安価はリスク・・・弘前～青森～函館～北斗市

写真は函館で開かれた弊社ハウジング事業部主催「住まい講座3月号」で講演された行政書士の松田聡さんです。

今日の住まい講座は、松田さんの「敷地と登記簿謄本の読み方」と当方の「100年快適に住むために」の二部構成で、一般の方々対象の勉強会を行いました。
元法務局で登記関連の役人だった松田さんは、登記簿に秘められた様々な裏話を語って戴きました。

何丁目、何番地は住居表示であって、登記されている謄本の住所と異なる場合が殆どだそうです。また登記簿謄本に、例えば333番地と記載されている場合、測量実績が存在せず、詳細な地番と言えないのだそうです。
土地を買う時は、必ず測量して登記され、詳細登記されると333―１とか333－2などと枝番が付くそうです。

その測量方法も、三角点測量などの正確を極める測量かどうかで、その測量費用が異なります。安価な測量方法は、抜け穴がある場合があり、将来的な安心を確保するために測量費用をケチらない事です。
安価はリスク・・・どんな業種にも安価にするために様々な悪知恵を行う輩が・・・

月曜日から東京、滋賀、大阪、京都を訪問し、一旦、帰社して昨日は弘前、今日土曜日は函館で講演・・・やれやれ・・・お疲れさ～ん・・・・・・
ファースの家

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