住宅ローンの支払いが終わったので抵当権解除申請を自分でしました。

住宅ローンを組まないで持ち家を持てるのが一番いいんだけど、数千万円もする不動産を購入するのにほとんどの人が銀行などから資金を借り入れて購入します。私もその中の一人です。😀 
やっと住宅ローン支払いが終わったらもう自分のものと思ったらそうではなかった！(-_-;)抵当権というのがついていました。😕 
マンションを売却するときには　この抵当権がついていると売却できない。😖 自分のものにちゃんとしないと。私が死んだときにも困ることになる😟 。
〇銀行からローンが完済すると簡易書留で抵当権抹消に必要な書類が届きました。
　☆登記完了証　☆登記識別情報通知　☆　委任状　☆登記完了証　☆登記識別情報通知
　なんか・・面倒そう(-_-;)・・　案内の書類に銀行が紹介してくれる司法書士に頼むことが出来ると記述されています

司法書士に払うのは実費の印紙代と他に当然ながら司法書士手数料という費用が必要なことになるらしい。ネットなどで調べると１０，０００円から１６，０００円くらいが相場とのこと。
それに実費の印紙代（不動産1個について１，０００円　建物や土地がどのような割合になっているかで異なるとのこと）
マンションではおおむね２，０００円が多い。複数に渡るときは値段が上がる　1個につき１，０００円
自分でも平日　法務局に行けるならば　できないことはなさそう。間違えてもやり直しは効く(^^♪
その前に　まず　法務局のホームページから関係事項を調べる。
結構やさしい説明　書式の　登録名義人住所・氏名変更登記申請書　をダウンロードする。（Wordもあるが　懐かしい「一太郎」のバージョンもあります。裁判所関係は今でも一太郎を使っていると昨年何かのニュースで言っていたなぁ。個人的には一太郎の変換機能が好きです。付属でパソコンについているからWordを使うだけです）
記入例もあるので　これも併せて　プリントアウト。
〇　所管の法務局を調べる
　どこに行けばいいのか？　調べると車でそう遠くないところにある。　法務局という建物でなくて合同庁舎に入っていることもあるらしい。
　法務局へ電話する。（予約の電話）
　私は住所が　1　本来の土地の登記上の住所　2　郵便が届く一般的な住所　が異なるので　困惑しました。
　どっちを書けばいいのか？悩んだのです。
　本来　予約だけの電話番号だったようですが　いかにもこの人は法務局を退職して委嘱されたOBの人か　もしくは再雇用の人らしい声の人が　意外？にも親切丁寧に書き方を教えていだだけました。😅 
　朝8時30分から開いているから　認印と身分証明書（マイナンバーカードや自動車運転免許証でオッケー）　を持参して関係書類を郵送されたものをそのまま全部　　それに法務局ＨＰからダウンロードして必要事項を記入した登録名義人住所・氏名変更登記申請書をもってきてくださいとのこと。

あと収入印紙は最寄りの郵便局でも販売しているが、法務局の中でも販売しているので現金を持っていく。
　土地番号で親切にも金額まで教えていただけました。　共有部分などで金額が増えたりするようで、私の場合は　６，０００円かかるとのこと。
〇　法務局へ申請しに行く
　　登記申請書を作成して法務局へ
　　日頃縁がないので怖い場所かな？と思ったら普通に　市役所みたいな建物に　普通の人が働いている（当然💦）
　　教えてもらったとうりに記入して　処理が終わるには数日かかるとのこと。　　終了予定日を教えてもらい帰宅
〇　 抵当権抹消が完了したら法務局へ受け取りに行く。
　　ここで「登記完了証」というのをいただけます。（郵送もしてくれるようです。ただし郵送料は支払わなければいけません）
今後　住宅売買の時や相続のときに抵当権抹消していないと面倒なことになります。住宅ローンが終わったら　完了させておくことが必要ですね。　自分でも時間があればできました。😅 

ドック回航 新日本海フェリーらべんだあ 小樽 関門海峡

新日本海フェリーらべんだあ 小樽　関門海峡での姿

２０２３年３月１７日　新潟・小樽間をつなぐフェリー　らべんだあ
姉妹船の「あざれあ」もありますが　今日見かけたのは「らべんだあ」２０１７年デビューの比較的新しいフェリー　船内には露天風呂　ドックラン　ペットと一緒に宿泊できる部屋　旅客向けのWi-Fiサービス（ゲストWi-Fi）を提供
トラック/１５０台　乗用車/22台　定員600人　全長　197.5ｍ　総トン数14,214トン　航海速力25ノット

三菱重工業下関造船所で建造された　新日本海フェリーが運行するフェリー
「垂直船首」が特徴的('◇')ゞ

ドック回航　のようですね。広島県呉方面に向かいました('◇')ゞ綺麗になってまた航行する姿を見たいです(^_-)-☆

UTOPIA 蘇州下関フェリー（SSF） 朝焼けにて

朝７時過ぎ　朝焼けで　航行してくる新しい貨客船ユートピア

先代からすると　時代を感じさせる　新型です😀 

UTOPIA 蘇州下関フェリー（SSF）
150TEU RO-RO船
全長144.90m、全幅27.0m、航海速力20.0ノット
以前のユートピア4が２０１９年退役した後の新造船　
SSF上海下関フェリー(RO/RO) 　広島の神田造船所で建造。

水産庁の漁業取締船とすれ違います。関門海峡は狭いところは結構多い場所です。この時は　凪　ですが　潮流の速いときは時速20キロは超えるのではないかと私は思います　関門海峡は泳いで横断は無理です、この頃アニメでそんな記事があったようですが　そんなことしたら　118　海上保安庁のお世話になるか　・・・・（閑話休題になります）

大型建機／長尺貨物／活魚車／保冷車　輸送能力を向上させた新鋭貨客フェリー（貨物専用かも知れませんm(__)m）
蘇州下関フェリー　IMO　9832341
運行予定表を運行会社さんのホームページから引用していますm(__)m

注）７０年以上営業した神田ドック株式会社の全株式は現在　常石造船（株）が全株式を取得しています。

神田ドックの造船では　フェリーせっつ　フェリーすおう　などがあります。

呉市　造船　頑張りましょう('◇')ゞ😀 　そのために国内の企業の方々よろしくお願いいたします。

海上自衛隊の すがしま型掃海艇すがしま除籍（退役）

すがしま型掃海艇のネームシップである海上自衛隊掃海艇すがしまが２０２３年３月15日24年の任務を終了し除籍されたと報道がありました。全長５４メートル、基準排水量５１０トン　MSC-681すがしま
海上自衛隊の木造掃海艇の寿命はおおむね平均で１6年と云われていますが延命修理と艦齢延伸で長く一線で活躍できるように努められているとのことです。掃海艇すがしま　以前の最長期間は１９年7か月。技術の進歩があったとはいえ２４年の第一線の活躍は異例の長さになります。

掃海艇の中には　その後　掃海管制艇　に種別変更され活躍する艇もあります。

艇番号681　すがしま　お疲れ様でした('◇')ゞ

舞鶴にはMSC-606　えのしま型掃海艇はつしま（ＧＦＲＰ製）　が後継として　第一掃海隊（横須賀）から配属替

門司港レトロ地区から少し離れたノーフォーク広場 遊歩道（JR門司駅から散歩がてら）

２０２３年３月１４日撮影　関門橋と関門海峡を

注）個人情報保護のため個人の部分にはモザイク加工をしていますm(__)m

2023年３月末までは手すりやベンチの老朽化したものの取り換え工事が実施中のようです。古かった公衆トイレも一昨年に綺麗に整備されています。

奥に見える白い船は　第七管区海上保安本部門司海上保安部の巡視船きくち

福岡県北九州市門司区旧門司にあるノーフォーク広場　関門海峡を目前に眺めることができ
その航行する大小の多くの船舶を間近に見られる景観は絶景です。
徒歩で行ける場所には筑豊鉄道門司港レトロ観光線の「ノーフォーク広場駅」があり「潮風号」が停車します。（土日祝基本運行　ゴールデンウイークも運行：詳細は公式サイトを参照のこと）
（錨）いかりのモニュメントがトレードマーク(^_-)-☆時期によってはライトアップされます。
遊歩道が整備されて関門橋を抜けて「タコさん公園」のところまで抜けて行くことができます。

ポケモンキャラクターのマンホール蓋　このポケふたは福岡県・北九州市『ノーフォーク広場』にあります。トロピウス (@￣□￣@;)！

練習艦3518　運がよければ　遊歩道を歩くとこんな風景も海上自衛隊の練習艦せとゆき　（この写真だけは過去の撮影です　練習艦せとゆき　は2021年１２月２４日に退役済です）

PS19あさじ 巡視船あさじ 第七管区対馬海上保安本部（長崎県） 門司港にて

びざん型巡視艇（らいざん型巡視船）　全長46.0メートル　全幅7.5メートル
主機　ディーゼルエンジン2基　ウォータージェット推進器2基　速力35ノット以上　乗員15名
ＰＳ19　巡視船あさじ

Ｍ61バルカン砲（JM61-RFS 20mm多銃身機銃）    5.4m型複合艇(ゴムボート）
平成２４年３月１２日　就役　係留港　厳原
日本の西北方面の第一線の海保対馬海上保安部に配属され領海警備・違法外国操業漁船の取り締まり　救難と多方面に従事する高速巡視船

ウォータージェット推進2軸

美味しいラーメンの作り方 即席めん KINTO BistroNoodle

3COINS（　＾ω＾）・・・

美味しいラーメンの作り方　即席めん　KINTO BistroNoodle
3COINS（　＾ω＾）・・・
電子レンジで袋めんが作れる優れもの　野菜を入れる時には即席めんより
先に細かく切って投入してレンチンへ('◇')ゞ
レンジがチンしてから付属のスープを混ぜ合わせて出来上がり(^_-)-☆

KINTO BistroNoodle　ビストロヌードル　
耐熱温度は140度、耐冷温度は-20度
3COINS（スリーコインズ）　すのこも付属しています　蒸し器にもなるそうです(#^.^#)

ラーメン美味しくできました(＾◇＾)

水産庁漁業取締船はくたか 夕暮れに関門海峡

水産庁漁業取締船はくたか
煙突には赤に白枠の青の「水」・・このファンネルマークは水産庁関係の船
船首には放水銃を装備

停船命令装置/電光掲示板を舷側に装備　大型のサーチライト
日本の排他的経済水域内での違法操業などを取り締まる船艇
船橋に大きく「水産庁」の表示

日没後に航行する護衛艦きりさめ DD-104 ２０２３年３月7日

日没後に航行する護衛艦きりさめ　DD-104
２０２３年３月７日　関門海峡を航行する護衛艦きりさめ
３月11日に外洋練習航海に出発するのは護衛艦「きりさめ」（+ヘリコプター1機）
訪問予定国はカンボジア、マレーシア、ブルネイとのことです。
令和４年度外洋練習航海（飛行）２０２３年３月11日から４月24日まで
第７５期飛行幹部候補生課程卒業生を含む約200名
護衛艦きりさめの母港である佐世保から呉に向かった姿を思われます。

もうヒヤシンスの花が咲いていました

今朝散歩で見かけたヒヤシンスの花

３月から4月に咲くヒヤシンス。梅の花や桜の花と違い話題にならないのが可哀想な気もします（汗）😅