検査済証のない建物

建物を新築、あるいは増改築する場合は　大抵　役所等に建築確認申請し
許可を得て、工事にかかる。条件により　この手続きが不要のものもあるが。
完了すれば、正しく施工されていることの検査を受けて、検査済証をもらう。

ところが、リフォーム相談や建物診断で、いろんなお宅にお邪魔して、話を
聞いていると、どうも　検査済証をお持ちでないお宅が　多い、中には紛失の
場合もあるだろうが、特に増築の場合に　多いようだ。

増築の場合、きちんとした工務店ではなく、例えば知り合いの大工さんに直接、
工事を依頼することがあるが、そんな時、大工さんが法的なことに詳しくないと
この手続きが　洩れてしまう。また、増築すれば、建蔽率や容積率をオーバーし、
違反建築になるため、あえて手続きしない場合もあるだろう。
また、新築では、申請した図面と違う建物になっているため、という場合もある。

火災保険等の契約では、この書類の有無はチェックされないだろうが、役所から
補助金を受け取って、耐震補強工事をしようとしても、認められないことが多い。

注意しよう。

遅ればせながら、月下美人

下のほうで蕾が１個　見つかった



去年、事務所のとなりのおばちゃんから、もらった若い株。
樹高はまだ１ｍ程、今夏はムリと思っていたが。

あと一週間くらいで　開花かな？

ラジオ付き携帯電話が発売になるが

gooニュース

こんなのは、どうだろう？？？ラジオ付きテレビ

野球だとかで、テレビで映像を見ながらラジオで実況放送を聞いている、特に
オヤジ連中は多いと思う。そこで、テレビにラジオを組み込んでおく。
もちろん　取り外し可能で、電源は　テレビにはめ込み時は　それから取るが、
はずした時用に乾電池も。災害時には持ち出せる。

いいと思うが・・・。

カマキリ

玄関脇に、今度はカマキリが！
今までに見かけた中で一番でかい、体長１５ｃｍくらい。



こちらを睨んでいるようだが、それより、踏みつけられるのを
心配したほうがいい。
そういえば、去年の暮に、玄関のチャイムのそばに　カマキリの
巣というか、卵の白いかたまりがあった・・・。

今度は免震住宅だ！！！

最近　また近所で住宅工事が始まった。
見慣れない工事の方法なので、気にしていると
免震構造のＰＲ看板と共に、ものすごい鉄骨が架構された。
見たことのない免震工法だが、これからの工事が楽しみ。



敷地も周辺区画の２倍なので、すごい大きな住宅ができるようだ。

工務店は全国ネットの　結構名前の知れているところ。
それにしても、２～３階建住宅にしては、大袈裟すぎる（割高感）気も
しないではないが、看板にはコストメリットを謳ってある。
色々研究した結果の商品だろう、また、社内の標準化がしっかりでき、
施工・管理基準が社員に徹底されておれば、品質の心配は　あまり無いはず。

一般の人が　住宅の設計や工事を依頼する場合には　価格だけでなく
実績も重要だが、設計事務所や工務店が　社内標準　例えば「雨漏り・結露対策」
「震動・騒音対策」「維持管理・アフターケア」等をきちんと作成し、運用しているかを確認することを　お勧めします。
また、地盤（地質・高低等）条件を明確に把握し、それに適した設計が
なされているかも　大切なチェックポイントです。

能書きみたいに　なりましたが、この住宅の工事状況は随時　報告することに
しよう、工務店・発注者からクレームが来ないように注意して。