ハトマークの宅建協会千葉支部は、ちばレポの連携協力事業者です。
スマートフォンなどを通じて、市民と市役所が地域の課題を共有する「ちばレポ」は、スマートシティを推進する千葉市の次代に必要な取り組みの一つです。
ちばレポ教室にぜひご参加ください。
参加された方には、素敵なプレゼントをご用意しています。
開催日 令和4年12月18日（日） 13：30～15：30
会 場 若葉区役所 2階講堂 千葉市若葉区桜木北2-1-1
持ち物 スマートフォン
募集人員 30名程度
昨年の「ちばレポ教室」解決レポート風景
昨年のお土産（プレゼント）は、高級生食パン2斤。
今年も多分同じパンをご用意しております。
申込み方法
※申込期間：12月1日（木）～11日（日）
・宅建協会千葉支部
電話 043-242-0175
FAX 043-242-0176
・ちばレポ運用事務局
（千葉市役所広報広聴課内）
電子申請「ちばレポ教室」
電話 043-245-5294
FAX 043-245-5796
全宅連では、11月14日（月）に会員向けWebセミナー「令和5年4月からいよいよ施行!!所有者不明土地関連法 ～改正法の施行で不動産実務がどう変化するか～」を開催しました。
セミナーでは、法務省民事局民事第二課の藤田正人課長様に、2023年4月に施行となる相続土地国庫帰属法など、所有者不明土地関連法について解説していただきました。
セミナーのアーカイブ動画は11月末に会員サイト「ハトサポ」にて公開を予定しています。
全宅連ＨＰにて公開しております重要事項説明書の解説書として、このたび「令和４年11月改訂版 わかりやすい重要事項説明書の書き方」を発刊いたしましたので、ご案内いたします。
https://www.zentaku.or.jp/news/8503/
なお、本解説書の発刊に伴い重要事項説明書説明資料も更新しておりますので、あわせてご案内いたします。
本件に関する問い合わせ先：０３－５８２１－８１１１
安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は12月5日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から１５時まで
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
平成３０年 ９月 ふさの葉法律事務所設立 所長就任
〒260-0013
千葉市中央区中央３－１０－６ 北野京葉ビル６０２
Tel.043-306-5877 Fax.043-306-5878
令和３年４月 （一社）千葉県宅地建物取引業協会千葉支部 顧問弁護士
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
すでにご案内のとおり、消費税の軽減税率制度の実施に伴い、令和５年10月1日から消費税の適格請求書等保存方式（いわゆるインボイス制度）が施行されることとなっています。全宅連のHP（2022.03.18）から、再度掲載させていただきます。
消費税の適格請求書保存方式(インボイス制度)の施行に向けた周知等について | お知らせ | 全宅連 (zentaku.or.jp)
インボイス制度においては、買手として消費税の仕入税額控除のためには原則としてインボイスの保存が必要になり、売手としてインボイスの交付を行うためには令和３年10月から開始されている「適格請求書発行事業者」の登録申請が必要となるといった変更点がございます。本件につき、国土交通省より別添のとおり周知の依頼がございましたので、下記のとおりご案内申し上げます。
１１月１１日（金）第５５回千葉市関係各課との研究会をオークラ千葉ホテルにて開催いたしました。
千葉市役所より6名
宅建協会千葉支部幹事19名
出席者は合計25名でした。
開会の辞 古市 博文
支部長あいさつ 石川 公之
ごあいさつ 千葉市長 神谷俊一様
議題
（１）空き家の現在の状況について
担当部局 都市局都市部都市安全課
質疑応答も活発に行われました。
（２）外国人居住者の実態
担当部局 総務局市長公室国際交流課
わかりやすい資料の提供と説明で千葉市の実態を知ることができました。
宅建協会千葉支部のかかわる重要な内容でした。
千葉市の担当課職員の皆様、どうもありがとうございました。
本日の研究会テーマを活かした『魅力ある千葉市の街づくり』に応援をいたします。
不動産のことでお悩みの方、
「ちょっと聞きたい」にお答えします。
宅建協会では、千葉市役所・区役所で行われる住宅（不動産）相談所に専門知識を持つ相談員を派遣しています。
お気軽にご相談ください。
１１月 ９日（水） 千葉市 コミュニティセンター
予約 
０４３－２４５－５２９８
１１月２１日（月） 千葉市中央区役所
予約 ０４３－２２１－２１１１
１１月１６日（水） 千葉市花見川区役所
予約 ０４３－２７５－６２１３
１１月１５日（火） 千葉市稲毛区役所
予約 ０４３－２８４－６１０６
１１月１８日（金） 千葉市若葉区役所
予約 ０４３－２３３－８１２３
１１月２１日（月） 千葉市緑区役所
予約 ０４３－２９２－８１０６
１１月１７日（木） 千葉市美浜区役所
予約 ０４３－２７０－３１２３
それぞれ、事前に予約が必要ですのでご注意ください。
宅建協会千葉支部では、千葉市に協力し、
空き家の活用相談・現地調査員を派遣しております。
詳細は千葉市住宅政策課 へ
11月３日（祝・木）、政令指定都市移行30周年記念 千葉湊大漁まつり～第46回千葉市民産業まつり～
が開催されました。
千葉県と千葉市の地場生産品を市内外にPRし、千葉中央港地区のにぎわい創出を目的にしており、コロナウイルスの感染症対策をしながら、3年ぶりの開催です。
飲食店など60店以上が参加しましたが、びっくりするほどの来場者に、各ブースは長い行列となっていました。
宅建協会千葉支部は、来場者の「密」を避けるため、毎年行っている「塗り絵」は中止し、大人と子供向けのクイズをいたしました。
Q. ハトマークのお店は、千葉県内に何店舗？
Q. 新築とは、建築後何年？
ハトマークのPRをした宅建協会千葉支部ブースは、クイズ参加者は約480名でした。
「今日、ハトマークの宅建協会を知っただけでも、来た甲斐があった！！
住いの心配が解決しそう。ありがと、ありがと」
の感想に、ブース内の、広報委員も感激しました。
祭り会場とは別に、来場者に会館トイレを開放いたしました。
こちらも、３５０名くらいの方がご利用されました。
3年ぶりの開催に、大勢の方が楽しい時をすごされたと思います。
宅建協会千葉支部も、このイベントには気合が入りますので、来年の開催を待ち望んでいます。
政令指定都市移行30周年記念 千葉湊大漁まつり～第46回千葉市民産業まつり～
開催日時
令和4年11月3日（木曜日・祝日）10時から15時30分まで
※荒天の場合、開催中止（順延はいたしません）
開催会場
千葉ポートパーク
宅建協会千葉支部の参加も恒例となり、ブース出店を楽しみにしてくださる方から、嬉しいお声がけをいただいております。
過去の参加模様です。
本日（１１月２日）は、広報委員会は準備の最終日です。
クイズと、全問正解者への記念品をご用意しています。
どうぞ、１１月３日は、ご家族そろって、赤と緑のハトマークを目印に宅建協会千葉支部のブースにお立ち寄りください。
宅建協会千葉支部は『ちーバル 2022』に協賛しています。
【ちーバル公式PV】2022年 ちーバルpresents『街の物語』公式PV
宅建協会千葉支部も魅力ある千葉市の街づくりの実現に協力する団体です。
そこで、流通委員会では、2019年からマップに「ハトらぶ千葉！」広告を載せることで協賛しています。
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