本日は、雨の中、売買契約

こんにちわ。なかたです。
どうやら梅雨入りしたようですね。毎日、雨だと気分も滅入ることでしょうが、がんばらなくてはなりません。

昨日は、下野市のＫさま宅にて、２回目のお打合せをさせていただきました。初のプラン作成ということで、お施主様と話をさせていただきました。毎度ながらの訂正箇所は、つきもので、再度、希望に沿う間取りを提案させていただきます。

ついで、銀行提出用の事前審査のお申込用紙を預かりまして、本日、提出してまいりました。

打合せ時はちょうど、お施主様のお父上さまが一緒におりましたので、というか、小屋の解体を親子で一緒に作業しておりましたので、ご一緒にお打合せに参加することになったわけであります。

以前にもご紹介させてもらいましたお父さんは弊社、専属の電気工事屋さんですから、わたしたち一緒に工事に参加するわけでありますけど、そういう意味で、自分のお父さんが専門職であることは、息子さんから見たら心強いことだと思います。

そんなわけで、間取り変更はあるにしても、建物の大きさは大体決まりかけていますので、敷地の配置について、てんやわんやと、話し合いをさせてもらいました。来週の水曜日には、佐野先生と私であらためて敷地について現況を調査しつつ、敷地の接道関係と分筆する際の区画割りの話をしようと思っております。

なんでも本家住宅の面積が一定以上の広さがあれば、面積の１０％までは、立会等がなくても分筆ができるみたいです。


今日の午前中はМ様ご家族と売主さま（かわいいおばあちゃん）との土地契約に立ち会い、というか、媒介業務をしてまいりました。

今日はМさまのかわいい姪っ子（三歳かな？）も一緒にきて説明を聞いていました。無事契約は終了で、あとは銀行の決済の段取り、諸経費を算出して引渡の準備というところですかね。

建物についても来週ぐらいに具体的な金額がでそうなので、そのあたりも心得てがんばりたいと思っております。

神社も屋根の下地工事が終了とのことで、梅雨入り前に完了して、まずはひと段落

来週は、地目が畑なので、役所に農転届出を出して、整骨院の解体の現場視察にナオヤ君、おっとナオヤ専務を連れて現地調査してまいります。