中古マンションが高すぎるd(￣ ￣)

私が借り上げ社宅として住んでいた分譲マンションが売りに出ていました(^^;;

南東向き99m2(^｡^)私が住んだのより広いタイプです。築18年で5980万円。
場所は神戸市東灘区。ＪＲ住吉駅まで徒歩5分。
周辺の環境は良く買い物も便利です。

ちょっと校区が(^^;;良くありませんが。
富裕層も多い地域。
新築時、6000万円もしたの？
そんな事ないでしょうって思うのです。
明らかに買った時より高すぎる値段でしょう？って聞きたくなりました(^^;;

6000万だせは
70m2〜80m2で西宮周辺なら新築が買えます。
場所と物件にもよりますけど。

築18年ですよ。
でも
築30年前後でも2000万円を超えてる物件は人気エリアなら当たり前のように売り出されています。
特に関西は阪神間、大阪市北区、中央区、天王寺区など。
タワマンが大阪の場合は目立ちます。
そろそろ投資目的で買った人達がこぞって売りに出し始めているような。

話は逸れましたが
築18年。今のようなセキュリティもなく。
設備もないマンションが
6000万円も普通のサラリーマンが出して買いますかぁ？
買わないでしょう(^^;;
普通のサラリーマンが買えなくなった頃が
値段の天井と私は思っています。
また、この神戸東灘区の物件を富裕層が投資や賃貸物件として買うか？と言えば買わないと。思うのです(^^;;

もうマンションの値下がりが始まるのか？
何かのキッカケで下がり始めたら
急降下するような。
でも。
材料費や人件費、土地の仕入れを高くして建てた最近の新築マンションをデベロッパーは下げたくても下げられない。
このような状況をマンション市場は
どう変化していくのかなぁ、d(￣ ￣)

資産価値に拘る方は。
今年、来年は手出し無用かも知れませんね。

森友問題(ToT)の闇

明日、佐川氏の証人喚問が行われる予定ですが。
森友問題は深く闇に覆われているように思えてなりません(ToT)
近畿財務局職員の自殺はホントに自殺なのだろうか？
安倍首相と奥様。そして奥様の側近の女性。
公文書偽造もさることながら。
元官僚の方のネット上でのコメントが妙に気になりますd(￣ ￣)
官僚は縦社会。佐川氏も首相絡みの案件を抱えて辞任。トカゲの尻尾切りの憂き目に遭ったのかなぁd(￣ ￣)

安倍首相の奥様が関わった案件である森友学園の土地は大阪府、近畿財務局、財務省などのキャリア官僚からノンキャリアまで
この問題を闇から闇へと葬り去ろうとしているように思えてなりません。
明日の佐川氏の証人喚問は昔のロッキード事件のように、のらりくらりと野党からの質問をかわして絶対に口を割らないと思うのです。
安倍首相の奥様を証人喚問を求めている野党。
これは実現しないでしょう。

事が事だけに内閣総辞職を問われていますが。
安倍政権は続くと思います。
麻生大臣も図太くいるでしょう。

森友問題の後は加計学園が控えています。
官僚は政治家には逆らえません。

また、誰か自殺するニュースが流れるかも。
それはホントに自殺なのだろうか。

人生100年(^｡^)

日本人🇯🇵(^｡^)長寿です。
寿命が延びるに伴って若返りも顕著です。

寿命が延びているのには医療の進歩が1番ですが。
見た目も若返りが。

たとえば還暦と言われる60歳。
昭和50年頃、男性は既に55歳で定年退職。
60歳となれば、ほんと、おじいちゃん！って感じでした。
私の祖母は70代で総入れ歯(^^;;
着物着て、頭は団子(^^;;言葉も途切れ気味。

でも平成の現代。
60歳ても働いてる人は多くおられます。
男性でもジーパンを履いて👖
若者と変わらないファッション(^^;;
芸能人でも
長渕剛さんや矢沢永吉さんも還暦を超えてるのでは？
女性も、その方によっては、とても60歳？には見えない方も少なくありません。
しっかり歩き、しっかり食べて。
妻の母は82歳ですが歯科医が見て『これだけ、全部、ご自分の歯の方は少ないです！』と。
私の祖母は70代で総入れ歯(^^;;

医療の進歩と共に人は自然と健康寿命を延ばそうと努力してきたのかなぁ。

また
年齢も『気』からではないでしょうか。
タレントの錦野旦さんが言ってました。
『もう60歳ではありません。まだ60歳なのです。』このように考え意識をすれば若々しくいられるのかも知れません。
話は逸れますが(^^;;
はるか昔。人類の寿命はン100歳まで生きていた？とか。
その頃の文明は今の文明の何倍も発達していたとか。
その文明が滅び人の寿命も一旦リセット？？
され人類は神様によって『ふりだし』に戻され原始時代に戻りやり直し？
という説を言ってる方もおられるようです。(^^;;
地球🌏が誕生して50億年？？だったかなぁ。
そりゃ、ン十億の歴史の中に現代人が知らないことは大半です。
せいぜい、2000年〜2500年の歴史を
やっとこ見つけた現代人。
それも、どこまで正確なのかは分かりません。
ン十億年前
人類は今の文明を遥かに超える技術や文化を持っていたかも知れません(^^;;
話は戻りますが。
人生100年時代に突入したと言われ始めました。
魂の修行として100年を神様から漸く許される時代になったのなかぁ。
織田信長が『敦盛』を舞うのは有名です。
人間50年、と始まる敦盛。
戦国時代に比べてると倍の人間100年
と普通に生きていける時代は
もう目の前なのかも知れませんね。(^^;;