格の費用は国民全体で負担しているとのこと。※以外に知られていないかも・・・

負担は電力会社ではなく、一般の電気利用者、つまり国民。金額として1kwh0.3円、一般家庭では1ヶ月約80円程度前後の負担・・・今後、太陽光発電が普及するにつれ、どうなるのでしょうか?

そこで導入の時期が問題になります。いつ導入すべきか?得か損かであります。

今後、更なる生産コストダウンにより価格が下がるという見方もあります。でも下がるためには、太陽光の普及はかかせません・・・

そして、普及が進めば、売電価格は、どんどん下がりそうであります。普及が進むにつれ、売電負担が、なんとなく上がりそうです。

補助金も年々下がっていく傾向にあります。何年続くかもわかりません。法令の施工にあたり、最初の数年間は一気に普及させたいため、好条件が設定されています。

上記の件を考慮しつつ、検討してもらえば幸いであります。まあ、思い立ったときが導入時期なのでしょう。

太陽は自然の恵みであり、洗濯物を数時間で乾かしてしまう。毎日、ガスや電気で乾燥していたら、えらいことです。考えるとものすごいエネルギーです。

国や自治体も後押ししてくれているし、また日照時間の少ない地域にもメリットのあるシステムも開発されています。このものすごいエネルギーを使わない手は ないっしょ

というわけであります。

現場の進捗です。

2012年07月25日 | 注文住宅 トピックス
おはようございます。なかたです。現場も毎日動いています。下記にアップしておきました。


外壁の下地です。シートの貼り終わり。

断熱材も入りました。天井のボードも終了です。

母屋とのとりあい部分。内装下地をつけました。

今日から床フロアーを貼り始め。足場のかかった外回りの軒下工事を本日やる予定であります。

今日は、I様邸にて間取りプランニング3回目お打合せであります。解体のお見積りも取らせてもらいましたのでご持参する予定であります。



Mさまとのご契約

2012年07月24日 | 注文住宅 トピックス
こんにちわ。なかたです。先週の土曜日の午前中にて、Mさまご夫婦の契約が無事終了いたしました。

いつもの通りの記念写真であります。Mさま、これからも、どうぞ宜しくお願い致します。

スタッフ一同
精一杯 M様と一緒に良いお家を造っていきたいと思います。



真中の可愛いお譲ちゃんは、姪っ子だそうです。



もう一枚、写真を撮らせていただきました

どんなお家が建つこと、今から楽しみであります

Sさま邸の増築工事

2012年07月23日 | 注文住宅 トピックス
こんにちわ。なかたです。Sさま邸の工事もカタチになりつつありますよ。天井の下地も終了しまして、窓の設置完了です。本日は壁に断熱材を入れて、天井ボード貼りとなります。そろそろ壁サイディングも貼るころです。









さて、話は変わり、土曜日の午前中にМさまご家族との建築契約も無事終了いたしました。あと、銀行さんやら、土地の売買決済やらと動いていくわけであります。建物も良い感じてありますよ。おいおいブログにアップしていきたいと思います。

記念写真も撮らせていただいたわけでありますが、肝心のカメラを弊社の矢野が自宅の玄関に置き忘れてきたとのことで、写真は別の機会に 現場に自分の財布を置き忘れるぐらい強者で、まあ、彼らしいと言えば彼らしいのです。

本日は下野市のKさま邸にて最終の図面の確認です。先般も市の農業委員会にて最後の書類の従事者証明書の発行をいただいてきました。都市計画法の手続きを本日よりスタートするわけであります。大体3週間ほど日数がかかります。この手続きと併せないと建築確認も許可されないわけで、ようやくカタチになってきそうです。


Sさま邸 

2012年07月20日 | 注文住宅 トピックス





屋根のルーフィングが引き終わり、あとは板金工事のみになっております。








柱に金物つけたり間柱をつけたり、サッシを取り付けたりと、造作工事のスタートです。本日は電気配線工事も入りました。



わたなべ君の真剣な目です。材料をどのように加工しようかと、彼以上に彼を知っているわたしからすれば、こういったときは、たいがい何も考えておりません・・・

まあ、昨日と変わり涼しいかったですね。現場は快適だったと思いますよ。しかし温度差には、まいりますね。体調を崩さないようにしなければ・・・

今日は、県の土木事務所やら、法務局やらと、あっちいったり、こっちいったりと飛びまわっておりました。しかし、上三川町の土地調査となると、町の役場だったり、県が管轄だったり、なんかややこしいですね。調べることは、まだたくさんあります。とほほ・・です。

以上 なかたでした。

Sさま邸 増築工事

2012年07月19日 | 注文住宅 トピックス
こんにちわ。なかたです。今日も相当暑いですね。水分補給です。さて、昨日は屋根までつくることができました。





















屋根先行だったわけです。今日は断熱材を床に入れて、床版を張り付けていくことと、筋交いなどを入れる作業ですかね。昨日の段階で屋根まで終了してよかったです。

今日の暑さで、屋根仕事だったら、たまりません