今日はうちのマンションの15期定期総会だった。3期目に副理事になって以来お気楽人生(？)だったので、そろそろ理事が回ってくるなぁと思ってたら、いきなり理事長就任。はぁぁ〜
自分の両親や義両親の一大事の時に回ってこなくてよかった、と胸を撫で下ろしつつ、理事長印鑑の入った箱を預かって帰ってきた。一緒に理事をやる人たちは顔見知りだし、一人は前回も一緒に理事をやった人、もう一人はとある省の事務方ナンバー２を務め去年退官したばかりの方なので、永田町文学にも霞ヶ関文学にも造詣が深く（苦笑）、読んでるうちに主語がなんだったか忘れてしまったり、睡魔に襲われたりしてついぞ意味を理解することのできない文章を、理解できるだけじゃなく書けちゃうという逸材。たまたま二人とも前回理事長職を務めたので、今回はヒラがご希望と強く主張され、理事長未経験の我が家が引き受ける羽目になった。
スローダウンしたとは言え秋のシーズンに忙しくなるのは怖いなぁと思っていたら、いざとなったらリモートでもやります、ということなので一安心。当面2ヶ月に一度の理事会、10月と12月の予定は日時を決めた。来年の総会の議案には、理事選任に関する規約の該当条項の改正と、管理会社との管理委託契約の更改という、ともすれば紛糾しかねない議題が上程されることが決まってる。気が重いけどこの人たちとならなんとか乗り切れそう、というメンバーでラッキー。
その勢いをかって（？）、欠員で消防署から「早よ〜決めんかい」とプレッシャーかけられ続けていた防火管理者にも就任。前回理事をやった後にこの問題が発覚し、しかたないのであたしが取得してきます、その代わり未来永劫は嫌です〜と初代防火責任者になったので、すでに資格は取得済み。2年の任期にしておいた自分を褒めたいです、って感じ。その時のエントリーはこちら
大人の修学旅行もいいけど、資産管理にも頑張りましょ〜って天からのメッセージってことっすかね。がんばります・・・。ちなみに、我が家はこのマンションを夫婦で共有（=二人とも区分所有者）しているので、どっちが理事会に出ても規約的には問題がないのであ〜る。
私も茶道教室の会計とか、ボランティアの副会長とか、やりたくない役に付いているものだからお気持ちはよーく分かります。
前年度は町内会の地区代表で、それが終わってホントにほっとした。
まあ、誰かがやらないかんわけで、一度やれば数年は回ってこないと思い、我慢するしかないです。(´；ω；`)ｳｯ…
耐えて下さい。
いろいろ面倒な持ち込み話題もあろうかと
思いますが、まぁ、誠意をもって難題を乗り越えてください・・がんばって・・
しかも防火管理責任者に必須の資格もとられたとは脱帽です。
kebaさんちのマンションはそうそうたるメンバーが揃ってらっしゃるのですね。
その方々との協力で何とかお勤めクリア出来るのを願っています。
我が家は小世帯のマンションで高齢者が多く理事長になり手がなかったので、何でも出来る夫が当初から30年近く理事長を務めていました。
夫が病魔に倒れた年は、私が代理でしていました。自主管理だったので総会資料作りなど一人で奮闘しましたが、今は管理会社を導入し、理事長は他の方に交代して頂きホッとしています。
ま、何かと雑用も多く大変だと思いますが、2年間頑張って下さい。
kebaさんの事だから、労苦も楽しみに変えられるかな？
管理組合の仕事は、基本的に管理会社が流れを作ってそれに乗る、
でも疑問に思ったことは質問しながらやっっていく、って感じなので
他にリードしてくれるという意味で他のグループの役員をやるより楽かもしれません。
それに、うちのマンションの区分所有者は合理的発想の人たちばかりで、
総会もあまり面倒なことにはならないのでラッキー。
「お勤め」だと思って頑張ります
ただ、その面倒なことをやるために管理会社を雇っているので、
彼らの知識と他での経験を活用しながら、他の理事さんたちと協力して乗り切りたいと思います。
がんばりまぁ〜す
会計・保守・補修、いろんな分野に渡るので大変だったと思います。
うちは48戸のこぢんまりしたマンションで、顔見知りも多いです。
そのおかげで、ご無体な要求をしてこられる方はあまりおられないし、
大きなトラブルは今のところ発生してはいません。
でもね、だんだん所有者が代替わりしたり、賃貸になったりしていて
理事のなりてが少なくなったり、変わった人が賃貸で入居したり
問題が皆無というわけにはいきません。
ちょっとあたまいたい。
防火管理者の資格は、前回理事をやった時にいくら募集しても誰も手を上げてくれないので
しかたないので講習を受けに行きました。
でも、正直言って常に自宅にいるわけじゃないので「防火管理」なんてできっこなく
無駄な制度だなぁと実感してます。。。