こんにちは。ヨロズヤフォーシーズンは不動産屋さんです
で、私は特に賃貸物件の管理してます
ヨロズヤフォーシーズンが管理している物件は
入居審査が結構厳しくて、必ずお部屋は本人
または代理人（問題があった場合には全部責任が取れる人）
に実際に内見をしてもらいます
今は、リモートとか、360度写真とか動画などで、お部屋の内見を済ませて
決めてしまう不動産屋さんもいますし、
それで良いという、入居希望者も結構いるようですが
実際に見ないで、契約してしまい、いざ入居ってなった時に
あら？この扉、幅が狭くて、タンスが入らない！とか
近隣はラブホテル街だったとか よく見たら、リフォームが適当だったとか…
色々なトラブルが発生する事間違いなし！
また、現地の雰囲気や、集合住宅の場合、住んでいる人の感じや
建物全体ん雰囲気というのは、リモートや写真、動画では感じ取ることができません
という事で、
ヨロズヤフォーシーズンの物件は必ず見てもらい、
希望者の方とよく話をして、お互いに理解を深めながら契約に進めて行く
という方法を取っていますので
おかげさまで、人間関係のトラブルはほとんどありません
ありがたいことに、やはり、ヨロズヤフォーシーズンの管理を理解してくださる方が
入居してくださるので、なんとなく、価値観が似てくるのかな
なんて思ったりします
そうなると、入居者さんも、私達に屈託なく相談してきたり
色々なクレームを言ってくれます
先日は、こんな事がありました
管理物件のマンションの駐車場
外にある平置きなのですが、この辺りの道が狭くて、
すれ違うのは困難極まる場所なのです
Ａさんはそこを借りて大型バイクを2台置いています
すると
ある日 Aさんから電話
『 シャインさん、なんか、置いてある自分のバイクのカバーを勝手にいじって取られちゃったり三角コーン（で囲ってある）を勝手に移動して、そのまま行っちゃうので
困ってます。 防犯カメラ付けないのですか？ 』
『 ごめんなさい、防犯カメラ付ける手配しているのですが、業者が決まらないのと、コロナで製品が入ってこないんで、入り次第付けます！ バイク傷ついちゃった？
大丈夫？？ 』
『 キズはつかないのだけど、いじられているみたいだから、とりあえず、防犯ブザー付けとく 』
『 すみませんね。三角コーンはちょっと後で見に行きます！ 』そんな感じで会話が終わり、
見に行きがてら、近隣に聞き込み調査です
バイクをいじっているのはもしかすると、近所の子供。
ちょっと問題のある子がいるので、その子の可能性があるって話
実際に私が目撃したわけではないので、そうかもって位に聞いておこう…
そして、三角コーンを勝手に移動してそのままにしてしまうのは
マンションの向かい側の路地を入ったところにできた 新築アパートの
内見に来た不動産屋… あああ、同業者かあ…
悲しいかな、無断駐車 …
ちゃんと、そこにヨロズヤフォーシーズンの管理看板があるし、
月極駐車場なんだから、勝手に置かないでよねえ…
という事で、三角コーンなんて生ぬるい！
オネエに手伝ってもらって、三角コーンプラス 逆Ｕ字型の車止めを
こんな感じで設置してきました
Ａさんにその後どうかと聞いたら、
前より良いかなあって
何でここまでしないと… ねえ
さて、今日のところはおしまいにします。
常識ある行動を！！
これからも何かあったら、遠慮なく連絡を！
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