安川秀穂弁護士による千葉支部法律相談（宅建協会千葉支部会員限定）
次回の相談日は５月１１日（月）です。
場所 宅建千葉支部会館２階 小会議室
時間 午前１０時から午後３時（１２時から１３時除く）
１人４０分以内 ６名様 先着順受付とさせていただきます。
申し込み 予約制 宅建協会千葉支部事務局 電話０４３－２４２－０１７５
安川秀穂弁護士プロフィール
平成１２年 ３月 早稲田大学法学部卒業
平成１２年１１月 司法試験合格 平成１４年１０月 弁護士登録
平成２２年１２月 双葉法律事務所勤務
千葉市中央区中央３－１5－３朝日プラザマンション４階
TEL ０４３－２２７－８７００ FAX ０４３－２２７－７０６０
安川弁護士と宅建協会千葉支部は平成２３年度より、賃料滞納者への督促業務を提携しております。
提携内容は、千葉支部ホームページ会員専用ページに掲載しています。
宅建協会千葉支部の平成２７年度定期総会が４月２７日に開催されました。
開会の辞 石川公之副支部長
貝川和正支部長ごあいさつ
司会は、高橋弘吉総務委員長
定期総会開催に先立ち、物故会員に対し黙祷を捧げました。
富士ビルド（株） 内藤 慶之助 様
富葉商事（株） 長谷川 顕 様
（株）東関東建設 根本 真二 様
平山産商 平山 敏夫 様
的場建設（株） 的場 清 様
（有）みつわ企画 黒子 昭 様
ご冥福をお祈りいたします。
熊谷市長にご出席いただき、千葉市と宅建協会の協働について、感謝のお言葉を頂戴いたしました。
千葉市の住宅相談員として貢献された５名の会員が千葉市長より感謝状をいただきました。
（株）石橋オフィスサポート 石橋 寛幸 様
（株）サカエ不動産 内田 政好 様
（株）エル・ホーム 大塚 清一 様
西武ハウジング（株） 田中 正憲 様
三幸商事（株） 堤 清司 様
続いて昭和５９年から行っている緑と水辺の基金を千葉市へ贈呈いたしました。
昭和５３年の「千葉市の緑を守る会」以来、累計７，７３７，０００円となりました。
千葉市の緑を守ろうと始まった寄付は、昭和５３年から一度も絶やすことなく行われており、
宅建協会の歩みと共にこれからも続いていくことでしょう。
この贈呈については、千葉テレビ放送にて報道されました。
永年にわたり幹事としての功労者へ貝川支部長から次の方を表彰されました。
支部長表彰 永年幹事表彰
（有）近藤企画 近藤 忠夫 様 （１２年）
（株）アネックス 府川 誠 様 （１０年）
（株）轟不動産 小笠原 典子 様 （１０年）
千葉支部規定第１０条、支部総会の議事に則り、支部長より議長が選任されました。
（有）近藤企画 近藤 忠夫氏
（有）小野寺住宅 小野寺 匡氏
正会員数 ５９８名
出席者数 ７０名
委任状による出席者数 ３７９ 名
出席者合計 ４４９ 名 にて、総会成立宣言が行われ議事が進行いたしました。
総会における報告事項
１ 平成２６年度事業実施報告の件
２ 平成２６年度収支決算報告の件
３ 平成２７年度事業計画の件
４ 平成２７年度収支予算の件
報告に対する質疑応答も活発に行われ、１６時に総会は終了いたしました。
閉会の辞 古市博文 副支部長
第２部の懇親会も、盛会のうちに終わりました。
平成２７年度事業がスタートしました。
宅建協会千葉支部は、人と住まいをつなぎ、明るい地域作りのお手伝いをいたします。
皆さま、お疲れ様でした。
千葉県は、危険ドラッグの濫用を防止するとともに、薬物濫用防止に関する施策を総合的に推進するため、「千葉県薬物の濫用の防止に関する条例」を制定し、関係機関及び関係団体との連携を強化しています。
千葉県内において販売店舗は確認されていませんが、危険ドラッグの販売店舗や製造所の多くは賃借物件であることから、平成27年3月30日、千葉県宅建協会は、千葉県及び千葉県警察本部と危険ドラッグの根絶を図るため、「危険ドラッグの販売等の防止に関する協定」を締結しました。
[主な協定の内容]
賃貸借物件の貸主に対し、以下の事項を要請すること
・建物賃貸借契約書の禁止事項に「本物件を危険ドラッグの製造・販売等のために使用すること」を加えること
・上記禁止事項の遵守を賃貸借契約募集に際しての条件とし、禁止事項に違反した場合は契約を解除すること
千葉県ホームページ
http://www.pref.chiba.lg.jp/yakumu/kikendrug/kyoutei.html
千葉県、千葉県警察本部との協定
http://www.pref.chiba.lg.jp/yakumu/kikendrug/documents/kyoutei1.pdf
宅建協会千葉支部が継続して行ってきた「緑と水辺の基金」への協力が、今年で３６年目を迎えました。
宅地建物取引業は豊かな自然の恩恵を受け成立することから、千葉支部では昭和５３年７月１９日に当時の千葉市長を名誉顧問に「千葉市の緑を育てる会」を発足し、寄附活動を開始しました。
その後、千葉市が昭和59年10月に「緑と水辺の都市宣言」を行って以来、緑と水辺を活かした快適な都市環境の創造を推進に協力し、継続して寄附を続けております。
その寄付金も累計額が７,７３７,０００円となりました。
今年も４月２７日開催予定の平成２７年度定期総会にて熊谷市長に寄贈する予定です。
（参考：平成２５年度贈呈式 熊谷市長と貝川支部長）
宅建協会千葉支部では、ＩＣＴ（情報通信技術）を活用し、市民協働のまちづくりを進めるための「ちば市民協働レポート（ちばレポ）」に賛同し、協力をしております。
ちばレポについて詳しくはこちら↓
現在、レポーター＆サポーター募集中です。是非ご協力の程、よろしくお願い致します。
千葉県宅地建物取引業協会 千葉支部「平成２７年度定期総会」開催
日時：平成２７年４月２７日（月） １４：３０～ （受付開始１４：００）
場所：オークラ千葉ホテル ２階 ブリストルの間
＊昨年の定期総会の様子です。
懇親会は１６：００から、１階喫茶室で行います
写真は昨年度のものです。どなたも参加しやすい和やかな雰囲気です。
正会員、準会員の皆さまのご出席をお待ち申し上げます。
千葉市では、消防法令に関する重大な違反のある防火対象物の情報を公開することにより、利用者自らがその防火対象物の利用について判断できるようにすることで、火災被害の軽減を図ることを目的として、４月１日より「違反対象物の公表制度」が開始されました。
公表の対象となる防火対象物や違反内容など、
詳細は千葉市消防局予防部予防課のHPでご確認ください。
http://www.city.chiba.jp/shobo/yobo/yobo/ihan_kohyo.html
お問い合わせ 電話 ０４３－２０２－１７７６
宅建協会千葉支部会員の皆様も、ご留意くださるよう、お願いいたします。
本日より平成２７年度事業がスタートします。
千葉支部では千葉市内の空き家の解消を目指し、千葉市住宅政策課と連携し、相談員の無料派遣を行います。
詳しくは、千葉市中央コミュニティセンターに開設している「すまいアップコーナー」にお問い合わせください。 すまいアップコーナー
この取り組みは３月３１日の千葉日報にも掲載されました。
つきましては、全宅連の伊藤博会長より別紙のとおりコメントが発表されました。
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