『マッカーサーも宿泊した、横浜の老舗ホテルの建築構造！』
私は、古い、「歴史的建造物」が大好きです。
長い年月、その場所にあって、ランドマークとして、
多くの人に親しまれたからです。
その様な、歴史的建造物の中でも、特に好きなのが、
横浜の、山下公園前にある、『ホテルニューグランド』です！
…実は、関東大震災の時に、このホテルの前身「グランドホテル」が、
あったのです。
しかし、この「グランドホテル」は、地震で倒壊し、今の「ホテル
ニューグランド」に生まれ変わった訳です。
このホテルのマークは「鳳凰」です。
「鳳凰」は、不死鳥ですから、もう二度と地震で倒壊して欲しくない
と言う、強い願いがある様です。
この『耐震設計』された、「ホテルニューグランド」には、とにかく
柱が多いです。
もちろん、建物は、「鉄筋コンクリート造」です。
…かなり前に、この「本館」横に高層の「新館」を建築する工事が、
ありました。
この時に、「本館」の壁や、柱の一部のコンクリートを剥がして、
内部の鉄筋の状態を確認する機会がありました。
ちょうど、私も、その時に、見せて頂きました！
…現代の、「鉄筋コンクリート」と、違う点が二つありました。
一つは、「鉄筋そのもの」です。
とにかく、太いのです！
太さは、直径５センチ以上あったと思います。
更に、もう一つ、違う点は、「鉄筋の入れ方」です。
カタカナの「ハの字」型に、すこし、斜めに入って居ました。
現代の「鉄筋」ならば、真っすぐに直立させます。
きっと、地震の揺れに、「ぐっと、踏ん張る」目的で、この様な
「鉄筋プラン」を当時の建築家は、考えたのだと思います。
築年数を考えますと、既に、コンクリートは「中性化」している
はずなのですが、「鉄筋」は、全く錆びて居ませんでした。
（中性化しても、コンクリート強度は、低下しない。）
きっと、あと１００年は、横浜のシンボルとして、「ホテルニュー
グランド」は、今の場所に残るでしょう。
…そうそう、横浜で生まれ育った、私の様な「ハマッコ」でも、
知らない人が多いのですが…
「ホテルニューグランド」の前の「山下公園」は、関東大震災で
出た建物の瓦礫を、海に捨てて出来た「公園」なんです。
今度、皆さんが、横浜に行かれましたら、是非、「ホテルニュー
グランド」を訪ねてみて下さい。
マッカーサーが宿泊した、スィートも、一般の人が、宿泊出来ます。
『警察は、裁判中であっても、容疑者を逮捕すべき！』
誠に、最近の「建設業者」への『ゆすり』『たかり』行為は、ひどい
ものがあります。
我々、「欠陥建築バスターズ」の元には、「欠陥で無い」のに、
「クレイマー施主」や「インチキインスペクター」に「欠陥だ！」と、
言われた、「建設業者」からの相談が、後を絶ちません。
我々としては、「民事事件」に関しては、きちんと決着をつけると
共に、「逆に、施主や、インチキインスペクターを、訴える」指導も
しています。
更に、「企業脅迫」や、「企業の信用を貶める行為」は「犯罪」
ですから、彼らを、「警察に訴える」様に、アドバイスをしています。
「警察」は、怠け者の役所ですが、「何度も言うと、重い腰をあげます！」
…被害に遇った「建設会社」でやって頂きたいのは、「証拠収集」です！
その「企業」の評判を落とさせようとする「ブログ」等は、全部プリント
アウトしてください。
通常、「企業の評判を貶める」様な内容の『HPやブログ』には、アップ
した日付が入っていますから、「刑事裁判」の重要な証拠になります。
未だに、いい気になって、「企業脅迫」や「企業の信用を貶める」行為
を続けて居る、「愚かな人達」を見かけますが、彼らに「手錠」がかか
る日が、近いかもしれません。
もう、「愚か者」が知らぬ間に、水面下では、『ゆすり』『たかり』
対策が、すすめられています。
『耐震補強しても、倒壊する家はある！』
私は、国のある発表を見て、「やっと、正直に言ったな！」と、思いました。
…それは、関東大震災の様な、巨大地震が起きた時に、
「東京の木造家屋の５０％が倒壊する。」
と言うものです。
更に…
「全ての木造家屋に耐震補強をした場合でも、４０％が倒壊！」
と、言うのです。
皆さんは、驚いたのでは、ありませんか？
「全ての木造住宅に、耐震補強をしたのに、ほとんど効果なない！」
訳です。
…でも、こんな事、我々の様な「建築の専門家」は、誰でも分かって
居た事なんです！
『耐震補強』は、しないよりは、した方が良いでしょう。
でも、『耐震補強』したからと言って、「倒壊しない保証はない」です。
『耐震補強』しないと、死んでしまいますよ！
と、言って、多額の『補強費用』をむしり取るのは、
『欠陥建築裁判』しないと、お金が取り戻せませんよ！
と、言って、多額の『報酬』をむしり取る、
「三文弁護士」や「インチキインスペクター」に、似ています。
『耐震補強』しても、ほとんどの脆弱な家は「崩壊」する！
『裁判』しても、９９％の「欠陥建築裁判」は、「ぼろ負け」する！
『皆さん！ もう、騙されてはいけません！』
『リフォームに多いトラブルとは？』
最近、「建築士」でも無いモノが、リフォームに関するトラブル相談を
していますから、こう言う輩を、相手にしない様に、ご注意下さい。
さて、この写真を、ご覧下さい！
天井のクロスが、派手に、剥がれかけていますね。
原因が、何だかわかりますか？
…答え、「古いクロスの上に、新しいクロスを貼ったからです！」
これは、欠陥と言う前に、「職人の無知」なのです。
このケースでは、「欠陥建築バスターズ」が、現場まで職人を呼び、
我々の指導の元で、綺麗に補修させました。
「裁判」なんてしなくても、業者は、ちゃんと補修するんです。
どこかの「怪しいインスペクターのオヤジ」に、相談するから、大変な思い
をした割りに、成果はなく、逆に、「目の玉が飛び出る位の大金を取られる！」
訳です。
『欠陥！欠陥！と、言い始めたのは、TVで取り上げてから…』
昔から、「欠陥建築」は、存在しました。
しかし、その頃は、まだ、「施主」と「大工」の信頼関係が、ありましたから、
施主が、「悪い所をなおせ！」…と言えば、大工も修理したのです。
しかし、その様な、「施主」と「職人」の信頼関係が、徹底的に「破壊」される
事態が、起きて来たのです。
それは、TV番組の中で、「正義の味方を気取る人達」が、様々な家の「欠陥？」
らしき状態を見つけては、
…「あっ！これは、ひどい欠陥だ！」
「これも、建築基準法違反だ。あっちも、建築基準法違反だ！」
と、騒ぎまくる特集をやった事にあります。
…一般的に「建築の素人」は、コンクリートにちょっとヒビが入っただけでも、
「不安」になります。
それを、必要以上に、「煽り立て」「消費者を不安に貶め」、法外な調査料金
を取った挙げ句に、「施主」がやりたくもない「裁判」をさせる事が、果たして
良い事なのでしょうか？
「TV局の皆さん」は、これらの「欠陥？？？」箇所を、裁判した結果を、
ご存知でしょうか？
一応、「原告勝訴」です。
しかし、２０００万円の損害賠償請求に対して、取れるお金は、数十万円の
場合も、少なくありません。
「裁判では、例え１円でも、賠償請求が認められたら、勝訴です！」
この事を、「正義の味方を気取る人達」は、「裁判で勝った！」と、自ら宣伝
する訳です。
「TV局の皆さん」は、「施主」の苦しみが、分かりますか？
貴方達の番組を見て、更に、苦しむ「施主」さんが増えるんです！
その事を、よく、理解してください。
