全宅連からのお知らせです。 https://www.zentaku.or.jp/
２０２４年８月２０日放送のＮＨＫ「おはよう日本」で坂本久会長のコメントが放送されました。
同番組の「おはＢＩＺ」コーナー内で取り上げられた『空き家売買取引業者が受け取れる報酬の上限引き上げ 国交省』で、不動産業界代表としてコメントしたものです。
詳細につきましては「ＮＨＫ ＮＥＷＳ ＷＥＢ」を参照ください。
また、ＮＨＫ＋（プラス）でも本日から１週間視聴することができます。
https://www.zentaku.or.jp/news/12194/
安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は９月９日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から１５時まで
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
平成３０年 ９月 ふさの葉法律事務所設立 所長就任
〒260-0013
千葉市中央区中央３－１０－６ 北野京葉ビル６０２
Tel.043-306-5877 Fax.043-306-5878
令和３年４月 （一社）千葉県宅地建物取引業協会千葉支部 顧問弁護士
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
宅建協会千葉支部は、誠に勝手ながら令和6年8月9日（金）から8月18日（日）までを夏季休業とさせて頂きます。
皆様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承の程よろしくお願い申し上げます。
不動産のことでお悩みの方、
「ちょっと聞きたい」にお答えします。
宅建協会では、千葉市役所・区役所で行われる住宅（不動産）相談所に専門知識を持つ相談員を派遣しています。
お気軽にご相談ください。
８月１４日（水） くらしとすまいの特設相談 （千葉市役所）
予約 
０４３－２４５－５２９８
８月１９日（月） 千葉市中央区役所
予約 ０４３－２２１－２１１１
８月２１日（水） 千葉市花見川区役所
予約 ０４３－２７５－６２１３
８月２０日（火） 千葉市稲毛区役所
予約 ０４３－２８４－６１０６
８月１６日（金） 千葉市若葉区役所
予約 ０４３－２３３－８１２３
８月１９日（月） 千葉市緑区役所
予約 ０４３－２９２－８１０６
８月１５日（木） 千葉市美浜区役所
予約 ０４３－２７０－３１２３
それぞれ、事前に予約が必要ですのでご注意ください。
宅建協会千葉支部では、千葉市に協力し、
空き家の活用相談・現地調査員を派遣しております。
詳細はすまいのコンシェルジュ へ
【この公売は中止となりました】
千葉市役所より、インターネットによる不動産公売実施のご案内を頂きましたので、お知らせいたします。
１ 対象地の所在 千葉市花見川区柏井町1127-1
２ 見積価額 14,067,000円
３ 公売保証金 1,410,000円
４ 参加申込期間 令和６年７月１１日（木）午後1時00分～令和６年７月２４日（水）午後11時00分まで
５ 入札期間 令和６年７月３０日（火）午後1時00分～令和６年８月６日（火）午後1時00分まで
６ 公売場所 紀尾井町戦略研究所株式会社（KSI）が提供するインターネットシステム上
７ 買受勧誘書 以下の画像を参照（右クリック→「新しいタブで画像を開く」で拡大できます）
８ 連絡先 千葉市財政局税務部納税管理課 指導班 藤原 様 大木 様
Ｔｅｌ.０４３－２４５－５１２４
令和６年度 第４６回千葉市民花火大会（幕張ビーチ花火フェスタ）観覧席券プレゼント
抽選結果発表！
令和６年７月４日（金）正午締め切りをもって、
幕張ビーチ花火フェスタ観覧チケットの抽選が広報委員会にて行われました。
約１３１社様からご応募いただき、抽選の結果、次の２７社の方が当選いたしました。
★(株)エスプラン 様
★(株)エコル 様
★(株)エル・ホーム 様
★(株)鎌取不動産 様
★(株)コアフィールド 様
★サワダ企画(有) 様
★三瑩(有) 様
★シエルブルーＬＬＣ(同) 様
★信和 様
★真和ホーム(株) 様
★(有)スズユウ工務店 様
★(株)住まいるハウジング 様
★(同)ソボロン 様
★タイキプラザ(株) 様
★(有)高島工務店 様
★ＴＥＫＩＺＡＮ(株) 様
★東京監財(株) 様
★(株)トーワホーム 様
★(有)トーワビルジング 様
★(株)トポスエンタープライズ 様
★(株)日本経営センター 様
★(有)英商事 様
★柳川建設(株) 様
★山田不動産(株) 様
★吉田工業(株) 様
★(株)Ｌａｎｄ Ｎｉｎｅ 様
★(株)ワークス 様
以上の皆様です。
おめでとうございました!(^^)!
令和6年6月２８日（金）オークラ千葉ホテルにおいて、第109回千葉市地域社会貢献者寄附行為者へ、千葉市長より感謝状が授与されました。
宅建協会千葉支部では、緑の保全や緑化推進等都市環境創造のために役立っていただけるように、昭和54年から毎年「緑と水辺の基金」へ寄附を行っております。（令和6年までの累計95３万7千円）
授賞式に出席しました古市博文新支部長（前列中央）と基金担当の総務委員を写真でご紹介します。
地道な活動ですが、継続することが大切だと考えています。
令和６年６月２１日(金)に宅建業者が宅地又は建物の売買等に関して受け取ることができる報酬の額の一部を改正する告示が公布され、同年７月１日から施行されることとなりました。
これに伴い、報酬額表が改訂されます。
宅建協会千葉支部会員の皆様には、現在頒布中の報酬額表（Ａ２版）は６月末日をもって頒布終了となりますので、全宅連の「ハトサポ」からダウンロードしてくださるようお願いします。
新報酬額表の作成・配布につきましては、あらためてご報告させていただきます。
【国土交通省】宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額及び宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について
6/26追記
千葉県宅地建物取引業協会ホームページから報酬額表（協会版）がアップされました。
「会員ログイン」→「★ダウンロード」の項目に報酬額表がございます。ご利用ください。
不動産のことでお悩みの方、
「ちょっと聞きたい」にお答えします。
宅建協会では、千葉市役所・区役所で行われる住宅（不動産）相談所に専門知識を持つ相談員を派遣しています。
お気軽にご相談ください。
７月１０日（水） くらしとすまいの特設相談 （千葉市役所）
予約 ０４３－２４５－５２９８
祝日のため休止 千葉市中央区役所
予約 ０４３－２２１－２１１１
７月１７日（水） 千葉市花見川区役所
予約 ０４３－２７５－６２１３
７月１６日（火） 千葉市稲毛区役所
予約 ０４３－２８４－６１０６
７月１９日（金） 千葉市若葉区役所
予約 ０４３－２３３－８１２３
祝日のため休止 千葉市緑区役所
予約 ０４３－２９２－８１０６
７月１８日（木） 千葉市美浜区役所
予約 ０４３－２７０－３１２３
それぞれ、事前に予約が必要ですのでご注意ください。
宅建協会千葉支部では、千葉市に協力し、
空き家の活用相談・現地調査員を派遣しております。
詳細はすまいのコンシェルジュ へ
安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は７月８日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から１５時まで
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
平成３０年 ９月 ふさの葉法律事務所設立 所長就任
〒260-0013
千葉市中央区中央３－１０－６ 北野京葉ビル６０２
Tel.043-306-5877 Fax.043-306-5878
令和３年４月 （一社）千葉県宅地建物取引業協会千葉支部 顧問弁護士
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
千葉県誕生150周年記念事業
フィナーレイベントが開催されます。
宅建協会千葉支部は、６月１６日（日）に参加します。
場所：千葉市中央区中央港1-17-7
イベントガイド P8に掲載のとおり『空き家ってナニ？！』（住いのエンディングノート）等をプレゼントします。
空き家は、これからの日本社会の大きな問題となるかもしれません。
まずは、松本明子さんの「実家じまいSTORY」をご覧ください。
そこで、150周年フィナーレイベントで当支部からプレゼント！！
『空き家ってナニ？！』（住いのエンディングノート）
内容の一部をご紹介
千葉みなと駅からポートタワーへ向かう通りにございますので、是非お立ち寄りください。
当日は、トイレも開放しています。
不動産のことでお悩みの方、
「ちょっと聞きたい」にお答えします。
宅建協会では、千葉市役所・区役所で行われる住宅（不動産）相談所に専門知識を持つ相談員を派遣しています。
お気軽にご相談ください。
６月１２日（水） くらしとすまいの特設相談 （千葉市役所）
予約 ０４３－２４５－５２９８
６月１７日（月） 千葉市中央区役所
予約 ０４３－２２１－２１１１
６月１９日（水） 千葉市花見川区役所
予約 ０４３－２７５－６２１３
６月１８日（火） 千葉市稲毛区役所
予約 ０４３－２８４－６１０６
６月２１日（金） 千葉市若葉区役所
予約 ０４３－２３３－８１２３
６月１７日（月） 千葉市緑区役所
予約 ０４３－２９２－８１０６
６月２０日（木） 千葉市美浜区役所
予約 ０４３－２７０－３１２３
それぞれ、事前に予約が必要ですのでご注意ください。
宅建協会千葉支部では、千葉市に協力し、
空き家の活用相談・現地調査員を派遣しております。
詳細はすまいのコンシェルジュ へ
安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は６月３日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から１５時まで
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
平成３０年 ９月 ふさの葉法律事務所設立 所長就任
〒260-0013
千葉市中央区中央３－１０－６ 北野京葉ビル６０２
Tel.043-306-5877 Fax.043-306-5878
令和３年４月 （一社）千葉県宅地建物取引業協会千葉支部 顧問弁護士
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
千葉市建築情報相談室では、千葉市内で不動産取引をする際の宅地建物取引業者による重要事項説明における「法令制限の該当法令の有無」および「法令制限の調査担当課」一覧表をご覧いただけます。
千葉市建築情報相談室
【PDF】不動産調査用・都市計画法・建築基準法その他法令に基づく制限の概要
https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/johosoudan/documents/r050208_hudousanyou.pdf
宅建協会千葉支部・調査研究センター売買問題法律研究会座長 津村重行氏
「他の市町村に先駆けた行政対応でとても素晴らしいです。是非ご活用ください」
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