宅建協会千葉支部 会員各位
ただいま会員の皆様に、千葉市や当支部等が組織している千葉市居住支援協議会より、住宅確保要配慮者に対する支援の必要性と課題等を把握することを目的としたアンケートを実施しております。
ご提出がお済みでない会員様におかれましては、ご協力をいただけますようお願い申し上げます。
アンケートの延長後の締め切り：令和元年9月10日（火）
尚、アンケートがお手元にない場合は千葉市居住支援協議会のホームページにてデータを公開しておりますので、印刷の上FAXで下記連絡先までご回答いただけますよう、お願い申し上げます。
アンケート再入手先：http://www.cjkk.or.jp/27kyojyu/index.html
（検索ワード：千葉市 居住支援協議会）
アンケート回答送付先(FAX)：043-245-1208(ちば地域再生リサーチ宛)
ご協力いただけますようお願い申し上げます。
不動産のことでお悩みの方、
「ちょっと聞きたい」にお答えします。
宅建協会では、千葉市役所・区役所で行われる住宅（不動産）についての相談に相談員を派遣しています。
９月１１日（水） コミュニティセンター 予約 
０４３－２４５－５２９８
９月１７日（火） 稲毛区役所 予約 ０４３－２８４－６１０６
９月１８日（水） 花見川区役 予約 ０４３－２７５－６２１３
９月１９日（木） 美浜区役所 予約 ０４３－２７０－３１２３
９月２０日（金） 若葉区役所 予約 ０４３－２３３－８１２３
それぞれ、事前に予約が必要ですのでご注意ください。
宅建協会千葉支部では、千葉市に協力し、
空き家の活用相談・現地調査員を派遣しております。
詳細は千葉市住宅政策課 へ
安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は９月９日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から午後３時（１２時から１３時除く）
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１２年１１月 司法試験合格 平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
平成３０年 ９月 ふさの葉法律事務所設立 所長就任
〒260-0013
千葉市中央区中央３－１０－６ 北野京葉ビル６０２
Tel.043-306-5877 Fax.043-306-5878
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
宅建協会千葉支部は平成２８年９月１５日に千葉市内５警察署と、犯罪抑止のため「安全で安心できる県民生活の確保のための協力に関する覚書」を締結いたしました。
来年２０２０年のオリンピックを控え、特に重要視されるテロの未然防止等のため『不動産業者だからできる！』取り組み・協力強化を推進すべく、久保総務委員長の進行により市内５警察署との意見交換会を開催いたしました。
１０：３０ 開 会
支部長あいさつ 石川 公之
警察代表者様ごあいさつ
出席者紹介
１１：１５ 署ごとの分科会
１１：５０ 分科会からの発表
どの分科会からも防犯カメラの重要性が発表されました。
また、警察署における災害時危険場所と不動産業者による視点での確認、高齢者の一人暮らしに際し管理会社における緊急連絡先の必要性、警察署と宅建協会会員との情報提供の範囲等々、活発に意見が交わされました。
これまで、警察の方がイメージしていた不動産業者と、不動産業者がイメージしていた警察官の印象が、これまで以上に、「より良い」方向に変化したようです。実のところ、この「身近に感じる」関係性の構築が大切であると認識を深めました。
宅建協会員「こんな些細なことを聞いていいのかな？と思うことがあるのです」
警察署「小さなことが大きな事故や事件に発展することもあるんです。遠慮せずにご連絡ください」
宅建協会千葉支部は、千葉県警察と二人三脚をするように犯罪抑止活動に協力していきます。
１２：４５ 警察署代表者様まとめ
閉会の辞 副支部長 古市 博文
2019/8/18 5:30日本経済新聞 電子版 より
「子の税金負担減らせる」 土地処分、甘い言葉に注意：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO48628480W9A810C1SHJ000/
所有する土地の処分に悩む高齢の地主が売買話を持ちかけられ、金銭をだまし取られる被害が相次いでいる。詐欺グループの決まり文句は「お子さんの税金を減らせます」。相続税の課税対象が2015年から広がり、相続すれば固定資産税もかかる。子の世代に税負担を強いたくないという悩みにつけ込む形で被害が拡大している。（日本経済新聞より引用）
宅建協会では、千葉県警察と『安全で安心できる県民生活の確保のための協力に関する覚書』を締結しています。
会員の皆様におかれましては、近隣住民への声掛け等、被害者を出さないようにご協力をお願いいたします。
警察に対する相談は
警察相談専用電話 ＃9110へ
犯罪や事故の発生には至ってないけれど、ストーカーやDV・悪質商法など警察に相談したいことがあるときには、警察相談専用電話＃9110をご利用ください。全国どこからでも、電話をかけた地域を管轄する警察本部などの相談窓口につながります
https://www.gov-online.go.jp/useful/article/201309/3.html
令和元年度 賃研・売研合同研修会（ご案内）
宅建協会千葉支部・調査研究センターでは、次のとおり合同研修会を実施いたします。
日 時 令和元年９月２４日（火） 受付１２時３０分
開 講 午後１時より午後４時３０分まで
場 所 千葉県不動産会館（県本部） 千葉市中央区中央１－１７－３
定 員 先着２００名 ＦＡＸにて受付します （ＦＡＸ ０４３－２４２－０１７６）
単 位 １８０単位
研修内容 『まったなし！ 知らなきゃ危ない！
民法改正が不動産取引に与える影響と契約書作成の提案（売買編）』
講師：深澤綜合法律事務所 弁護士 柴田 龍太郎
８月２０日（火）、流通委員会主催、第２回不動産業務スキルアップ講習会（間取り図・流通図面作成講習会）を開催いたしました。
図面作成ソフト「間取りクラウド」を使用し、間取り図の作成した後それを用いた流通図面を作成。その後そのデータをレインズ等のサイトへ登録する講習を行い、講習会には９社１１名の方が参加されました。
遠藤流通委員長に開会の挨拶を頂きました。
講師は今年度も㈱ピーシーコネクトの武本先生にお願い致しました。
次回は９月１７日（火）に契約書・重要事項説明書ダウンロード活用編の講習会の開催を予定しております。
８月９日（金）から８月１８日（日）の期間、千葉支部事務局は夏季休館とさせて頂きます。
お急ぎの方は、千葉県不動産会館 ℡０４３－２４１－６６７１ にご連絡願います。
ご不便をお掛け致しますが、よろしくお願い申し上げます。
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