不動産のリースバック・・・

　夕方用があって、３時過ぎ事務所を出たんです。
　階段の踊り場から賃貸管理会社の社長Ｉさんが見えたのでね。
　降りて行って挨拶をしたんです。

　こんな相談が・・・
　明日訪問予定の方。
　末期がんとのこと。
　持ってるマンションを売って、１-２年賃貸で借りたい希望と。
　
　出来るけど、先物なのだから査定が問題だよと。
　それに賃料も。

　マンションで息を引き取りたいのか。
　途中、ホスピスなどに入ることも視野に入れとかないと。
　肉体的苦痛のほか、精神的苦痛もあるのだからと。

　不動産のリースバックは店舗出展の時の、建設協力金方式を言いますけど。
　自宅などは一度売って、借りるのを一般的にリースバックとも言いますね。

　債務で困ってる時に売って借りると、残債と売価の差額が資金繰りに仕えますし。
　住い続けることが出来るので、近隣には分かりませんしね。

　業績不振の大企業でも、本社を売って何年か借りるなどやってますからね。
　最近多くなりましたね、個人も企業もね。

　「不動産のリースバック」覚えておいても良いかと思います。

　
　たまたま事務所を出るときに、道路を歩いてるＩ社長を見かけて。
　挨拶してたらこんな話が出てきました。
　事務所が関われるか分かりませんが、検討の価値はありそうですね。

　昨日も買取物件の現地調査に行ってますけど。
　中々買取は纏まりませんね。
　弱小なので無理は出来ませんが。
　購入しないと始まりませんしね。

　半期を過ぎて、心の中は焦ってますが、少しね。
　利回りが回って、先物のリスクが回避できる査定ならね、良いかなーと。

　さあ、どうなる事やら。
　あ、先ほどもう一件不動産の買い取りの話がありました。
　メールを頂いたのでモバイルから確認しましたら。
　ちょっと微妙だけど進めてみようかとね。
　臆病なりにね。

　昨日と今日は不動産の話が続きます。
　情報を頂くだけでも感謝です。

　本日も応援いただきありがとうございました。
　
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