ノロいの405

また鬼門の405で問題発生
彼の家賃滞納3か月を身銭を切って弁済し、新たに自分が契約者になった彼女
それが昨年7月
家賃保証を付けて契約スタートした

普通は前月の25日に賃借人自ら大家の口座に振り込む
で、その月の4日までに入金がないとこちらから管理会社に連絡して当人に督促
それでも振り込みがない場合、管理会社の方から保証会社に連絡を入れて
保証会社から大家の口座に振り込みがあり
あとは保証会社が当人から振り込みを受ける形になる
保証会社を経由すると少し経費が発生するようだがそこは大家の知らぬところ（噂によると数千円？）

ところがこの405の彼女の保証会社はそこから前月の25日に直接送ってくる
住人は大家ではなくて保証会社に送金するシステムだ
だからなんのトラブルもなく先月まで来た

ところが1月下旬
家賃送金が滞ったようで突然訴訟の連絡が来た
僕の方は契約書と（母の）身分証明書の用意
そして2通の委任状の提出
大家側は何もしないし金銭の必要もないと言うが・・
今月分の振り込みは勿論なかった。

実は、水道代の滞納もある
少しずつだったが8か月溜まって12000円弱
これも返済してもらわねば
で、今週月曜日9時過ぎに見たら部屋に電気が点っていた
呼び鈴を3回押しても出てこない
ちょっとドアを叩いてみた

ドンドンドン　

ドンドンドン　

ドンドンドン

やっと出てきた
「水道代溜まってんだけど、12000円」
「木曜日に何とか払いますから」
いつも言ってるけど本業で接する人の言葉は疑ったことがないけど
お金を払えない住人の言葉はあまり信用しないことにしている
信用すると夜眠れなくなるから
悲しい大家の習性です。

「ところで家賃払ってないんだって？　連絡がつかないって保証会社が裁判の準備してるよ」
「えっ、実は携帯解約されちゃって、こちらから保証会社の人に連絡は入れてたんですけどいつも留守電で返事がないんです」
これもあまり信用してない、携帯解約されてどこに掛けてこいということなのか・・
まぁそれはいい
「払えんとヤバそうだよ。追い出されるかもしれんし、実績作っちゃうと新しい家探すのも大変らしいよ」
「10日に10万入りますからそしたら2か月分をすぐに払うつもりでした」
「じゃそういう事をすぐに連絡しなきゃ」


昨日管理会社から電話で契約書の原本と身分証明書を取りに行きます　という連絡がきた
多分彼女は何もやってないのだろう

今朝郵便受けを見ると封筒が1通
中身は5000円札1枚
　　今日、仕事に行けなかった為、のこりの７千円は月曜日におしはらいします。　すみません
裏には
　　405　○○　おそくなりごめんなさい

まんざらずるい人間でもない
お金がないのはきついことです
それは身に沁みてわかる

5000円確かに受け取りました　残りは6261円です　待っています

今日保証会社から契約書の提出を求めらて応じました
このままだと面倒なことになりそうです
当てがあるならそのことを保証会社の担当者　本社の○○さんに至急連絡してください
電話は　○○○-○○××です

お金を作ることは大変だと思います
今回約束の一部を守ってくれたように
都合の悪い時は自分の方から行動を起こすと
分かってもらえることもあると思います
　頑張ってください
　28.2.5　　　　　　　大家

今日、その本社の担当さんに電話をして少し詳しい話をしました
11月から滞納、
此処からは電話連絡できないままの状況のようで、その留守電はあり得ない話だと理解してるようでした
でも僕が会って、話した様子と半分でも水道代を入れてきたことに興味を持ったみたいで
その二か月分を払う用意があるなら行動するのを待ってくれるようでした
その気持ちを手紙にしてみたけど

さて彼女はその電話を掛けるという行動を起こせるのでしょうか
10日くらいまでにその結果が出そうです
また報告・・・するかどうかわからんけど。。。（笑）