中古マンション購入のすすめ

　マンションを買おうと思った時に一番初めに新築マンションを思い浮かべるのが

一般的で、中古マンションの存在が薄くなるのですが、意外と中古マンションは

売れていますし、築浅のマンション（10年前後）は設備的にも悪くなく、立地条件

も良く、今、新築で売られているマンションよりも間取りが割と広めに取られています。

また、大規模マンションも多く、駐車スペースも１００％確保されているマンション

があります。（駐車料金0円～）新築マンションと決めつけている方は、一度でもいいので

中古マンションを覗いてみて下さい！比較的よい立地で広さもある程度確保されている

マンションが買えるの？と驚かれると思いますよ！

　新築の場合は、まだ建物が完成していないので実際の眺望や生活音などを確認する事が

出来ません。その点中古住宅の場合、完成していますし、実際に住んでいらっしゃる方に

住環境を聞くことも出来ます。間取りが希望の間取りでない場合は、リフォームで間取り

変更も出来ます。中古マンションのメリットは、価格が高くて、建物を見て買えない新築

より、安くて、見えて買える事！これからは、中古を選択する人がもっと増えてくると思います。



　今の家賃が１０万円払っているとしますとその内８万円を住宅ローンの返済にまわし、２万円を

管理費・修繕積立金にまわすとしますといくらのマンションが買えるでしょうか？

　金利1.075％（変動）返済期間35年で計算すると頭金0円で2790万円位の中古マンションが

買えます。これぐらいの価格帯ですと、鶴見区・城東区付近では、駅近や、マンモスマンション、

タワーマンションなど、どんな物件でも購入出来る価格帯です。

　是非、今の家賃と比べてみて下さい！住宅ローンはいつか終了しますが、家賃は永遠に

必要となります。そう考えると家賃を払うより毎月の出費はむしろ少ないと考えられます。

　
　老後に住まい探しの苦労や家賃負担のないようにしてはどうでしょう？

　
　では、本日も最後まで読んで頂きありがとうございます。