マンション管理士・過去問・・・団地

今日までは過去問タイム。
　
区分所有法関係　１５８問を一通りやってみた。

一巡目の正解率は　１０９／１５８＝６９．０％

「管理・規約」、「集会」・・・　くらいまではどうにかなったけれど
「修復・建て替え」くらいから　あやしくなって
「団地」で　まるでダメ。
　
敷地と区分所有される建物と一戸建てとの構成
一戸建てを含む「団地」のイメージが湧かなくて・・・
分譲住宅って団地？
違うよな。
でも集会所やホールがあって住民がそれを共用・管理していたら・・・？
そりゃぁ　商店街でもありうるし
　
もう一度、「団地」の定義から勉強しなおしです。
　

『建物の区分所有等に関する法律』　第2条（定義）には「団地」の定義はありません。
第2章　団地　　第65条に
一団地内に数棟の建物があって、その団地内の土地または附属施設がそれらの建物の所有者の共有に属する場合には、それらの所有者は、全員で、（中略）管理を行うための団体を構成し・・・
　
これがこの法律に関係する団体ですね。
でも「団地」は？
　
国語辞書によると

団地＝住宅を計画的、集団的に建てた区域

となると、分譲住宅地はやはり団地か～
そこにすんでいる人たちが一緒になって共有施設を管理しようとすると、
この法律の適用を受けるってこと？
てんでんバラバラなら　この法律とは関係なくなる？

で、いいのかな？