満身創痍・・・

　昨夜は南越谷阿波踊りを見に行きました。
　いろいろと挨拶もしなくてはなど、浮世の義理も果たさなくては・・・

　第３３回南越谷阿波踊りも大盛況でした。
　前夜の土曜日は七時過ぎに中止の憂き目にもあって。
　その分日曜日は大盛況でしたね。

　関係者の努力には敬意を表します。

　動画などはFBに投稿してありますのでご覧頂ければ幸いです。


　阿波踊りが夢の中だとすると、現実は満身創痍だったんです。
　土曜日は久しぶりに庭の芝を刈ったんです。
　少しの晴れ間の中を…

　小さな庭なので「バリカン」でね。
　で、汗をかき朦朧の中、一寸の隙に左人差し指の先端をバリカンで…
　酷い傷でした。

　晴れ間の愛犬散歩の中、右ひざが痛いのです。
　昨夜も結構歩きましたが、痛くてね。

　最近５０肩でリハビリに行ってましたが。
　指を落とす寸前や右ひざ痛など…

　そして、今朝事務所に出る前に気持ち悪くなって。
　朝から病院に行き、いろいろ検査して貰って。
　事務所に行って、再度病院でCTを・・・

　病院はあまり行きませんけど、今朝は行かざるを得ない状態でね。
　大した事は無かったので安心でしたけど。
　昨夜の夢の世界と今日の現実はね。
　考えるところがありますよ。

　今週は大事な仕事がありますし。
　満身創痍でも楽しまなくてはね。
　短い人生ですからね。

　色々ありますが。
　今週もどうぞ宜しくお願いいたします。
　
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35年の住宅ローン・・・

　午前中金融機関にお客さんと行きまして。
　住宅ローンの相談と申込みだったんで。

　普段は住宅ローンなどは販売会社の方が手続きされるのですが。
　今回は不動産売買の関係で、新築住宅のローン手続きを引き受けまして。

　勉強になるので良いですし。
　35年前は住宅ローンの神様(?)と言われてたような・・・
　今は全くですが…
　恥ずかしながら。

　35年ローンの話になったんですよ。
　誰でも家を持てる、持ちやすくなったと言えば35年ローンもメリットあるし。
　それ以上に住宅・不動産会社から言えばね、顧客の層が格段と広がると言う事。

　昭和の時代は「ゆとりローン」だとか35年ローンだとか。
　皆が真面目にやっていれば、給料も上がってローンも楽になるとか。
　土地神話が崩れてなくて、ひと財産になるとか…

　ところが平成に入りバブルが崩壊してるにもかかわらず、35年ローン。
　既に働き方は多様化してて、非正規社員の比率が高くなり。
　
　この先をみたら、35年ローンは心配が多いと思うんだがね。
　赤カブ不動産屋は勧めませんがね。
　こう言うとね。
　「じゃあ、貸家と持家を比較したらどうだ」とか。
　「ローンを組まなくても病気や仕事のリスクはあるじゃないかと」。
　こんな「すり替え」をしてくる人もいます…

　※　「すり替え」は詐欺師や反社会勢力が多用します

　赤カブ不動産屋は思うのね。
　年収に対して30-35％の返済比率で35年ローンの計算をしてるのですから。
　年収から社会保険や税金など引いたね、可処分所得の30-35％なら住宅ローンも良いのかもと。
　それも返済期間20年のローンが可能ならお勧めするのですけど。

　可処分所得は家計として、家族の分も入りますけど。
　それでも20年ローンとなると、購入可能者は大幅に減ってしまいますね。

　それで赤カブ不動産屋のような不動産広告業などもピンチになってしまいますけど。
　住宅価格は20年ローンで購入できる層を減らすほど、上がりきっていると言う事かもしれません。

　
　赤カブ不動産屋は、特別な事情が無い限り、35年ローンはお勧めしないね。
　
　※　住宅ローンの知識は35年前のうろ覚えですから、間違ってたらご容赦を。

　
　今日は変な事書きましたけど。
　ローンの相談をしてて、世の中ではあまりにも安易にリスクをとってるんだなーと。
　事の真偽は別として、素直に感じた事でしたので。

　さあ、今日も面白かったよ。
　本日も応援いただきありがとうございました。
　
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ｍｙ出刃・・・

　昨日新潟から帰ったんですが。
　朝早く出て、会津若松に寄って埼玉へ。
　
　その分渋滞に嵌ったんですね。
　でも、まあ、無事に帰りましたから良しでしょう。

　で、今日は明日から始まる仕事の準備で事務所へ。
　それから法務局や区画整理事務所などで準備完了。

　８月後半も面白くしたいですね。
　休暇明けもどうぞ宜しくお願いいたします。

　そうそう、新潟には１２日お昼頃出て、夕方五時過ぎに着いて。
　夜に山形の鼠ヶ関漁港に鯵を釣りに行って。
　雨でしたので、車で仮眠し、朝方のアジ釣りを３時間くらいでしょうか。
　釣れたのは小さい鯵でしたが、新潟での目的の一つでしたからね。

　１３日は母親と３０-４０分のイオンへ買い物。
　一人では買い物行けませんからね。
　いろいろと回ったよ。

　１４日は早朝のお墓参り。
　昼は二人で車で畑に行って。
　草をなぎながら、肩のリハビリも出来たし。
　これも一人ではいけませんから…

　１５日朝早く出ましたから。
　２日間しかいませんでしたが、２日も一緒に動いたね。

　喜んでくれてましたから。
　こんなんでも親孝行になったかな…

　そうそう、本題。
　アジを釣ったその日に「ｍｙ出刃包丁」を・・・
　ミニのやつですけど…


　豆アジはフライにしましたが。
　子アジは焼いてみたり。
　三枚におろしたりして。
　失敗したのはたたきにしたりで。
　
　初めての三枚おろし
　購入したｍｙ出刃
　
　小さいけど焼きは簡単なので・・・

　
　山形の鼠ヶ関漁港です
　良い所ですよ。

　近くには海辺に道の駅温海（あつみ）がありますし。
　３０分くらい先にはクラゲの展示で有名な「加茂水族館」もありますし。
　新潟北部から山形南部の海岸は車で走って気持ちいいエリアですよ。

　今回も滞在時間は短かったんですけど。
　いろいろ思うところもあったし。
　明日からのエネルギーも蓄えられたしね。

　良かったよ。

　明日から仕事が始まりますが。
　面白い事起こるような感じかなーとね。

　明日からもどうぞ宜しくお願いいたします。
　
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毎日岐路に立ってる

　今日は事務所で電話番でした。
　事務所の者はくそ暑い中、山に芝刈りへ。
　パートも今日はいません。

　で、事務所でまったりしてました。
　水曜日で電話も無いしね。

　まあね明日は忙しいので、こんなもんでしょう。

　そうそう、バス会社のS社長が事務所に寄ってくれて。
　
　S町の梨を持って来てくれて。
　訳アリの梨なんですけど。
　
　早速冷蔵庫で冷やしてね、ガブリと。
　みずみずしくて美味しいよ。
　色が形がと出荷できない梨のようですけど。

　美味しい初物でした。

　この梨を作ってる人はね。
　S銀行にいて、公的資金注入などで揺れてる時に退職したんですよ。
　実家の梨園を継いで。

　暫くして、皆から乞われて議員になったんです。
　それに当選回数も少ないのに議長にまで押し上げられて。

　はたして銀行を辞めるという岐路に立った時、予想出来たでしょうか。
　人生の重大な分かれ道を岐路と言うようですが。
　でも小さな分かれ道、小さな決断でも結果には大きく影響するものだと。
　これも岐路ですね。

　ならね、誰でも毎日が岐路に立っていると言う事ですね。
　その道の選択の連続が人生を紡いでいると言う事なんですね。

　じゃ、人生のすべての結果は自らの選択の結果だと言う事でしょう。
　他人の所為には出来ませんね。
　自分の責任だとね。

　朝家族に声を掛けるのも
　通勤路を変えるのも
　会社で挨拶するのも
　昼ご飯を食べるのも
　
　仕事に打ち込むのも
　今日の事は今日することも

　休日にだらりとするのも
　仕事のために勉強するのも

　小さな事ですが、毎日は岐路の連続なんですね。
　重大場面ではないと思うよね。

　議員に乞われたのも、議長にに押されたのも。
　小さな毎日の岐路をも責任で決断し続けた結果ですから…


　人生の先が少なくなってきますと。
　岐路に立ってるという感覚が少なくなってしまうのでね。
　思い出したので、赤カブ不動産屋に叱咤激励を込めて書いたんで。

　読者の皆さんは十分理解してるんで。
　釈迦に説法と言うのでしょうか…

　
　まあ、良いでしょう。
　今日はゆっくり出来ましたから。
　本日も応援いただきありがとうございました。

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屋根なし大型バスを貸し切り…

　昨日大阪でのことをエントリーしましたが、続きです。

　十回くらいは大阪に行ったと思いますが。
　宿泊したのは数度しかありません。
　ましてや観光なんて一度もありません。

　日帰りか夜飲んで次の日に帰るなんて。
　そんな事くらいでしたので。

　大阪を歩くなんてのも出来ないので。
　バスツアーを選んで。
　午前は北ルート、午後は南ルートで各一時間くらいに。
　

　それで気に入った所に行けば良いし。
　て、時間が足りなければ次の楽しみにすればいいと…

　午前の北ルートは30人くらいの参加だったかな。
　中国人や外国人が多いかと思ったら、皆日本人でした。
　午後の予約だったけど、空いてるバスに乗れると。

　観光終了後直ぐに南ルートバスに乗ったらね…
　
　何と屋根のない大型バスには赤カブ不動産屋一人…
　運転手さんは一階で。
　２階はガイドさんと二人だけ。
　たった一人でもしっかりと説明を頂きました。

　大型バス貸し切り・・・

　まあ、良い経験しました。
　で、機会があったら行ってみたい、歩いてみたいところもね・・・

　そう言えば、以前タイに行った時に、現地ツアーでお客が赤カブ不動産屋一人。
　その時はバスはキャンセルで、ガイドさんとタクシーで回りましたよ。
　船に乗るのも一人、食事するのも一人で。
　一人で貸し切り状態の経験をしました。

　今回もね・・・

　
　休暇まであと数日です。
　休み明けのスケジュールも少し埋ってきました。
　一粒でも種を蒔いて休みに入りたいですね。
　小規模・零細事業者には一粒は大きいのです。

　本日も応援いただきありがとうございました。
　
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