坪単価２５．８万円の罠

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人気ブログランキング


昨日、会社のシステム開発の勉強の為に東京に行ってきました。
朝、６時１０分に姫路駅に社長と待ち合わせ、東京に着いたのが１０時
研修が１０時半から５時で座りっぱなし
それから５時半くらいの電車に乗りトンボ帰りで姫路に着いたのが９時半でした。
研修時間より長い移動時間に少々疲れ気味で、今日は一日だるかったです。
普通に新幹線で通勤してる人を尊敬した一日でした。

研修内容としては最近伸びているメーカーの営業戦略と仕組みなんかを教えて貰い
ホー、なるほど　上手くやってるなーとやけに関心して聞き入ってしまいました。

その一つが　坪単価２５．８万円の罠です。
一般の方は、コマーシャルのイメージで　すげ－安ー　と思っているでしょうが
実は、建物をメーターモジュールにすることで同じ４ＬＤＫでも家が大きく完成するようにし
ある一定のラインを超えると（例えば３８坪くらい）大きな家になるほど、どんどん会社が儲かるようになっている仕組みとか、９１０モジュール（関東間）で設計すると１０％割増追加料金が発生するとか、基準ラインより小さい建物（例えば３８坪以下）は小規模住宅割増料金が発生するとか、真面目に建築を考えているものにとっては、お客さんを騙すのかーと思うような事が一般常識になっていると言う事等、まだまだ勉強がたらんなーと痛感した一日でした。
結局、坪２５．８万円の会社で家を建てても最終的にはお客さん納得の元で坪単価がどんどん上がっていくそうです。
なんや、それならうちの会社と最終的には同じくらいやーん。
と、言ってももう遅い！そのときにはすでにその会社で一生に一度の大切な家を建て終わってる後ですから・・・。
残ねーん。。

とにかく、いい勉強になりました。
これから２ヶ月くらいで当社の開発の成果を見ていただくことになるでしょう

と言う事で　明日からも頑張りまーす。

皆さん応援よろしくお願いします。

人気ブログランキング
セルビーハウジング