築15年の鉄筋コンクリ－ト3階建ての改修とエコ断熱工事が着工し
足場を組み上げ、外部壁及び柱、梁の検査を行った結果、写真のように
コンクリ－トのかぶり厚が確保されていないため、鉄筋に水が廻り
腐食が進んでいる。
鉄は腐食すると体積が増え、コンクリ－トを割ってしまい、そこからさらに
雨水が浸透し、腐食は進む。
15年前施工され、設計事務所の監理も入り、配筋検査も受けている筈なのだが
結果かぶり暑さが確保されず腐食し、コンクリ－トが割れているところが
大小合わせて100箇所発見された。
鉄筋をはつり出し錆止め処理を行い、これ以上腐食が進まない為の
補修工事を行う事となる。
写真から判断すると、今映っている鉄筋はかぶり厚さは殆ど無く
当初、この建物の仮枠をばらした時、多分鉄筋は殆どむき出しに
なっていたと推測できる。
本来は、露出鉄筋が確認されれば増し打ちコンクリ－トで
保護するべきなのだが、15年前の監理者が見て見ぬ振りをしたのだろう。
一カ所なら見過ごす事もあるだろうが、100箇所ともなれば
気付かない筈はない。