欠陥建築バスターズ

土地・建物の調査研究が専門。日本の地震や災害に備えた建築や、不動産市場や世界経済の未来鳥瞰について述べています。

床下の炭は、湿気を調湿する効果があります!

2013年12月23日 09時20分05秒 | 建築家(建築士)に用心



『あるNPO団体が、床下の炭は、無意味と発言した事への反論!』



私が参加している「にほんブログ村」に、やはり参加して居られる「シロアリ駆除業者」

さんの、ブログを見て、驚いて、このブログを書くに至りました。



どうやら、NPOにしている建物調査団体が、TV放送の中で、

「床下に、炭を入れるのは、無意味!」と、発言したようです。



私は、その放送を見てませんが、「シロアリ駆除業者」さんのブログで、知りました。



もし、それが、本当なら、「明らかに、間違ったコメントです。」




…床下に、炭を入れると、床下の湿度が高くなった時は、炭が、床下の湿気を吸って
 
くれます。

そして、乾燥した日には、一旦吸い取った湿気を、炭は、吐き出します!



これを、「調湿効果」と、呼びます!



床下が、湿気り易い場合に、炭によって、状況が改善出来ます。



ただし、相当な量の、炭を入れないといけないんです!


…6畳間の床下の空間に、もし、除湿器を仕掛けたら、一日にバケツ1杯程度の、

水が溜まるはずです。

「調湿」に必要な、炭の量は、除湿器が集める水を、吸収出来るだけの量が、必要

なのです。



具体的には、床下一面に、厚さ20センチから30センチ位の、炭が必要になりま

す。



もしかすると、「炭は、無意味!」と発言した、NPOの建物調査の団体は、無知

なのではなくて、言葉が足りなかった可能性も、あります。



本当は、こう言いたかったかも知れません…

「床下の炭は、厚さ20センチ以上入れないと、無意味!」





(ご注意)

胡散臭い商売をしている人達も、かなり居ますから、分からない事があれば、

まず、「欠陥建築バスターズ」に相談しましょう!




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あるインスペクターを『プロファイリング!』

2013年12月20日 09時09分05秒 | 建築家(建築士)に用心



『CIAのプロファイリング技術から見えて来た人物像とは…』



アメリカのCIAや、警察では、「プロファイリング」というのが、よく

行なわれます。



これは、「調査対象者」(日本の刑事はマルタイと呼ぶ)の言動等から、

その人物の「性格」「行動や思考の背景」を探る技術です。



例えば、精神病患者の様に、「欠陥でない建物」を「欠陥だ!」と、

悪態をつくモノが居たとしましょう。



…実際の「プロファイリング」では、このモノの書いた「手紙」とか

「日記」等から、その人物像を探ります。



そして、その後の「捜査」に役立てるのです!



…私も、「建設会社」から、様々な「インスペクター」情報が来るので、

そのモノ達の、「プロファイリング」を実施してみました。



一番、彼らの「思考回路」を分析しやすいのが、HPやブログです!



…ある「インスペクター」のHPを見て、驚きました。

そこには、ずらっと、「大企業の名」が連ねられて居りました。



きっと、今までに「大手住宅メーカー」を中心に、「インスペクター」

の仕事をして来たのでしょう。



この様な場合の、「プロファイリング」では、「劣等感のある人物」

と言う「サイン」が現れています。


当たっているか、外れているかは知りませんが、「傾向」から特定者

の人物像を明らかにする学問が、「プロファイリング」です。



…もし、「何かに劣等感」を持つとしたら、「それは、何か?」を

考えたり、調査する訳です。




これは、私の推測なのですが、「多くの場合、学歴に劣等感」を覚える

人が多いので、この「インスペクター」は、出身大学にコンプレックス

を持って居るのではないか?



…そんな、推理も出来る訳です!




…私は、「探偵業」のライセンスも、持っていますので、実に様々な

人達の「プロファイリング」を、行なって来ました。



昔、「ある建築家」が、様々な問題を、起こすので、調べて見ると、

「出身大学が3流のポコペンヘッポコ大学だった!」事が、コンプレッ

クスで、その「劣等感」から、周囲に「噛み付いて居た!」事実を、

突き止めた事が、ありました。




世の中の、「社会問題」を起こす人達には、「心の内部」に、

触られたく無い何かが、必ずあります。



『これこそが、まさしく、人の心の欠陥なのです!』



世の中、「悪質クレイマー」に「怪しげな建築技術者」、「悪徳弁護士」

まさに、「欠陥人間」だらけです!



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建設会社『脅迫行為』は阪神大震災から…

2013年12月13日 09時07分08秒 | 建築家(建築士)に用心



『欠陥で無い建物を、欠陥だと決めつけるヤカラは…』



最近は、一時ほどではありませんが、まだ、建設会社に対する様々な

「脅迫行為」は、目立ちます!



特に、HPやブログを通じて、特定の「建設会社脅迫事件」が、多いです!



これらは、「犯罪行為」ですから、皆さんは絶対に真似をしては、

いけません。


…実際に、勝手にインスペクターを名乗る人達が、「民事事件」で訴え

られたり、「刑事事件」の容疑者として「刑事裁判」にかけられて居ます。


重い腰の「警察」も、やっと、「悪質な建築技術者」の逮捕へと動き

始めました。



その背景には、「欠陥建築バスターズ」が、「ゆすられている企業」に

対して、「勇気を持って、悪いヤカラを訴えなさい!」と、アドバイス

した事や、「警察関係者」も、私のHPやブログで勉強している事も、

大きいと思います。




…では、この様な、「欠陥で無い建物」を「欠陥だ!」と言って、

「企業をゆする様になった時期」は、いつからでしょうか?


実は、「阪神大震災」からなのです!




「阪神大震災」では、多くの住宅、ビル、マンションが倒壊しました。




…これを見た「仕事の無い建築士」「大企業を解雇された建築士」達が、

「あれは、建物に欠陥があったから、建物が倒壊した!」と、騒いだの

が最初です!


それに、呼応する様に「仕事の無い三文弁護士」が、一緒になって、

「欠陥だ!」「欠陥だ!」と、やった訳です。




…では、実際は、どうだったのかと言うと…

「倒壊した建物のほとんど」は、古い「耐震基準」で建築されて居たのです。




日本の「建築基準法」では、「稀に起こる大地震で倒壊しない。」事を目標

にしています。



これが、古い「建築基準法」では、緩かった為に、建物は倒壊した訳です!




…ですから、「阪神大震災」で倒壊した建物は、「国が予想した以上の地震」

が来たので「倒壊」したのであって、「欠陥」が原因ではありません。




日本では、「耐震建築」が、「壊れない建物」と、誤解されていますが、

「耐震建築」とは、「大地震で倒壊しないだけの建物」と、言い換える事が

適当だと考えます。



実際に、今、建設中の新しい「耐震マンション」だって、「阪神大震災級の

大地震」が来たら、建て替えなければならない程の損傷を受けるでしょう。

…「それでも、日本では、耐震建築なのです!」




如何でしょうか!

今も行なわれて居る、「建設会社への脅迫行為」は、この様な背景と、

一般国民の誤解から生じて来た「犯罪」です。




もし、貴方が「建築クレイマー」で、「怪しげな建築技術者」と、タッグ

を組んで「裁判」を起こしたとしても、「ボロ負け」します!



『数千万円の損害賠償請求をしても、良くて200万円、少なくて数十万円』

しか、取れないのが現実です。



やっと、「裁判所」も分かって来たのです!



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『素人の住宅検査会社』があるが…

2013年12月12日 09時10分10秒 | 建築家(建築士)に用心




『建築士以外が、住宅検査を実施するのは、おかしい!』


我が国の法律では、「建築士法」に中に、建物の調査に関する項目が

あります。



しかし、「建物調査」を「建築士以外の者」が、行なった場合の、

「罰則規定」もありません。




…「建物調査」と言うのは、それを専門に行なって居る、我々の様な

「建築士」でも、難しい事があります。



まして、「不動産屋あがり」の人達が、「正しい建物調査」を出来る

とは、思いません。



…以前、ある「不動産屋」が「これは、専門業者が査定した建物です!」

と、言う建物を買ったお客さんから、

「どうも、家がおかしい!」と言われて、調査した事があります。



その結果、「建物の建築構造」そのものに「欠陥」があり、震度5で

「倒壊」する恐れのある「欠陥住宅」でした。



結局、「不動産屋の言う専門業者」と言うのは、「建築士」でも何でも

ない、「素人の団体」でした。



『建築士は、皆さんの安全や命をも守る資格者です!』


「住宅検査」は、そんな「建築士」にお任せ下さい。

間違っても「素人の団体」に依頼しないで下さい!


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超人気バラエティー番組から『取材要請』があったが…

2013年12月08日 09時36分28秒 | 建築家(建築士)に用心



『欠陥問題は、お笑いとちゃいまんねん!』



きっと、「目立ちたがり屋」のあの人なら、こんなバラエティー番組にも

出るでしょうが…



あるバラエティー番組(ゴールデンタイム放映)から、ある「人気お笑い芸人」

の家の欠陥に付いて、TVの取材要請が来ました。



しかし、私としては、非常に悩んで居ます!



「欠陥で無い建物」を「欠陥だ!」と言って、企業をゆすっている人もいますが、

世の中には、本当の「欠陥建築」もあるのです!



それが、「お笑い芸人」の家であろうと、なかろうと、「お笑いネタ」にする

のは、間違っています。



TV局というのは、「視聴率が取れればそれで良い」のでしょうか?



もし、「欠陥建築」であった場合、どうやっって、「調査」し、それを、誰が

どのように「補修」するのかを、「視聴者」は見たいのだと思います!



そのあたりの、「温度差」がTV局側とあって、悩んで居る所です!



私としては、「バラエティー」よりも、真面目な番組に出たいです。



『私は、お笑い芸人では無いのですから…』



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