決済準備からスタート

　今週も不動産絡みからスタートです。
　浦和から近い都税事務所は東十条に。
　今週末の取引決済の準備でね。

　午後にプノンペンで起業してるYさんが事務所に。
　学校を設立しようとね。
　ある業種の。
　土曜日に銀座に本社があるu社の会長に二人で会う事に。
　色々と支援して頂ければ嬉しいのですがね。

　昨夜の南越谷阿波踊りは雨も避けれたし。
　何か所も顔出しできましたし。
　ご招待されてました席にも顔を出せましたし。

　「営業」出来ましたでしょうかね。

　携帯で撮った阿波踊りの写真がありましたので、載せますね。
　それにご招待された席で珍しい焼酎を飲ませて頂きましたので、ついでにね。
　
　冬虫夏草入りの焼酎、金霧島。赤、黒は知ってましたがね。

　映りは良くありませんが雰囲気だけでも。
　
　
　
　
　
　後姿が多いですけどね。

　それにしても31回の開催ですね。
　継続は力と言いますが、その通りですね。
　埼玉の夏の風物詩として定着しましたね。

　さあ、今週も不動産でスタート。
　何か良いこと起こるかなー。
　
　今日も応援いただきありがとうございました。
　今週もどうぞ宜しくお願い致します。
　
社長ブログランキングへYさんはアンコールワットのあるシェムリアップも開拓するようです。アンコールからの朝日のようにパワーが湧き出ますね。
　

週末の締めは南越谷阿波踊り

　週末の土曜日は浦和、大宮、川口そして南越谷へ。
　浦和の事務所で「赤かぶの種」を渡したのです。

　新潟で購入した種と、採集した種の二種類を。
　埼玉の地で赤かぶが発芽し収穫できるのでしょうか。
　
社長ブログランキングへここから種を採集しました

　野焼きのしてない土で。
　埼玉では石灰と化成肥料をたっぷり上げないと難しいかもしれません。
　まあ、楽しみではありますがね。

　そうそう、週末は不動産の購入契約で大宮へ。
　今週は不動産で始まり、不動産で終わってね。
　
　そして締めは南越谷阿波踊りを見学。
　行く予定が無かったのですが、子供が行きたいというので。
　そう言えば、ぶらりと阿波踊りを見学した事はありませんでした。
　久々に舞台踊りも鑑賞できましたしね。

　残念なのは。
　ラジオパーソナリティーのOさんを誘ったんですけど。
　土曜日は埼玉スタジアムでレッズ戦の実況があって。
　日曜日はどうかとね。
　お孫さんの夏祭りと重なっていてね。
　是非来年は見学して貰いたいものです。

　さあ、今日の阿波踊りはあちこちに顔出しませんとね。
　所謂「営業」でね。
　
　遅れましたが、今週も応援いただきありがとうございました。
　また、今日も一日宜しくお願いいたします。
　
　
社長ブログランキングへ埼玉で赤かぶが育つか?　あの味が出るのでしょうか?
　

マイナンバー制度のセミナーがあります

　この10月1日から国民と企業にマイナンバーが発行されます。
　「社会保障・税番号制度」が始まるのですね。
　所謂「マイナンバー制度」です。
　
　帝国データバンクの夏前の調査では「良く分からない」が7割を超えていました。
　赤カブ不動産屋もご多分に漏れず、良く分からないのです。
　制度が始まるという直前なのですがね。

　そんな折、9月3日越谷コミュニティセンター(新越谷駅・南越谷駅近く)で。
　18時から
　埼玉東部事業承継・相続支援センター主催の無料セミナーが。
　資料代1000円必要ですけど。


　この際赤カブ不動産屋もセミナーに出席して学ぼうと思います。
　マイナンバー制度の内容と対応を。
　終了後、懇親会もあるようですから、そっちの楽しみも大きいね。

　しかし、国民の理解と対応が進んでないのに制度が始まっていくというのもね。
　政治家が役人の言いなりになって、国会を通したものですから、行く末が怖いですね。
　国民総背番号制度とマイナンバー制度と聞きますと、マイナンバーが柔らかいですよね。
　狙いは一緒なのにね。

　まあ、少なくとも学んでおきませんとね。
　ご興味のある方そして懇親会で良い仲間と酒を酌み交わしたい方。
　ご一報くださればね。

　今日は静かな水曜日でした。
　ちょっと早いですが、今日も応援いただきありがとうございました。
　
　
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今週は不動産でスタート

　昨日、夏季休暇明けは不動産でスタートでして。
　夕方南越谷でマンションの内見を。

　価格次第ですが、リスクは少なさそうなのが良いのです。
　臆病な赤カブ不動産屋には。

　20年の経年劣化は綺麗に使ってるつもりでも、購入者から見れば意欲減退ですね。
　フルリフォームで対応するつもりです。

　最近中古住宅のリノベーションが盛んなのはここにあるのですね。
　他人が使った古くなったキッチンやバスなど見ますと、購入意欲が減退しますね。
　壁・床なども一緒でね。

　勿論購入者のご予算もありますけどね。
　リノベされた住宅は抵抗感は少ないのですね。

　中古住宅の市場を拡大するとの政策には欠かせないのがリノベでしょう。　そこには赤カブ不動産屋のような再販業者が参入できる余地があるのでしょうか。

　今回は価格次第ですがね。
　前回購入の古いマンションは現況で売却しましたので、何とかリノベの研究をしたいのです。


　そうそう、以前桐生市の土地の販売で助言した件で、売主様から連絡が。
　固定資産税が毎年10万円もかかるので、市役所に引き取ってもらおうかと。
　赤カブ不動産屋にタダで引き取ってくれないかと。
　お盆に娘さんが帰って来て、タダで処分しても良いとの意見だと。

　他社が買取できるか検討中ですけどね。

　もう一軒夏季休暇前に古いマンションが売れるかとのご連絡が。
　査定をしてあげたのですが、超安くしか売れない現場でしたが。
　ご報告したら、実は中古の戸建を探してほしいと。
　マンションの内覧は9月にして欲しいと。
　その時にご希望を伺おうとしてるのですけど。
　この方はfaxでやり取りしてくれとのご要望が。

　この2件のお客様は高齢の方でした。
　成熟人ページの事務所広告の問い合わせでしたが。
　その他4-5件の問い合わせがあるのですが。
　事務所も不動産専門でもなく、不動産は一人でやってますので対応できず。
　不動産営業も出来ないものですから、対応できなくてね。

　やはり不動産の売りも買いも成熟人が中心になってるのですね。
　住宅の販売促進も成熟人を絡めた方法を考えなくてはね。
　取組中ですので、後日ご報告出来たら良いなーと。

　今週のスタートは不動産から。
　そして今日はラジオ局の営業が。
　今週か何か良いことありそうですね。
　今週もどうぞ宜しくお願い致します。
　
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慌ただしいお盆でした

　昨夜と言うか今朝がた会津若松から無事埼玉に。
　渋滞にはまり、２時過ぎに。

　今回は慌ただしいお盆休みでした。
　１２日夜遅く新潟へ。
　１３日は赤かぶの種まきでして。
　１４日は新潟のお墓参り。
　１５日は福島でお墓参りと。
　それでも雨の合間をぬって海に行きましたしね。

　１５日夜に愛犬とともに埼玉に向かったのですが、大渋滞で。
　５時間休みなく運転しまして、流石疲れますね。

　新潟で今年も赤かぶを作り、漬けます。
　
　事前に野焼きをして貰ってます。
　連作はしないので５年くらい前の場所に。
　水はけが良く、日当たりの良い場所に作ります。

　
　種をばら撒きにします。
　土の表面を軽く耕します。

　
　見えますでしょうか。
　赤カブが発芽しています。
　5年前に蒔いたものですが、発芽しなかった種が野焼きをしましたので発芽したのですね。

　今年も親戚に頼み赤かぶを作ることが出来ます。
　野焼きして。
　草取り、間引きする作業は大変なのです。
　１１月には無事収穫できると思いますけどね。

　今日はゆっくりして、明日からに備えようとね。
　今週も応援いただきありがとうございました。
　
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