確定申告をして還付金

税務署から還付金の手続き連絡が届いた。

今年は早めに確定申告を済ませといた。

転勤先で購入したマンションを貸しているので、賃貸収入がある。
うらやましいと思われる方もいるかもしれないが、ローンがまだ１０年以上残っている。
家賃収入に対し、ローンの支払い、マンション管理費、固定資産税を支払うと、大幅な赤字になる。
ローンを完済すれば、年金同様一定の収入になることが期待されるが、
老朽化に伴いこれから修繕費が発生してくることになる。
また、周りに築浅の賃貸物件が出れば家賃を下げる必要もあるので、安定してるとは言えない。

ではなぜ無駄とも思えるようなことをしているのかというと、浅はかだっただけ、、、
定年退職後、年金支給開始までの空白期間を埋める期待におは応えるだろう。
しかし、家賃収入額の減少と、経費の発生は計算に入れていなかった。

家賃収入を当てにするのなら、マンションよりはアパート経営の方が効率的だと言われている。
かといって、今更アパートを買えるまでも無く、、、

今は、得はしていないけど、わずかな損に絶えることで、一時の楽を目論んでいる。
還付金は、耐えている自分への国からの　”義援金”　みたいなものか

この義援金をあてにして、震災で壊れたFAXと、花粉対策の空気清浄機を今日ポチッた。