住環境の変化(^｡^)

最近、テレビで分譲マンションのCMを目にする事が多いです(´⊙ω⊙`)

阪急不動産のジオ
野村不動産のプラウド。
そしてシエリア(^｡^)
関西ならワコーレなどなど。

在庫も抱えて必死なのかかなぁ。
ネットでも『完成披露！』とか更に○百万円値下げしました！とか(^｡^)
ご契約者様感想とか。家具付きとか。

とにかく早く売りたい！が満載(^｡^)
分譲マンションは東京か上がり、その余波が関西にも押し寄せています。
西宮にあるブリリア、エルグレースなどまだ売れ残り中。
苦楽園のライオンズは売れたのかなぁ。
芦屋や西宮という人気エリアでの在庫物件が目立ち始めています。
大阪の豊中曽根に完成して住友不動産のマンションも完成披露中(^｡^)
また駅から近いとはいえ周りは住宅地の仁川のマンションも未だ売り出し中(^｡^)

その反面、最近では大阪福島駅近くのマンションや天六駅徒歩数分の物件や中津など
数年前なら考えられないエリアが売れているようです。
便利なエリア(^｡^)
やっぱり関西なら大阪がいいのかなあ。
阿倍野や天王寺の人気も上がり始めてます。
もう、芦屋、岡本などでマンションは買わない時代へと入ってきました。
人気の阪急西宮北口(^｡^)
ここも最近では徒歩で10分から15分
むしろ近くの門戸厄神駅の方が近いのにマンション名の冠に西宮北口と(^｡^)笑っちゃいます。
西宮北口といっても、やはり駅の北東エリアが一番ですから。南西エリアは？？？？。
北西エリアも？？？
では？坂がなくフラットな道
急行停車駅、買い物便利、校区も良し
医療施設も充実なエリアとなると？
結構、範囲は限られてきます。
そこで街の改革と再開発が行われたり。

昭和の時代では住みたくない街の改革。
駅近で便利なエリアって意外に昭和の時代では
敬遠されているエリアが少なくありません。
西宮北口も震災前と後との違いが大きい。
それ以外では駅前開発が著しいＪＲ尼崎駅と塚口駅(^｡^)ＪＲ天王寺駅、近鉄阿倍野駅

また北区人気で中津、天六。
中津はホテルの跡地にマンションが(^｡^)
天六は物価も安く天神橋筋商店街が有名。
梅田にも近い(^｡^)

不動産ニーズが
今、大きく変わろうとしています。
売れるマンション
売れないマンションの二極化。
緑豊かな郊外よりも
利便性の高いエリアへと人は流れ
天王寺に『てんしば』が出来たように
梅北にも緑が出来れば
何も郊外で住む必要はありません。
2020年以降の動向を見ながら転居先を考えようかな？と思う今日この頃です(^｡^)

人を嘲笑うのはいけません。(ㆀ˘･з･˘)

人を嘲笑うこと(ㆀ˘･з･˘)
これは絶対にしてはいけないことだそうです。

人を見下す心
大勢の前で恥をかかせること。
人の過去を笑うこと。
などなど。

このような事を行うと必ず何倍にもなり
自分に跳ね返るのです。

この世では犯罪にならなくとも。
神様が想像された法則に反すると？
利息がついて返ってきます。

それも事と次第によって大きさも違います。
利息も元金となる事態が大きければ大きい。
複利で返ってくることも。

人を嘲笑うのは決してしてはいけません。

H2Oリテイリングは順調です(^｡^)

H2Oリテイリング(^｡^)
昨日は下げましたが先週は2000円台をキープ。
週足チャートは上髭を付けたので来週は多少の↓
となるかも知れません。

今月31日決算報告予定ですが恐らく好決算が予想されますので(^｡^)ガッチリと売らずに保有。

決算報告と月足チャート(^｡^)
これを見ながら3月の本決算まで売らないかも。
過去のトレンドを見れば上昇転機してから一年半前後で天井を付けてます。
昨年の夏が底値でしたから。
来年の春から夏にかけてが大きく相場が動くのかなぁ(^｡^)

来月には
少しだけ配当金もありますから
家族で美味しいものでも食べに行くつもり。
90万ほどの投資で年間手取り配当金14000円。
銀行に90万ほどの預けて手取り14000円の利息は絶対に付きません。
東証1部銘柄でボックスでの値動で配当金も
そこそこあり株主優待も(^｡^)
これって結構、美味しいです。
その上今では20万円程の利益ものっかって。
欲をかかず
コツコツすれば株式投資も楽しからずや。

愚痴は万病の素(ㆀ˘･з･˘)

一昨日の夜。
長女が彼氏の愚痴が止まらず(´⊙ω⊙`)
『もう、ええ加減にしてや。愚痴を言って何が解決する？愚痴は聞く方は疲れるねん！』私は長女の愚痴をやめさせました。
愚痴はエネルギーを奪われます(ㆀ˘･з･˘)
そして幸運は遠のき
愚痴を一言言うと、また愚痴を言う出来事がおきますっていうか愚痴りたくなるのです。
愚痴の波動は粗く周囲の空気を重くし濁します。
『もう彼氏の愚痴ばかりでなくて良かったこともあったやろ？』私は長女が彼氏の事をのろけていた出来事などを言うと？
『気持ちを吹っ切るには愚痴らんと、やってられへんわ！』とキツイ口調で返してきたのです。
『ほー。そうか。それで気持ちが治るかなぁ。別れた彼氏。愚痴で終われば生涯、彼氏の愚痴なり悪い思い出を引きずると思うけどなぁ。』時計を見ると深夜1時を回っていました。流石に、これ以上は私も聞きたくないし眠たいし寝ることに。長女はしばらくリビングにいたようですが(^｡^)
そして翌朝。
『お父さん、落ち着いたら彼氏と会って話するわ。相手も言ったし。それと。彼氏に、これまで、ありがとうって言って別れてくる。』
長女は長女なりに考え思い直したのでしょう。
自分の、これからのために。
愚痴は何のプラスにもなりません。
良くない人を引き寄せ
お金や良い人を遠ざけるだけ。
そしてなによりも
自分自身の魂を曇らせる原因となります。
『お父さん、荷物どーする？って彼氏からラインきたけど近く、引き上げるからって返していいよね。』その時の長女の顔は笑顔でした(^｡^)