『早わかり 千葉県暴力団排除条例』
発行：千葉県弁護士会
暴力団排除条例とは？
事業者として種々の契約を締結する際、どのような点に気を付ければいいの？
不動産の譲渡又は貸し付けに伴う義務は？
どこに相談すればいいの？
等々・・・皆さんの疑問に、わかりやすく解説してくれます。
冊子をご希望の方は、千葉県弁護士会にご注文ください。
また、弁護士会窓口（千葉市中央区中央４－１３－１２）では現金での直接販売も行っています。
お問い合わせ：千葉県弁護士会 電話 ０４３－２２７－８４３１
会員の皆様へ
特優賃の入居説明時の注意事項について
千葉市特定優良賃貸住宅は、当公社が民間の建物所有者より20年間建物を一括で借り上げ、入居者に対し千葉市から家賃補助をおこなう住宅となっております。
しかし特優賃管理期間満了後については、入居者に対する家賃補助がなくなるため、継続して入居を希望する方は、建物所有者と新たにその時点での契約家賃（現在8～14万円台）で契約することとなります。
つきましては、管理期間満了が２年未満となっている物件もあるため、必ず申込時に上記の説明を行うよう協会員各位に周知をお願い致します。
千葉市特定優良賃貸住宅管理期間表
【問い合わせ先】
千葉市住宅供給公社 特 優 賃 係
TEL043-245-7515
平成２４年度千葉支部主催親睦旅行
～ 下町浅草・屋形船とライトアップスカイツリー ～
浅草寺、雷門、仲見世通散策と情緒あふれる東京の下町浅草。
東京スカイツリーのライトアップがメインディッシュの屋形船。
皆様、心から楽しそうな表情ですね。
旅の報告は、会報「鳩笛」でお届けします。
ご期待ください。
本日は市民の日です。
政令指定都市施行２０周年おめでとうございます 
そこで今日は、ご家族みんなで楽しめる話題です
■１０月１８日は市民の日■
市民の日にちなみ、１０月１８日（木）は市内の文化施設が無料開放され
ます。また一部施設は、２０（土）・２１（日）も無料開放されますので、
この機会に、ぜひ、お出かけください。
＊施設によって開放日が異なります。また、予約が必要な施設もあります
ので、下記ホームページをご確認の上お出かけください。
▼プール・スケート場など
http://www.chibashiminnohi.jp/shisetsu/etc.html
▼文化施設
http://www.chibashiminnohi.jp/shisetsu/bunka.html
▼サイクリング
http://www.chibashiminnohi.jp/shisetsu/cycling.html
●ちばモノレール祭り２０１２
日時 １０月２０日（土）１０時から１５時
http://www.chiba-monorail.co.jp/2_enjoy/event/2012/festa2012.html
●中央卸売市場・市民感謝デー
日時 １０月２７日（土）７時３０分～１２時（水産は１０時３０分まで）
http://www.city.chiba.jp/cwm/kanri/kansya-day.html?mag
●青葉看護専門学校『青葉祭』
日時 １０月２７日（土）１０時～１５時
http://www.casn.or.jp/
●ＪＦＥちばまつり
日時 １０月２８日（日）９時から１６時
http://www.jfe-steel.co.jp/works/east/chiba/community/maturi.html
●ふるさと農園収穫祭
日時 １０月２８日（日）１０時から１４時
http://chiba-furusatonouen.jp/event.html
●動物公園の催し【１０月１８日（木）～２１日（日）は入園料無料】
http://www.city.chiba.jp/zoo/event/schedule.html?mag
▼ＺＯＯクイズラリー
日時 １０月２０日（土）・２１日（日）９時３０分～１５時
（動物公園）http://www.city.chiba.jp/zoo?mag
●花の美術館の催し
▼ハロウィンナイトパーティ
日時 １０月２７日（土）１７時～１９時
http://www.floral-museum.jp/event/index.html
▼フラワーガイド
http://www.floral-museum.jp/event/index.html#003
▼開花情報
http://chiba-hanabi.at.webry.info
（花の美術館）http://www.floral-museum.jp/index.html
●都市緑化植物園の催し
▼秋のバラ展
日時 １０月１９日（金）～２１日（日）１０時～１６時
http://www.cga.or.jp/004023/00evnt.html#04
▼開花情報
http://shokubutuen.at.webry.info/
（都市緑化植物園）http://www.cga.or.jp/004023/index.html
東京都議会オリンピック・パラリンピック招致議員連盟の2020年オリンピック・パラリンピック東京招致に向けて、都民、国民のみなさんと一体となった招致活動を進めていきたいという思い、また東京都におきましては、「東日本震災の復旧・復興」「日本経済の回復」を図ることを目指して、オリンピック・パラリンピックを2020年に東京へ招致するための活動を行っておりますが、本会でもこの趣旨に賛同し、日本のオリンピックとして位置づけ、本会を挙げて招致活動を支援することとなり、千葉県宅地建物取引業協会でも署名活動を行いました。
署名活動は、１０月１５日をもちまして、宅建協会では一旦終了いたしました。
多くの会員のみなさんの賛同を得て、
たくさんの署名が集まりましたことに、感謝申し上げます。
第４６回千葉市関係各課との研究会
現在出席希望会員の募集を行っております。
お申し込みは、今月２４日まで、会員専用用紙でお願いします（FAX２４２－０１７６）
＊写真は昨年の様子です。今年は出席対象範囲を全会員に広げています（４５名様まで）
１．日 時 平成２４年１１月５日（月）午後１時００分～
２．場 所 オークラ千葉ホテル ２Ｆ ブリストル
３．研究事項 （１）千葉市優良賃貸住宅（特優賃）、契約終了後の対応について
担当部課：千葉市住宅供給公社
（２）千葉市高度地区計画（高さ制限）の説明
担当部課：千葉市都市局都市部都市計画課
（３）千葉市企業立地促進補助制度の拡充について
担当部課：千葉市経済農政局経済部経済企画課
（４）千葉市空き家等の適正管理に関する条例（案）について
担当部課：市民局自治推進部市民サービス課
千葉市が政令指定都市になって２０周年を迎えました。
宅建協会千葉支部は、市民の日記念式典（１０月１８日）のご招待をいただきました。
（社）宅建協会千葉支部では、市の住宅相談員として、住宅を借りるのに困難な方の窓口相談への情報網等を整備したり、災害時の住宅支援、自治会加入推進、ゴミ拾いボランティア、条例制定周知キャンペーン等、様々な協力体制をとっております。
今年の４月のちば市政だよりですが、千葉市がこんなに変わったということが書かれていますので、この機会にもう一度ご覧頂、「そうそう！こうだったわ」と、実感してみてください。
続きは ↓ ↓ こちらをクリックしてください。
ちば市政だより4月1日号6ページに政令指定都市移行20周年の特集記事があります（ちば市政だよりへリンクします）。
（政令指定都市とは）
政令指定都市とは、地方自治法で「政令で指定する人口50万人以上の市」と規定されて
いる都市のことをいいますが、人口や都市の規模、行財政能力など、既にある政令指定都
市と同程度の都市が指定されています。
現在、全国で20市が指定されています。
県本部よりお知らせです。
ハトマークサイト千葉およびハトマークＰＲの一環として、本日から来年３月末までの期間でインターネット上の広告配信を開始しましたのでお知らせします。
広告配信のしくみについては、複雑なので割愛しますが、
①千葉県内のパソコンで
②これまで不動産関連のサイトにアクセスしたことがある、もしくはハトマークサイト千葉に一度でもアクセスしたことがある方に対し、提携している３０余りのサイトにアクセスすると広告が表示されます。
条件に合致していても、同じような広告を出している他社との兼ね合いがありますので、タイミング次第で必ず表示されるわけでもありませんのでご了承ください。
１０月１０日 泉カントリー倶楽部 において、本部主催第５４回宅建ゴルフ大会が開催されました。千葉県下協会員の友好・親睦事業として毎年行われております。
お天気にも恵まれ、楽しくプレーできました。
千葉支部は団体第３位でした
「宅建ちば」に掲載されますので、お楽しみにどうぞ！
全宅連・全宅保証
「平成24年度不動産実務セミナー」のご案内
全宅連・全宅保証主催で、平成24年11月に全国26会場において平成24年度不動産実務セミナーが下記のとおり開催されますのでご案内します。
国のデフレ脱却の重要施策のひとつとされる「中古住宅流通市場活性化」をメインテーマに、市場活性化実現の中核を担う宅地建物取引業者の総合コンサルティング機能の強化に向け、「中小宅建業者の今後の事業展開のあり方」、「インスペクション等関連事業者に関する知見」、「Facebook活用の可能性」の３テーマによるセミナーとなります。
ぜひとも会員及び従業員のご参加をおすすめください。
記
□開催日・開催地
11月13日(火) 代々木ゼミナールの校舎(全国24会場) 衛星配信による一斉開催
千葉県の場合、代々木ゼミナール「柏校」と「津田沼校」において行われます。
□セミナータイトル
「これからの中小不動産業を考える～中古住宅流通市場活性化に向けて～」
□セミナープログラム(12:40～16:30)
基調講演「持続可能な国土づくりに向けて不動産業が目指すべき方向について」
講師／野村 正史氏（国土交通省 土地・建設産業局 不動産業課長）
第１部「これからの中小不動産業の進む道とは」
講師／中城 康彦氏（明海大学不動産学部長）
第２部「中小不動産業にとっての『インスペクション』とは」
講師／西生 建氏（既存住宅インスペクター教育研究会代表理事）
第３部「Ｆａｃｅｂｏｏｋを不動産業に活かす」
講師／熊坂 仁美氏（ソーシャルメディア研究所代表）
□受講料(一人あたり)
会員及びその従業員 3,000円(税込)
□申込方法
WEB申込とFAX申込があります。FAX申込みの場合は別紙(柏校・津田沼校)をご利用ください。
※セミナーの詳細については、全宅連ホームページをご覧ください
宅建業法第６４条６に基づく研修会が開催されます。
千葉支部会員の皆様には、１２月４日（火）千葉市民会館で受講されますことをおすすめいたします。
ただ今綱紀研修委員会は、年に一度の事務所整備状況調査を行っております。
調査項目は業者として必要最低限のルールとなっておりますので、ひとつひとつチェックをお願いします。
特に研修会は代表者様だけでなく、従事されている方全員に機会が与えられますよう、ご配意いただければ幸いです。
（社）千葉県宅地建物取引業協会千葉支部
綱紀研修委員長 石井 満
１０月９日（火）千葉支部２階会議室で、ハトマークサイト講習会が行われました。
パソコン初心者、苦手な方にもわかりやすく、流通委員がお教えします。
ハトマークサイトは、物件登録だけでなく、
自社の紹介ページとして、
インターネット上での会員名簿にリンクされます。
会員の皆様も、どうかご活用ください。
受講者は６名でした。お疲れ様でした(*^_^*)
先日、募集締め切りとさせていただきましたが、事情により先着５名受付いたします。
また、会員10,000円、会員のご家族・従業員19,000円でご案内させていただきましたが、会員及び会員の家族・従業者全て一律１名１０，０００円とさせていただきました。
緊急の決定で周知がホームページのみとなってしまいますが、この機会にお申し込みください。
～ 下町浅草・屋形船とライトアップスカイツリー ～
旅行実施日 平成２４年 １０月１７日 （水） 日帰り
申込締切 平成２４年１０月１１日 （木） 正午
追加募集人員 先着５名
この旅を通じて、会員の皆様とより一層の親睦を深めて頂けたらと思っております。
三浦屋 http://www.funayado-miuraya.co.jp/gourmet/gourmet.html
スカイツリー http://www.tokyo-skytree.jp/
不動産のことでお悩みの方、「ちょっと聞きたい」にお答えします。
１０月の千葉市内で行われる住宅（不動産）についての相談の日程です。
１０月１０日（水） コミュニティセンター 予約 
２４５－５２９８
１０月１５日（月） 中央区役所 予約 ２２１－２１０６
１０月１６日（火） 稲毛区役所 予約 ２８４－６１０６
１０月１７日（水） 花見川区役所 予約 ２７５－６２１３
１０月１８日（木） 美浜区役所 予約 ２７０－３１２３
１０月１９日（金） 若葉区役所 予約 ２３３－８１２３
１０：００から１２：００ １３：００から１５：００
それぞれ、事前に予約が必要ですのでご注意ください。
平成２４年度千葉支部主催親睦旅行 締め切りました！
多くの皆様にお申し込みいただき、ありがとうございました！！
浅草寺、雷門、仲見世通散策と情緒あふれる東京の下町浅草でのいろもの寄席。
東京スカイツリーのライトアップがメインディッシュの屋形船で美しい夜景を鑑賞しながら
おいしい料理に舌鼓・・・。
宅建協会千葉支部親睦旅行のお申し込みは、本日にて締め切りとさせていただきました。
お申し込みいただいた皆様、充実した楽しい１日をお過ごしください。
チャンネルがありません
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