Ｙさま邸 建て方前

こんにちわ。なかたです。

Ｙさま邸も昨日、土台引き工事を矢口隊長がやりましたので、無事に建て方ができそうですね。





床下断熱材を入れて、合板も引き終わっております。





ウッドデッキも終了ーーーー。









テラス風な仕上がりです。

ウッドデッキパートⅡ＆Ｙ邸 土台引き

こんにちわ。なかたです。

今朝から用事があったので、Ｈｏさま邸に

仲良し二人で今日もがんば。











こんな感じ。

さて、近くの現場のＹ邸では、おぐちゃん大工の師匠が土台引きの真っ盛りです。










写真は矢口師匠っす。

Ｆさまお打合せ＆Ｈｏさま邸ウッドデッキ

なかたです。日曜日は、まったりしています。

昨日は、Ｆさまご夫婦との打ち合わせでした。図面等の打ち合わせは専らカツが担当なのですが、

終わったころに、雑談を少々、どころか相当ながくお話をしてしまいました。

Ｆさまご夫婦は、話が大好きなのですね。そして、わたしも大好き。

そうとう突っ込んだ話をしてしまいましたね。

でもすごく有意義な時間を過ごせました。

また宜しくです。

さて、昨日よりスタートしました。Ｈｏさま邸のウッドデッキ工事です。













よしざわ大工です。


採寸とっているのは、なべちゃんです。Ｆさま邸の棟梁で、借りています。









と、途中なのですけど、おそらく明日には終了ーーー。

ＬＩＸＩＬの展示場に

こんにちわ。なかたです。五月晴れというのでしょうか。天気が続いております。気分が良いもので、鼻歌交じりのブログナウです。(笑)

さて、
土地と銀行関係でいろいろとお話しているＭ川さまですが、行動が早いですね。メールなどでやりとりしていますが、内容を吟味して、すかさず動く。しかもチャリで。文字通り　さすが　です。というか、凄味すら感じます。

また何かございましたら、ご連絡をくださいね。

さて、今週の水曜日に、リクシルさんの開店イベントにカワサキトーヨーのキクチさんからお誘いを受けて、行ってまいりましたが、キクチさんの担当する時間を聞いていなかったので、早く到着。誰も知らないので、ものの数分で撤退。

キクチさんも急いでいたらしいのですが、ときすでに遅し。ということで、夜会のお誘いを無理くりではありましたが、大吟醸のお酒をいただいちゃったばかりに断れずに参戦しました。

いやー。夜の１０時ごろからの参加で、飲み屋には、不動産業界のお歴々がいましたから、ひどい目にあいました。飲めや、歌えやの午前さまです。

年相応に飲むべし。みなさん、もう大人なので学生みたいな飲み方はやめましょう。

写真はいただいたお酒。ＬＩＸＩＬロゴ入り


キクチさん、ありがとうございます。早速、シラキのてんぷらを肴にいただきました。(笑)

現場

なかたです。

現場写真を。







Ｆさま邸にて。

Ｙ邸は基礎型枠も外れています。







こんな感じで、

Ｉさま邸は外観にて







それぞれが順調に進行中ですよ。

あつい・・

なかたです。今日は、あついですね。

昨日はちょっぴり、飲みすぎましたので、水分の補給をこまめにとりつつ業務に励んでいるところです。

熱中症にならないよう気を付けます。

Ｆさま邸にて

こんにちわ。なかたです。

昨日はＩ様邸の書類等々、いろいろと作成しておりました。主に申請書類等々なのですけど・・

官公署に提出する書類等作成することを業として云々・・・・というのは行政書士法１条の３だったかな、これは、まあ、独占業務なのですけど、上記以外の者が業として作成はできないわけですね。作成したものを提出することは行政書士でなくてもできますけどね。当然といえば当然です。

ちなみにわたしは行政書士なので、ここらあたりは大丈夫。

以前、土地売買における農地転用書類を会社で作成したときは、Т先生にこっぴどく怒られた経緯があり、（会社は行政書士法人ではないので・・）以後は、気をつけている次第なのです。これ罰則規定がありますからね・・

さて、午後は、Ｍさまのテーマ、土地決済をどうする。ということで銀行へ。と、その前にＦ邸工事現場へ。

さぼっていないかチェック。









シートも張られていますので、雨の心配はないですね。

なべちゃんは、どこにいるかと思えば、軒裏天井を作業中なのです。






破風板ですね。


通りを見て。



目にゴミが入りました(笑)　ここらあたりで雨が降ってきましたので、外の作業は中止。決まりをつけたいけど仕方がないと言いながら、道具仕舞いを手伝わされました。

さて銀行の担当者ことキム兄さん。いろいろと話しましたけど、土地だけの決済はいけそうだとのこと。

だって注文住宅でしょう。－しょうがないよ。だって出来てないもの。そう出来ていないから、さきに土地決済。

なかたさん。これ建てちゃうでしょう。はい、おそらく建てちゃうね。建てちゃうなら住宅ローンでしょう。

という分かりやすい理屈なのですね。ということで事前申し込みは本日、送付いたしますので、Ｍさま、少々お待ちを

Ｉさま邸の現場

こんにちわ。なかたです。快晴・快晴で気分が良いですね。

昨日は、上三川町までふらりと旅。Ｉさまのご自宅へ。その前に役場に行ってきました。

関係書類等を取得して、３階の土地改良区に作成した書類を提出に。これ追って連絡があるみたいですが・・・

何はともあれ、測量業務を開始する予定です。

さて、その帰りに下栗の現場に立ち寄りました。




２階の様子


浴槽工事中





１階はフロアー施工ということで、早乙女さんが、これめっちゃ大変ですね。つぶやいていたので、これめっちゃ大変っす。








約４割ほど、仕上がってきています。


兄貴をモデルにぱしゃっと、(笑)
雑談するなか、どうも年齢が変わらないみたいで・・・むむ。誤魔化していない。相当上に見られるとのこと。

だよね。だよね。まてよ。自分も歳相当か、それ以上か。環境は自分の鏡なんていう言葉も確かにあるし、年上の方々が若さに関心を示すことを小さい頃は不思議に感じていましたが、どうやらその心境になりつつあるぞ。なんていうことを帰りの道中、ずーと考えていました(笑)

さて、１９時ころは、Ｍさまと事務所にて。

迫りくる土地決済をどうしのぐか。というテーマの話し合いでありました。これは、銀行さんへ確認に行ってまいりますので、あとでご連絡を。

本日、Оさまからリ災証明を預かれれば、あらためて書類提出を試みます。

Ａ奥様と銀行へ

こんにちわ。なかたです。午前中は雨ですね。寒暖の差が激しいです。

さて、今日は午前中に先般お引渡しのお客様で、Ａ奥様と銀行決済のお手続きを一緒にいかせてもらいました。

２０日過ぎ、しかも午前中なので、けっこう混んでいましたがスムーズに手続き完了。

それぞれ精算して、谷田部先生事務所へ。次いでに市役所へＦさまの住居表示が出来上がったので取りに行ってきました。

で、１２時現在は事務所にて。

打ち合わせ

こんにちわ。なかたです。

ここ最近の週末は打ち合わせ等々ぎっしりです。なので、設計者＆プランナーは大変だと思います。

これはカツの仕事なのですが・・・・　でも仕方がないですね。嬉しい悲鳴ということで。

ということで、昨日はＭさまご夫婦が午前中、午後は現在工事進行中のＦさまご夫婦。

今日は、Ｓさまご夫婦が午前中。これから新築予定のＩさまのプレゼンとな流れです。

私は、午前中のタイミングで昨日のＭさまにご記入していただきました書類をもって銀行へ。

そのあとは、Ｓさまの土地契約の立会に。できたら上三川町のお客様のところへ。これは相手の都合もあるので、確認の上です。

そんなわけで、業務を片っぱしから、やっつけていきたいのです。

Ｍさまとのお打合せ

こんにちわ。なかたです。飲みすぎです。こんな感じ・・・

今日は天気がよくて、事務所の桜も満開で、春ですねーーー。

本日はＭさまとのヒアリング

午後は、Ｆさまとの打ち合わせ予定っす。






きれいでしょ

Ｆさま邸

こんにちわ。なかたです。

雨ですね。本日はちょっとだけ研修に行く予定です。

昨日は、現在進行中のお客様Ｉさま、祖父の敷地に建てる予定なのですが、書類を持参のうえで宇都宮土木事務所の担当者との事前協議をしてまいりました。

土地の区画性質の変更をするわけではないので、いわゆる４３条の申請ってやつで考えています。まあ、分家住宅です。

チェックしてあとは、ＧＯ　ＧＯです。

帰りに現場も近いので、Ｆさま邸に寄ってみました。





昨日のベランダ施工も、こういう形に






かっこつけすぎー(笑)　※邪魔してすいません。

日々に変化していきますね。

それと、Ｓさまとの銀行借入の事前協議にＳさまの会社にお邪魔マップしてきました。

改めてグーグルマップで調べたら、こりゃ、矢野住建から近い。というか、いつも通っている場所で目立つ会社でした。

ちょっとびっくり

変化がありましたら、またご連絡いたしますね。

Ｙさま邸 配筋検査

こんにちわ。なかたです。

昨日はＹさま邸の配筋検査でした。







鉄筋のチェック・チェックです。そして合格。





鎮め物も入れて、次はコンクリートで打設工事です。

さて、Оさま邸の階段手摺もついたのでアップします。





見学会当時についていませんでした。あの階段が手摺りです。

しかし、ＨＰメインアドレスが復活しません。一度、変更しましたが、再び閉鎖・・・　ふたたび攻撃みたいな。

これに対する回答は、止まるまで待つべし。だそうです。海外かららしいのですが、ヤフーなんかで食らったのと一緒ですね。

なので、いましばらく。　

Ｆさま邸にて

こんにちわ。天気が良くていい気分です。市内の桜も散りつつあり、そろそろ若葉も芽吹くころでありますが、今年は、ちょー多忙だったため、花見を未だにやっておりません。

でも事務所の山桜は、そろそろ桜が咲くようですね。

さて、Ｆさま邸の工事現場から、















ベランダを施工しておりました。

後は窓枠など木組みしていくところです。

以上　なかたでした。

敷地調査

こんにちわ。なかたです。

本日は、というか、本日も関係役所に行ったり来たりでした。　

現在、打ち合わせ中のお客様のＩさま。建てられる敷地に関する調査業務というのをやっちゃっています。

市街化区域であれば、なんてことはないのでしょうけど、めんどーなのが調整区域です。細かい事はさて置き一筋縄じゃいかないのよね。

いろいろな法規制がありますね。