最近、早朝すぎて見えなかったり、霞んでいて見えなかった富士山！
久しぶり～～ 2月の富士山です（写真と内容は関係無いです）
こんにちは。ヨロズヤフォーシーズンは不動産屋さんです
先日イケメン測量士さんから賃貸で困っている人がいるので
紹介したいと言われ、話を聞くことにしました
その人は戸建てを2軒もっているオーナー
元々は自宅だったとか
その内の1軒に変わった人が入居していて、お家の手入れをしてくれない
オーナーはかつては管理会社に管理を頼んでいたそうですが
半年位前にやめて、次に頼んだところも2カ月だけやってもらった
で、どうしようと言う事で、イケメン測量士さんに頼ったら
若手の不動産屋さんを紹介した
ところが、その人も、オーナー曰く、自分のお願いしたことを
やってくれなくて、数週間で辞退した
で、
ヨロズヤフォーシーズンに話が回ってきたって訳で
ちょっと嫌な予感
話を聞いて、アドバイスくらいなら良いかな
…
…
結果として、
戸建ての変わった住人の更新の契約書を作ってください
（間の話は割愛してます）
…
…
仕事としてなら更新の書類は作るけどな
作っただけで更新手数料を貰ったところで、
それも、更新料を貰えるかどうかもわからずだし…う～～ん
それに今までの経緯とか今後はどうするのかによって
報酬の内容が変わってくるし
細かい事をオーナーに確認しようと電話したんです
そこで、仕事でするので報酬にもかかわってくるし
管理するのか、ただ単に書類作成だけなのか
明確にすることにしました
今までの経緯も、契約書も内容もわからず
そのためだけに個人情報を貰うのもこれまた面倒な事だしな
それに、
賃貸だけなら不動産業者（宅地建物取引士）の資格が無くても
一般の人でも免許なくできるからな
ってことで オーナーの回答は
【書類作成だけだから】といわれたんです
そうか、それなら と私
「賃貸だけなら、資格が無くてもできますよ。契約書を作るなら、ひな形書いた本も売ってるし、ネットでもとれるから、ご自分でやってみてはいかかですか？」
もしかしてこのオーナーは報酬を踏み倒そうとしているみたいだったので
こんなふうに言って、逃げてみたんです
すると そのオーナー
「あ、そうなんですか！？」よしよし、逃げ切れそうだ
で、
「こちらで頼まれてやると、今後の管理をどうするとか、ただ単に更新の書類を作成して更新料だけ頂くと言っても、その後のトラブルが
発生した時に責任の所在が面倒なことになるし、会社としても
無責任な事はできないですから。
ご自分で賃貸されて、その都度、お金を払って、不動産屋さんに頼んで募集したり、契約したり、
トラブルがあったら、弁護士さん頼んだりしてみてはどうですか？」
なんて、ちょっとお金の話をしたら
態度が急変したのです
「今まで私は、管理会社で苦労したから、もう嫌なんです！」「では、ご自分でやってみたらいかがですか？」
「その、やってみたらっていうのは私としては気分が悪いんですけど！」…
…
「あ、はい、それでは、そのように、なさってください。後は●●先生（イケメン測量士さんの事）に私から連絡しておきますので
それは失礼いたします」
で、電話切った
いや～～これ以上話していたら、何言われるかわからないし
このまま知らずに契約書を作っていたら、報酬を踏み倒されそうだしね
クワバラクワバラ
さて、今日のところはおしまいにします。
シャチョーさん曰く、
【こういう人は、オーナー様って持ち上げられて、ハイハイ聞いてもらいたいんだよシャインちゃんの言い方だと、持ち上げていないから嫌だったのも一つの原因だろうね】
ナルヘソ そういうもんかね
おかげさまでヨロズヤフォーシーズンが管理している物件のオーナーさんは
みんな良い人で、こんなにおごっている人いないから、
免疫がありませんでした とさ チャンチャン
※こんな人じゃ、半年以内に3回も管理会社というか
不動産屋さんが変わるのもわかるような気がします
みんな、逃げたんだろうな
こんな人と 係り合いたくないもんね ひいい～～
色んな人がいるから、お仕事はオモシロイ！んですよね
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