081116 第18弾”コストダウン”のお話・・・ “いえづくり”との”今”の関わり

ここの所、変則投稿が続いて・・・（ＰＣの画面でＨＰ上から直接・・）
最後の最後で心配していた事態が・・勃発！？（全部飛んでしまった・・（悲笑））
今日・・・
会社で・・・土曜日って書き出しで書き始めた・・・先週も同じ書き出しで・・・
あっという間に１週間・・・本当に早いですって・・・・
・・・と途中まで書いて打ち合わせに・・・ＰＣはそのままで・・・
気がついたら２３時過ぎ・・・あわてて・・・ＭＹＰＣのＳＷ・・・ＯＮ・・・
いきなりプログラムの更新が始まった・・・・ＰＣが使えない・・・
で最後の手段？で・・・・携帯から今日の日付だけは押さえておいたという次第です。

今日で・・・１６７回目（更新されてしまう携帯は幻の１回に・・都合１６８回目（笑））
今後・・・いつまで続くのかはわかりませんが・・・仮に1,000回とかなった時に
この１回が・・・一日が・・・って後悔しないように手だけは打っておきました。
そうか、だったら・・・これは１６８回目として１１月１６日分にした方が良いですね。

住まいの手引きの０８編・・・確認してみたら・・ものすごい中途半端で！？（笑）
坪単価の話をした後・・・設備機器まで飛んでいた？？しかも見積書話も・・・・
第１８弾で・・・コストダウンという所から・・・改めて再スタートしますね。
１７３Ｐ・・・予算内で家が建つ１０コの工夫！・・・ってタイトルです。

冒頭の所に・・・・
一生のうちで、一番高価な買い物。それが、マイホーム。
そうはいっても、予算は限られているし、できれば安く済ませたい。
じっくり調べ、よく見比べ、これで大丈夫と決めたけど、
後から追加・変更したくなったり、想定外の費用が必要になったり・・・
予算オーバーを防ぐための重要なポイントを押さえておきましょう。・・・って

そして１０コの工夫が・・・（列記しますね。）
工夫１　（地盤・躯体）　敷地と地盤をよく知るべし！、基礎・躯体はケチるな！
工夫２　（見積もり）　算内で建てるには「相見積もり」、住宅展示場にはオプションが隠れている。！
工夫３　（建物形状）　建物の形状をシンプルにする。
工夫４　（間取り）　間仕切りを少なくして可変自由な空間を！、必要最小限の使いやすい広さに！
工夫５　（住宅設備）　操作性やメンテナンスコストを考慮、水周りの設備を近づける。
工夫６　（内装）　素材や仕上げをよく吟味する、照明やコンセントなどを必要最低限に。
工夫７　（自分できること！）　施主支給を上手に取り入れる。
工夫８　（設計変更・追加工事）　変更や追加は予算バランスを考えて慎重に！
工夫９　（竣工検査）　引き渡し検査はしっかりと！
工夫１０　（引き渡し・入居）　引越しや新生活のシュミレーションを！、入居後に不具合があればすぐ連絡！

項目だけで・・・結構なボリュームになってしまった・・・（笑）
しかもこの工夫のポイント・・・まるで住まいづくりの・・・総おさらい？みたいな感じ！？
この工夫・・・一つづつ紐解いて行った方が良い感じがしますね。

明日から第１９弾で工夫１から順に・・・“いえづくり”でのどれも重要なポイントなので
施主の立場で・・・
設計士の立場で・・・
施工者の立場で・・・

その３つの視点で・・・この事を改めて・・・考えていきたいと思います。
その目線次第で同じ事を論じても・・ある意味１８０度違う見解も？？ありうるわけで（笑）
“いえづくり”って・・・そういう意味では“深い！”って思います。

“いえづくり”・・・・
家族という単位で考えると・・・その人数分の考え方が・・・関わり方が・・・・
そしてその関わりが年代とともに変わっていく現状・・・・成長という部分で・・・・
その“いえづくり”・・・
家族を構成する・・住まい手の“いえづくり”・・・
空間の演出を提案する・・・設計士の“いえづくり”・・・
強固な建物を造り出す。・・・施工者としての“いえづくり”・・・・

このブログに立ち寄っていく方も・・・様々な立場の方が・・・・
一つの世界だけで追及すると・・・時には物足りない部分もあるのかなぁって思います。
私自身がどこかの世界を極めた？なんて・・思ってもいませんし極める事もありません。
ただ、“いえづくり”との関わりで・・・
この３つの立場の目線で関わるという事例は・・・そう多くないのかなって（笑）

だからこそ・・・“今”しかできないこの関わりの事・・・キチンと形に！！・・・って
改めて思いました。・・新しいスタートです。改めましてよろしくお願いします。

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