安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は１２月４日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から午後３時（１２時から１３時除く）
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１２年１１月 司法試験合格 平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
千葉市中央区中央３－１5－３朝日プラザマンション４階
TEL ０４３－２２７－８７００ FAX ０４３－２２７－７０６０
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
平成２９年１１月２２日（水）に第１００回地域社会貢献者・寄付行為感謝状贈呈式が行われました。
宅建協会千葉支部は、今年も「緑と水辺の基金に寄付」をさせていただき、熊谷市長より感謝状が贈呈されました。
『ちょいサポ宣言』を行った私たちは、今後も緑と水辺を活かした都市環境を守り育む団体として協力したいと思います。
１１月２４日（金） PIAパソコンスクール・サイモンPCC 検見川浜校にてレインズ・ハトマーク講習会が開催されました。
流通委員会が主催する業務に欠かせないレインズとハトマークサイトの操作説明会です。
この教室では、レインズ・ハトマークサイトに関してだけでなく、
流通業務に精通している遠藤流通委員長の補足もあり、
今日は「こんなこともできるんだ！！」と、
思わず受講生から拍手が出るシーンもありました。
皆様、お疲れ様でした。
次回は、宅建協会千葉支部会館にて、
中級者以上に向けた「ワンアップスキル講習会」を、
１月１６日に予定しています。
改めてご案内いたします。
平成２９年度千葉支部主催親睦旅行
１１月１４日（火）～１１月１５日（水）にかけて、宅建協会千葉支部親睦旅行が開催されました。
今回は、長野旅行～唱歌の「故郷」を訪ねて～と銘打ち、高野辰之記念館の見学に行きました。
２日目は善光寺にて戒壇巡りを体験し、充実した２日間となりました！
旅行の様子をダイジェストでお送りします！
１日目に訪ねた高野辰之記念館。
実は千葉支部所属の㈲高野実業 髙野 紀之さんは血縁に当たります。
今回の旅行では、パンフレット等の提供をはじめ、色々とご協力頂きました。
夜の宴会では、みんなで故郷を合唱しました。
楽しい旅行の為に奮闘した厚生委員の皆様、また旅行にご協力頂いた皆様、ありがとうございました。
長野旅行については、１月末発行予定の会報「鳩笛」にてお届け致します。
お楽しみに！
１１月１３日（月）オークラ千葉ホテルにおいて「第５１回千葉市関係各課との研究会」が開催されました。
千葉市役所より１１名様、宅建協会より役員３３名が参加させていただきました。
開会の辞 副支部長 古市 博文
あいさつ 支 部 長 石川 公之
ごあいさつ 千葉市都市局建築部建築管理課長 小川 良一 様
出席者紹介 司会 総務委員長 吉田 国代志
（１）国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業（特区民泊）について
担当部局 総合政策局総合政策部国家戦略特区推進課 様
担当部局 保健福祉局健康部生活衛生課 様
担当部局 経済農政局経済部観光プロモーション課 様
担当部局 都市局建築部宅地課 様
（２）農地取得要件について
担当部局 経済農政局農政部農地活用推進課 様
（３）地域商店街の活性化について
担当部局 経済農政局経済部産業支援課 様
閉会の辞 副支部長 森下 浪江
会終了後「とても有意義な時間でした」
「市役所の皆さん、わかりやすい資料と説明でありがたい」等の感想が多数寄せられました。
２ヶ月前から打ち合わせをさせていただいた、千葉市関係各課の皆様には、貴重なお時間を頂戴いたしましたことを感謝いたします。
宅建協会千葉支部は、研究会が会員の専門性を活かし、そして魅力ある千葉市の街づくりに貢献できるよう務めたいと考えております。
本日はお疲れ様でございました。
１１月１２日（日）千葉市中央区松波にて、地域商工会の方々が中心になり開催された「楽市」に、宅建協会千葉支部も参加させていただきました。
ここは地域の方のあたたかいハートが詰まった会場となっており、青い空にまぶしい太陽が、来場者を興奮させてくれました。
熊谷千葉市長のごあいさつ
宅建協会千葉支部のブースでは、塗り絵とクイズをさせていただきました。
安心で安全な市民生活を支援するためのＰＲも行いました。
塗り絵コーナーでは、ひっきりなしのちびっ子のご来場に、スタッフもわくわくしてしまいました。
「宅建協会ってなに？」クイズには、この方（写真下）も挑戦していただきました。
クイズの内容は、住宅のことで困ったらどこに相談すればよいのか？
空き家をお持ちの方で「現地を見てアドバイスが欲しい」という方は、どこに相談すればよいのか？等でした。
さて、写真のクイズの解答者は、熊谷市長さんです。
「私ができないと困りますよね～（笑）」と、プレッシャーを口にしながらも、見事全問正解をいただきました。
大人のクイズ・・・
このクイズに答えることで「住宅の知恵」をお持ち帰りいただけたと確信しています。
安田広報委員長の優しいアドバイスで、全員が大正解でした
ちびっ子さん達は、一生懸命丁寧に描いてくださいました。
このような場面に出会え、なのハットも大喜びです！
一生懸命描かれているお子様の横でお待ちのお母様に
「このような機会を与えてくださり、ありがとうございます」とおっしゃっていただき、
感動してしまいました。
会場を提供してくださった、松波楽市主催者様、ご来場の皆様、本当にありがとうございました。
宅建協会は、国民が安心して信頼できる業者として、高度の知識と取引倫理を目指し、研修会を開催しています。
１１月７日（火） 千葉市民会館にて行われた研修会の様子をご報告いたします。
山のように積まれた研修会資料を黙々と組む綱紀研修委員 ↓
研修会内容は次の２課目です。
１．重要事項説明のポイントと国交省ＱＡに基づく建物状況調査（インスペクション）の留意点
２．不動産売買・建物賃貸借をめぐる最近の裁判例と実務上の対応
千葉支部の石井満綱紀研修委員長より「めまぐるしく変化する業界の中に於いて重要な内容・・・・」と不動産をめぐる知識の習得の重要性が語られました。
石井満綱紀研修委員長 ↓
主催者である県本部理事 ↓
研修会終了後、受講した証のシールを受け取る大勢の会員と従業者。
長時間お疲れ様でございました。
産業祭りで市民の方達に描いていただいた「なのハット」作品を展示したました。↓
宅建協会千葉支部は、１１月３日（金）に千葉湊大漁まつりに参加させていただきました。
お天気に恵まれ、にぎやかな会場で準備するスタッフもわくわく
。
当日は会場にて、空き家相談をメインとした住宅相談や、お子様向けのお絵かきコーナーを行い、楽しい一日を過ごすことができました。
塗り絵のコーナーでは、たくさんの親子連れの方に挑戦していただきました。
白紙に我が千葉県宅建協会のマスコット「なのハット」を描いてくださったり、
誰もが微笑むブースだったかな？という雰囲気で、あっという間に時間が過ぎてしまいまいました。
一生懸命描いてくださった素敵な作品は、宅建協会千葉支部に掲示させていただきます。
千葉市内６６０社の会員は、これらの絵に感激してしまうこと間違いないです
みなさん、ありがとうございました。
また、宅建協会千葉支部会館では、婦人用トイレの貸し出しも行いました。
ハトマークの宅建協会千葉支部は１１月１２日（日）の松波公園で行われる「松波楽市」にも参加致します。
不動産のことでお悩みの方、
「ちょっと聞きたい」にお答えします。
宅建協会では、千葉市役所・区役所で行われる住宅（不動産）についての相談に相談員を派遣しています。
１１月８日（水） コミュニティセンター 予約 
０４３－２４５－５２９８
１１月１５日（水） 花見川区役 予約 ０４３－２７５－６２１３
１１月１６日（木） 美浜区役所 予約 ０４３－２７０－３１２３
１１月１７日（金） 若葉区役所 予約 ０４３－２３３－８１２３
１１月２０日（月） 中央区役所 予約 ０４３－２２１－２１０６
１１月２０日（月） 緑区役所 予約 ０４３－２９２－８１０６
１１月２１日（火） 稲毛区役所 予約 ０４３－２８４－６１０６
それぞれ、事前に予約が必要ですのでご注意ください。
宅建協会千葉支部では、千葉市に協力し、
空き家の活用相談・現地調査員を派遣しております。
詳細は千葉市住宅政策課 へ
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